Villa 273 Spacious Villa w/ Sea View

Diese wunderschöne moderne Villa befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Atlantischen Ozean. Sie ist mit allen modernen Einrichtungen ausgestattet und ideal für einen erholsamen Urlaub in unmittelbarer Nähe von Stränden, historischen Städten und kulturellen Attraktionen.



Unterkunft



Obergeschoss

Der geräumige, offene Wohn- und Essbereich verbindet Innen- und Außenbereich durch große Glasschiebetüren, die zu einer gepflasterten, teilweise überdachten Terrasse führen - perfekt für Mahlzeiten im Freien.

Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einer angeschlossenen Speisekammer für zusätzlichen Komfort. Gästetoilette.

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Alle drei Schlafzimmer haben Schiebetüren, die auf die Poolterrasse und den Garten mit ungehindertem Meerblick führen.



Untere Etage

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einer Tür, die auf eine Außenterrasse führt. Angrenzendes Duschbad. 1 Schlafzimmer mit Etagenbett und eigenem Duschbad. Auch hier führt eine Tür auf die Terrasse. Waschküche mit Waschmaschine.



Außenbereich

Der Außenbereich der Villa ist zum Entspannen und Leben im Freien gedacht. Ein privater Swimmingpool (8m x 4m) lädt die Gäste ein, sich abzukühlen, während sie die atemberaubende Aussicht genießen. Um die Villa herum befindet sich ein gepflegter Garten mit Rasen, der mehrere ruhige Ecken bietet, die zum Entspannen einladen. Sonnenterrassen und eine geräumige Terrasse mit einem teilweise überdachten Essbereich bilden den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Zusammenkünfte mit der Familie oder Freunden. Ein eingebauter Grill verbessert das Kocherlebnis im Freien, während der Parkplatz vor Ort den Komfort der Gäste gewährleistet.





Lage & Erreichbarkeit

Die Villa ist ideal gelegen und leicht zu erreichen. Sie liegt nur 3 km vom Stadtzentrum von Caminha und seinem Bahnhof entfernt, der direkte Verbindungen nach Vigo in Spanien und in die historische Stadt Viana do Castelo bietet. Caminha ist bekannt für seine lebhafte Uferpromenade, hochwertige Restaurants, gemütliche Cafés und einladende Bars. Der Strand von Moledo ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Minimärkte, Geschäfte und lokale Restaurants sind innerhalb von fünf Autominuten zu erreichen. Für internationale Reisende liegt die Villa perfekt zwischen den beiden großen Flughäfen Porto International Airport in Portugal und Vigo Airport auf der anderen Seite der Grenze in Spanien.



Optionale Dienstleistungen (auf Anfrage erhältlich)

Um Ihren Aufenthalt zu verschönern, kann auf Anfrage eine Reihe von zusätzlichen Dienstleistungen arrangiert werden. Dazu gehören ein Privatkoch, der auf traditionelle portugiesische Küche spezialisiert ist, Weinverkostungen sowie entspannende Massagen und Schönheitsbehandlungen. Die Gäste können auch an geführten kulturellen und kulinarischen Touren teilnehmen, zu denen auch Weinverkostungen vor Ort gehören. Für diejenigen, die ein Abenteuer in der Natur suchen, können Aktivitäten wie Reiten, Golf und verschiedene Wassersportarten organisiert werden.





KURTAXE DER GEMEINDE CAMINHA

Veröffentlicht im Diário da República, 2. Serie, Verordnung Nr. 848/2024, vom 5. August. Tritt am 6. September 2024 in Kraft.

WAS SIND DIE MODALITÄTEN?

Übernachtungstarif pro Person und pro Aufenthalt in jeder Art von Unterkunft in Ferienanlagen und lokalen Beherbergungsbetrieben in der Gemeinde Caminha.

WER ZAHLT?

Die Übernachtungssteuer ist pro Gast ab 16 Jahren und pro Übernachtung zu entrichten, und zwar für maximal sieben aufeinanderfolgende Übernachtungen pro Person und pro Aufenthalt in jeder Art von Beherbergungsbetrieben im Sinne von Artikel 4, die nach den jeweiligen gesetzlichen Regelungen als solche gelten und sich im Gemeindegebiet von Caminha befinden.

WER IST NICHT ZAHLUNGSPFLICHTIG?

a) Bürger, die das 16. Lebensjahr noch nicht vollendet haben;

b) Behinderte Bürger mit einem Grad der Behinderung von mindestens 60 %, sofern sie einen entsprechenden Nachweis erbringen.

Sie müssen einen Nachweis über diesen Zustand erbringen;

c) Ehemalige Kombattanten oder die Witwe/der Witwer eines ehemaligen Kombattanten, die im Besitz eines Ausweises für ehemalige Kombattanten und/oder

Kämpfer und/oder Witwe oder Witwer eines ehemaligen Kämpfers gemäß dem Gesetz Nr. 46/2020 vom 20. August und der Ministerialverordnung Nr. 210/2020 vom 3. September;

d) Bürger, deren Aufenthalt durch eine Vertreibung oder eine Situation mit

Vertreibung in ähnlichen Situationen, die ordnungsgemäß nachgewiesen werden;

e) Bürger, die vorübergehend von staatlichen und/oder kommunalen öffentlichen Sozialeinrichtungen in Beherbergungsbetrieben untergebracht sind.

e) Bürger, die vorübergehend von staatlichen und/oder kommunalen Organisationen in sozialen oder touristischen Unterkünften untergebracht werden;

f) Bürger, die auf ausdrückliche Anordnung der Behörden aufgrund einer Erklärung des sozialen Notstands oder des Katastrophenschutzes untergebracht werden;

g) Bürger, die sich aufgrund von Konflikten und Vertreibung aus ihren Herkunftsländern vorübergehend in Portugal aufhalten, sofern die für den Asylantrag zuständigen Stellen dies ordnungsgemäß nachweisen;

h) Bürger, deren Aufenthalt auf eine Pilgerreise zurückzuführen ist, insbesondere nach Santiago de Compostela oder

Fátima, die durch einen Pilgerausweis/Pilgerpass/Dokument für die erste Nacht ordnungsgemäß nachgewiesen werden.

KOMMUNALE KURTAXE

1,50 € in der Hochsaison: vom 1. Mai bis 30. September

1,00 € in der Nebensaison: vom 1. Oktober bis zum 30. April

WANN IST DIE KURTAXE ZU ENTRICHTEN?

Die Kurtaxe ist zu Beginn des Aufenthalts in einer einzigen Rate zu entrichten, und zwar mittels einer obligatorischen Rechnungsquittung, die auf den Namen der natürlichen oder juristischen Person ausgestellt ist, die die Buchung vorgenommen hat, mit dem ausdrücklichen Hinweis, dass die Kurtaxe nicht der Mehrwertsteuer unterliegt.