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Happy Place BnB

5.0-Sterne-Unterkunft
Dieses B&B im toskanischen Stil in New Orleans verfĂŒgt ĂŒber: kostenlosen ParkplĂ€tzen

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Fotogalerie von Happy Place BnB

The Shanghai Room | Wohnbereich | Smart-TV, Streaming-Dienste, Drucker
Classic-Vierbettzimmer | Wohnbereich | Smart-TV, Streaming-Dienste, Drucker
Deluxe-Studiosuite | 1 Schlafzimmer, hochwertige Bettwaren, Daunenbettdecken
Außenbereich
Comfort-Apartment, 1 King-Bett | Wohnbereich | Smart-TV, Streaming-Dienste, Drucker

Bewertungen

9,6 von 10.
Außergewöhnlich

Beliebte Annehmlichkeiten

  • FrĂŒhstĂŒck verfĂŒgbar
  • WĂ€schepflegeausstattung
  • Parkplatz inbegriffen
  • Klimaanlage
  • Kostenloses WLAN

Zimmeroptionen

VerfĂŒgbare Filter fĂŒr Zimmer
Anzeige von 5 von 5 Zimmern

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The Bayou Room | 1 Schlafzimmer, hochwertige Bettwaren, Daunenbettdecken

The Bayou Room

Highlights

Eigener Hof
Separate Sitzecke
Individuell eingerichtet
Individuell ausgestattet
Klimaanlage
Heizung
Verbindungszimmer erhÀltlich
Esstisch
  • 21 mÂČ
  • Blick auf die Stadt
  • Platz fĂŒr 3 Personen
  • 1 Queen-Bett

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Deluxe-Zimmer | 1 Schlafzimmer, hochwertige Bettwaren, Daunenbettdecken

Deluxe-Zimmer

Highlights

Eigener Hof
Separate Sitzecke
Individuell eingerichtet
Individuell ausgestattet
Klimaanlage
Heizung
Verbindungszimmer erhÀltlich
Esstisch
  • Blick auf die Stadt
  • Platz fĂŒr 2 Personen
  • 1 Queen-Bett

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Classic-Apartment | Wohnbereich | Smart-TV, Streaming-Dienste, Drucker

Classic-Apartment

Highlights

Eigener Hof
Terrasse/Patio
Separater Essbereich
Separate Sitzecke
Individuell eingerichtet
Individuell ausgestattet
Klimaanlage
Heizung
  • 84 mÂČ
  • 2 Schlafzimmer
  • Platz fĂŒr 5 Personen
  • 1 King-Bett, 1 Queen-Bett und 1 Komfort-Einzel-Schlafsofa

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Deluxe-Studiosuite | 1 Schlafzimmer, hochwertige Bettwaren, Daunenbettdecken

Deluxe-Studiosuite

Highlights

Eigener Hof
Separate Sitzecke
Individuell eingerichtet
Individuell ausgestattet
Klimaanlage
Heizung
Verbindungszimmer erhÀltlich
Esstisch
  • 46 mÂČ
  • Blick auf die Stadt
  • Platz fĂŒr 3 Personen
  • 1 King-Bett

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Deluxe-Zimmer | 1 Schlafzimmer, hochwertige Bettwaren, Daunenbettdecken

Deluxe-Zimmer

10,0 von 10
Außergewöhnlich
(1 Bewertung)

Highlights

Eigener Hof
Separate Sitzecke
Individuell eingerichtet
Individuell ausgestattet
Klimaanlage
Heizung
Verbindungszimmer erhÀltlich
Esstisch
  • Blick auf die Stadt
  • Platz fĂŒr 2 Personen
  • 1 Queen-Bett

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Lobby

The Ritz-Carlton, New Orleans

French Quarter
  • Pool
  • Wellness
  • Haustiere erlaubt
  • Kostenloses WLAN
9.2 von 10, Wunderbar, 1.002 Bewertungen
Der Preis betrĂ€gt 265 €
inkl. Steuern & GebĂŒhren
31. Aug.–1. Sept.
The Ritz-Carlton, New Orleans
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Zur Gegend

Karte
1819 Esplanade Ave, New Orleans, LA, 70116

In der Umgebung

  • Bourbon Street - 16 Gehminuten - 1.4 km
  • Canal Street - 20 Gehminuten - 1.7 km
  • Caesars Superdome - 3 Autominuten - 3.3 km
  • Caesars New Orleans Casino - 3 Autominuten - 3.3 km
  • Kongresszentrum Ernest N. Morial - 4 Autominuten - 4.0 km

Fortbewegung vor Ort

  • New Orleans Union Passenger Terminal Hauptbahnhof – 12 Fahrminuten
  • North Rampart at Esplanade Stop – 14 Gehminuten
  • Flughafen Louis Armstrong New Orleans Intl. (MSY) – 20 Fahrminuten

Restaurants

  • â€ȘCajun Seafood - ‬6 Gehminuten
  • â€ȘDooky Chase Restaurant - ‬13 Gehminuten
  • â€ȘOld Road Coffee - ‬3 Gehminuten
  • â€ȘLil Dizzy's Cafe - ‬5 Gehminuten
  • â€ȘPoor Boy's Enterprises - ‬11 Gehminuten

Mehr zu dieser Unterkunft

Happy Place BnB

Bed & Breakfast im luxuriösen Stil nahe Bourbon Street
Die nahe Rennstrecke Fair Grounds und Canal Street gelegene Unterkunft Happy Place BnB bietet einen Garten, Bibliothek und eine WĂ€scherei. Kostenloses WLAN in den Zimmern sorgt dafĂŒr, dass du auch vor Ort stets in Verbindung bleiben kannst.
Außerdem erwarten dich Extras wie:
  • Parken ohne Service (kostenlos)
  • Ein nach Wunsch zubereitetes FrĂŒhstĂŒck (gegen Aufpreis), ein kostenloser Fahrradverleih und eine Ladestation fĂŒr Elektroautos
  • Express-Check-out, ein Empfangssaal und ein Fernseher in der Lobby
Zimmerausstattung
Alle individuell eingerichteten Zimmer verfĂŒgen ĂŒber Annehmlichkeiten wie hochwertige Bettwaren und eine Auswahl an Kopfkissen und darĂŒber hinaus Aufmerksamkeiten wie laptopgeeignete ArbeitsplĂ€tze und eine Klimaanlage.
Andere Ausstattungsmerkmale und Services sind zum Beispiel:
  • Heizung und Deckenventilatoren
  • Allergikerbettwaren, Betten mit Pillowtop-Matratzen und Daunenbettdecken
  • Badezimmer mit kostenlosen Toilettenartikeln und Haartrocknern
  • 32-Zoll-Smart-TVs mit Streaming-Diensten
  • Private GĂ€rten, KleiderschrĂ€nke und separate Sitzecken

Sprachen

Englisch, Spanisch

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Außenbereich

Residence Inn by Marriott New Orleans Elmwood

  • Pool
  • Inbegriffenes FrĂŒhstĂŒck
  • Haustiere erlaubt
  • Kostenloses WLAN
9.2 von 10, Wunderbar, 482 Bewertungen
Der Preis betrĂ€gt 138 €
inkl. Steuern & GebĂŒhren
24. Aug.–25. Aug.
Residence Inn by Marriott New Orleans Elmwood

Ausstattung der Unterkunft

Internet

  • In allen Zimmern verfĂŒgbar: kostenloses WLAN

Parkmöglichkeiten und Transfer

  • Ladestation fĂŒr Elektrofahrzeuge auf dem UnterkunftsgelĂ€nde
  • ParkplĂ€tze auf dem GelĂ€nde sind nur auf Anfrage verfĂŒgbar
  • Kostenlose ĂŒberdachte ParkplĂ€tze ohne Service vor Ort
  • Begrenzte ParkplĂ€tze vor Ort (max. 1 Platz pro Wohneinheit)

Speisen und GetrÀnke

  • Nach Wunsch zubereitetes FrĂŒhstĂŒck ist am Wochenende von 08:00 Uhr bis 09:30 Uhr zu folgendem Aufpreis verfĂŒgbar: 15 USD pro Person

AktivitÀten

  • Bibliothek
  • FahrradstĂ€nder
  • Fernseher in den Gemeinschaftsbereichen
  • Kostenloser Fahrradverleih

Familienfreundlich

  • Esstisch
  • WĂ€scherei

Annehmlichkeiten

  • GepĂ€ckaufbewahrung
  • ReisefĂŒhrer
  • WĂ€scherei
  • Wasserspender

GĂ€steservice

  • Hochzeitsservice
  • Wechsel der BettwĂ€sche (auf Anfrage)
  • Wechsel der HandtĂŒcher auf Anfrage
  • Zimmerreinigung auf Anfrage

Außenbereich

  • Garten
  • Möbel fĂŒr den Außenbereich

Barrierearmut

  • Wenn du SonderwĂŒnsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der BuchungsbestĂ€tigung.
  • Glatter Boden im Zimmer
  • Gut beleuchteter Zugang zum Eingang
  • Obere Etagen nur ĂŒber Treppen zugĂ€nglich
  • Parkettboden in öffentlichen Bereichen
  • Teppiche im Zimmer
  • Teppiche in öffentlichen Bereichen

Weiteres

  • 1890 gebaut
  • 3 Stockwerke
  • Ausgewiesene Raucherbereiche
  • Empfangssaal
  • Gemeinschaftswohnzimmer
  • Toskanische Architektur

Zimmerausstattung

Schlafzimmer

  • Allergikerbettwaren
  • Daunenbettdecke
  • Hochwertige Bettwaren
  • Kissenauswahl
  • Pillowtop-Matratze
  • VerdunkelungsvorhĂ€nge

Badezimmer

  • BademĂ€ntel
  • Eigenes Badezimmer
  • Haartrockner
  • HandtĂŒcher werden bereitgestellt
  • Kostenlose Toilettenartikel
  • Seife
  • Shampoo
  • Toilettenpapier
  • ZahnbĂŒrsten und Zahnpasta

Unterhaltung

  • 32-Zoll-Smart-TV
  • Streaming-Dienste

Speisen und GetrÀnke

  • Champagnerservice
  • Esstisch
  • Kostenloses Mineralwasser

Weitere Annehmlichkeiten/Services

  • BĂŒgeleisen/BĂŒgelbrett auf Anfrage
  • Deckenventilator
  • Drucker
  • Elektrische Adapter
  • Heizung
  • Individuelle Einrichtung
  • Individuelles Mobiliar
  • Klimaanlage
  • Laptop-Arbeitsplatz
  • Schreibtisch
  • Schreibtischstuhl
  • Separate Sitzecke
  • Tragbarer Ventilator
  • Waschmittel
  • Zimmer mit VerbindungstĂŒr verfĂŒgbar

Richtlinien

Anreise

Check-in ab: 13:00 Uhr, möglich bis: 17:00 Uhr
FrĂŒher Check-in je nach VerfĂŒgbarkeit
Ein kontaktloser Check-in und Check-out ist möglich
SpĂ€ter Check-in je nach VerfĂŒgbarkeit
Mindestalter fĂŒr den Check-in: 25 Jahre

Abreise

Check-out vor 11:00 Uhr
Kontaktloser Check-out
SpĂ€ter Check-out je nach VerfĂŒgbarkeit
Express-Check-out verfĂŒgbar

Hinweise zum Check-in

Die Unterkunft besitzt keine Rezeption
Die GĂ€ste erhalten innerhalb von 48 Stunden vor der Anreise per E-Mail Hinweise zum Check-in. Dein Gastgeber begrĂŒĂŸt dich bei der Ankunft.
Bitte kontaktiere die Unterkunft mindestens 48 Stunden vor der Anreise, um den Check-in zu arrangieren.
Nach der Buchung wird sich die Unterkunft mit dir in Verbindung setzen, um eine Kopie deines amtlichen Lichtbildausweises anzufordern.
Bitte setze dich im Voraus mit der Unterkunft in Verbindung, wenn du eine Anreise nach 17:00 Uhr planst.

Zugangsmethoden

BegrĂŒĂŸung durch den Gastgeber

Haustiere

Haustiere sind nicht erlaubt.

Kinder und Zustellbetten

Kinder sind herzlich willkommen

In der Unterkunft akzeptierte Kreditkarten

Wichtige Informationen

Optionale Extras

  • Aufpreis fĂŒr das nach Wunsch zubereitete FrĂŒhstĂŒck: ca. 15.00 USD pro Person
  • Eine Zimmerreinigung ist gegen Aufpreis verfĂŒgbar (abhĂ€ngig von der Dauer des Aufenthaltes)

Die oben aufgefĂŒhrte Liste enthĂ€lt vielleicht nicht alle Informationen. GebĂŒhren und Kautionen enthalten eventuell keine Steuern und können sich Ă€ndern.

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem professionellen Gastgeber verwaltet. Die Vermietung erfolgt zu gewerblichen, geschÀftlichen oder beruflichen Zwecken.
FĂŒr zusĂ€tzliche Personen fallen möglicherweise GebĂŒhren an, die abhĂ€ngig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar fĂŒr unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach VerfĂŒgbarkeit beim Check-in wird versucht, SonderwĂŒnschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusĂ€tzliche GebĂŒhren an.
Bitte wende dich im Voraus an die Unterkunft, um einen Parkplatz auf dem GelÀnde zu reservieren
Diese Unterkunft akzeptiert Kreditkarten, Debitkarten und Bargeld.
Bargeldlose Transaktionen sind verfĂŒgbar
Diese Unterkunft ist mit Sicherheitseinrichtungen wie einem Kohlenmonoxidmelder, einem Feuerlöscher, einem Rauchmelder, einem Sicherheitssystem, einem Erste-Hilfe-Kasten und Außenbeleuchtung ausgestattet
Diese Unterkunft verfĂŒgt ĂŒber Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die möglicherweise nicht fĂŒr Kinder geeignet sind. Bei Bedenken wende dich am besten vor deiner Ankunft direkt an die Unterkunft, um sicherzustellen, dass dir ein passendes Zimmer zur VerfĂŒgung gestellt wird.
Registrierungsnummer der Unterkunft: 24-OSTR10122, 24-XSTR10122, 23-OSTR10122, 23-XSTR10122, 23-XSTR10122, 23-OSTR-10122
Wenn du deine Buchung stornierst, gelten die Stornierungsbedingungen des Gastgebers. GemĂ€ĂŸ den EU-Verordnungen ĂŒber Verbraucherrechte unterliegen Buchungsservices fĂŒr UnterkĂŒnfte nicht dem Widerrufsrecht.

Was wir noch erwÀhnen sollten

In dieser Unterkunft gibt es keine AufzĂŒge
Die Unterkunft bietet je nach VerfĂŒgbarkeit Zimmer mit VerbindungstĂŒr/nebeneinanderliegende Zimmer. Bitte wende dich mit deiner Anfrage direkt an deine Unterkunft. Die Telefonnummer findest du auf der BuchungsbestĂ€tigung.

HĂ€ufig gestellte Fragen

Ist Happy Place BnB haustierfreundlich?

Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.

Wie viel kostet das Parken bei Happy Place BnB?

In dieser Unterkunft kostenlos verfĂŒgbar: Parken ohne Service.

Wann ist der Check-in bei Happy Place BnB?

Der Check-in ist zu folgenden Zeiten möglich: 13:00 Uhr–17:00 Uhr. SpĂ€ter Check-in ist zu bestimmten Zeiten möglich.

Wann ist der Check-out bei Happy Place BnB?

Check-out ist um 11:00 Uhr.

Wo befindet sich Happy Place BnB?

Dieses B&B im luxuriösen Stil ĂŒberzeugt mit einer gĂŒnstigen Lage (Mid-City District). Bourbon Street, Rennstrecke Fair Grounds und Canal Street befinden sich im Umkreis von 2 km. Ebenfalls nur bis zu 5 km entfernt: Caesars Superdome und Smoothie King Center. North Rampart at Esplanade Stop ist 14 Gehminuten und North Rampart at Ursulines Stop 14 Gehminuten entfernt.

Bewertungen von Happy Place BnB

Bewertungen

9,6

Außergewöhnlich

14 von insgesamt 16 GĂ€stebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
0 von insgesamt 16 GĂ€stebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
2 von insgesamt 16 GĂ€stebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
0 von insgesamt 16 GĂ€stebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 16 GĂ€stebewertungen haben eine Bewertung von 2 - UngenĂŒgend

10/10

Sauberkeit

9,6/10

Personal & Service

10/10

Ausstattung

10/10

Zustand der Unterkunft

9,8/10

Umweltfreundlichkeit

Bewertungen

10/10 – Hervorragend

KELLY

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
The house was amazing. Constance and Bob were wonderful! An awesome place and not that far of a walk to the French Quarter. And bonus if you like to give belly rubs to her two Corgis.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im Februar 2025

10/10 – Hervorragend

Sharon

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Absolutely beautiful home

What a beautiful home this is. We stayed in the 1 bedroom apartment on the ground floor but the owner allowed us to have a look at all the other rooms which were beautiful. Our apartment was very spacious with all amenities for self catering including washer and dryer. The bed was very comfortable and lounge area also good. Constance the owner was really nice and made a great breakfast for us. Definitely recommend this place to stay. A bus can be caught right across the road to take you down to the French Quarter it it’s a 20 minute stroll
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im Mai 2024

10/10 – Hervorragend

Maria

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
we spent 3 days in this beautiful house! Constance, Bob and their dogs were absolutly awesome. This place is magical and super clean!!!! thank you!
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im April 2024

10/10 – Hervorragend

Constance

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Since I'm not form New Orleans, I don't actually know what a true New Orleans feel is. But this gorgeous mansion seems like the real deal. My room ("the Bayou Suite) was huge. More important, the owners are good people you can trust. The breakfast coffee, eggs, bacon, and fruit are delicious and fresh. The home is not in a tourist area, which is why I chose it. If you want tourist stuff like shopping, restaurants, and bars within walking distances, you migjt want to pay more and go elsewhere. As for me, I wanted to get a taste of local New Orleans, and I'd return to The Happy Place anytime. Highly recommended for travellers looking for somethings special.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im April 2024

6/10 – Okay

Rob

Mit dem Partner gereist
Gut: Zustand der Unterkunft
VerbesserungswĂŒrdig: Personal & Service
We arrived at our scheduled time to check in, but it ended up taking 52 minutes of texting the owner back and forth before we were able to get into the B&B. Then we found the room we booked and prepaid for wasn’t cleaned, so we ended up in a different room. The building and our room were spotlessly clean and well appointed. The HVAC thermostat was in the upstairs foyer and controlled ALL of the rooms, so each resident was able to adjust it to their liking (whether you liked it or not). The breakfast was one piece of French toast and a piece of bacon. The few blocks around the B&B are sketchy at best, and will scare the hell out of many people. Gang graffiti, panhandlers, and just looked and felt downright dangerous. The noise from police sirens, ambulances, and thumping car stereos went on until past 2am. Maybe we just aren’t cut out for an overnight stay in New Orleans, or maybe this place is just in a sketchy part of town - who’s to say??
Aufenthalt von 1 Nacht im MĂ€rz 2024

10/10 – Hervorragend

Claude, Kennesaw

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
A beautiful and very impressive well-preserved mansion with antique furniture, and a great history. Our room was very nice and pleasant, and the bed was very comfortable. My wife and I had a great time. Thor and Nigel were very friendly and loved to play with us. The breakfast was great, Constance and her husband were very friendly and attentive to every detail. Great location, easy walk to restaurants and the park.
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im MĂ€rz 2024

10/10 – Hervorragend

Louis

Mit der Familie gereist
Gut: Ausstattung
The home is a Historic Mansion/Colonial House. The accommodations were excellent. The hosts were warm, attentive, accommodating and friendly. If we weren't on a college tour trip we would have extended our stay. I would highly recommend it.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im MĂ€rz 2024

10/10 – Hervorragend

Jennifer

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Mansion is impressive, impeccable and inviting. Location is close to the sites and restaurants. Antique furniture and full of history. Comfortable and quiet as well as a nostalgic feeling.
Aufenthalt von 1 Nacht im Februar 2024

10/10 – Hervorragend

Albert

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
What a great time my wife and I had at Happy Place Bed and Breakfast. Everything was wonderfully in place. From the heavenly bed, to the plush towels, to the many amenities to many to mentioned and number (bath robes, various drinks, various lotions, shampoos, conditioners, oils, to your themed rooms, and Thor and Nigel. 😀
Aufenthalt von 1 Nacht im Februar 2024

6/10 – Okay

William

Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft
VerbesserungswĂŒrdig: Komfort des Zimmers

Nice place but a couple quirks

Nice house. Comfortable bed. No temperature control in the room made it a sweat box. Also, I love dogs but it would be nice to reveal there are dogs on site for people who may be allergic (The dogs were harmless and friendly though). Also should mention that other guest rooms are adjacent to yours. and the entrance to the bathroom for the secret garden is covered by a sheet to conceal you from the other guest area. There was a door with a slide latch but you need to be conscious that someone may see you getting up and going to the bathroom. The owners were very friendly and the house is very convenient to the French Quarter and major event venues. Recommended for more for individuals than for couples who prefer privacy.
Aufenthalt von 1 Nacht im Februar 2024

10/10 – Hervorragend

Emaneli

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
This BNB is beautiful with historic elements to check out. Easy in and out and near everything you might need without being too much in the middle of the lively action, allowing for rest for guests.
Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2024

10/10 – Hervorragend

ANDREA

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
The hosts were amazing our entire trip! It’s walking distance from anywhere you would like to go, and the walk is full of beautiful houses. The inside of the home is absolutely beautiful, too!! We will definitely stay here again! The apartments on the ground floor are beautiful as well! Highly recommend!
Aufenthalt von 4 NĂ€chten im Dezember 2023

10/10 – Hervorragend

BLAKE

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
I have stayed at several hotels in New Orleans and this was my first time trying a B&B. I have fallen in love with bed and breakfasts and will be sure to return to this property in the future. Constance is a great host and her house is an *amazing* place to stay!
Aufenthalt von 1 Nacht im November 2023

10/10 – Hervorragend

William

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Great stay in the Big Easy

Host was terrific. Property is very nice, and you’re a 10-minute ride from the French Quarter. There was an event going on when we arrived which made parking tight but we enjoyed our stay and would definitely go back.
Aufenthalt von 1 Nacht im Oktober 2023

10/10 – Hervorragend

walter

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Thumbs up

I was there for jazz fest which was a muddy mess but my stay with Constance was great. I felt like I was visiting family. Thank you!
Aufenthalt von 1 Nacht im Mai 2023