90 m² Ferienwohnung in Toplage für Oberbayern und München Süd

Geniessen Sie mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden das schöne Neufahrn (Gemeinde Hohenschäftlarn) im Süden von München, 25 Minuten von der Innenstadt. Die geräumige Ferienwohnung liegt sehr ruhig direkt am Ortsrand des kleinen Dorfes mit 500 Einwohnern und hat tolle Spazier-Möglichkeiten.

Sie sind nicht weit vom Starnberger See und mitten im Urlaubsgebiet. Alle bayerischen Ausflugsziele, z.B. Garmisch, Neuschwanstein oder Königssee und natürlich München sind schnell erreichbar.

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Insgesamt besteht die mit Parkettboden ausgestattete 90 m² große Ferienwohnung aus:

· 18 m² Schlafzimmer 1 mit einem bequemen 180 x 200 cm großen Doppelbett mit 2 hochwertigen Matratzen plus einem Einzelbett 90 x 200 cm. Auf Wunsch stellen wir ein Kinder-Reisebett für Babys bis 2 Jahre zur Verfügung.

· 14 m² Schlafzimmer 2 mit einem Queensize-Bett 140 x 200 cm (für Pärchen) plus einem Einzelbett 90 x 200 cm.

· Der etwa 27 m² große Ess- und Wohnbereich bietet eine hochwertige Leder-Sofaecke und einen Esstisch für bis zu 6 Personen. Hier ist ein 45 Zoll-HD-Fernseher mit allen öffentlichen Programmen. Kein Smart-TV.

· ca. 12 m² große Küche mit Ofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Wir garantieren als Grundausstattung Öl, Essig, Salz, Zucker, Pfeffer, Mehl, eine große Auswahl an Teesorten plus Kaffee (mit French Pressing)

· Die riesige, rund 35 m² große Terrasse lädt mit Essbereich und weiteren Sitzgelegenheiten zum Relaxen ein. Sie haben einen wunderschönen Blick auf einen großen Garten, der exklusiv für Sie zur Verfügung steht. Kinder haben reichlich Platz zum Spielen und sind herzlich willkommen.

Waschmaschine und Wäschetrockner stehen exklusiv zur Verfügung und können kostenfrei genutzt werden.

Wie in Deutschland üblich, ist die Wohnung mit einer Zentralheizung versehen, die auch bei den kältesten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Eine Aircon ist nicht vorhanden.

Die komplette Wohnung ist mit schnellem Wlan versorgt. Das Haus bietet durchgängig Downloadraten von 50 bis 100 Mbit/s. VOIP, Videotelefonie und Streaming sind gut möglich.

Rauchen ist nur in den Außenbereichen gestattet. Parties und Haustiere sind nicht erlaubt. Selbstverständlich können Sie Familientreffen mit bis zu 8 Personen abhalten (ausreichend Geschirr ist vorhanden).

Die Vermietung findet im Namen und auf Rechnung der Eigentümer durch die professionelle Ferienhaus-Agentur Schulte-Tigges GbR statt. Die Eigentümer sind temporär auf Reisen und werden danach wieder im Haus wohnen. Somit geniessen Sie einen professionellen Service in einem privaten Ambiente mit sehr viel Charme. Der Mietpreis beinhaltet 7% Mwst. Beherbergungs-Rechnungen können ausgestellt werden (bitte anfordern).
Zugang für Gäste
Die Wohnung ist in sich abgeschlossen und umfasst das komplette Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Ihnen steht das Erdgeschoss vollständig zur Verfügung. Im Keller ist die für Sie zugängliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Dort sind außerdem abgeschlossene, nicht zugängliche Lagerräume. Sie leben in einer dörflichen Nachbarschaft in einem typischen oberbayerischen Dorf mit etwa 500 Einwohnern.

Im oberen Stockwerk leben als Dauermieter eine sehr aufgeschlossene nette Famlie mit sehr kleinen Kindern. Bitte nehmen Sie ab ca. 20 Uhr darauf Rücksicht. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig. Entsprechend bitten wir ab 20 Uhr keine Musik zu spielen oder im Garten Lärm zu machen. Ein ruhiges Zusammensitzen mit normalen Unterhaltungen auf der Terrasse ist wunderschön und stört natürlich niemanden.

Wir empfehlen die Anreise mit einem Auto. Fußläufig ist eine Bushaltestelle mit einem Bus, der nur etwa stündlich von Starnberg (S-Bahn) nach Hohenschäftlarn (S-Bahn) und zurück fährt. An beiden S-Bahn-Stationen können Sie Ihr Auto parken und fahren mit dem Vorort-Zug im 20-Minuten-Takt in 25 bis 30 Minuten nach München.

Mit dem Auto sind es vom Ferienhaus etwa 25 Minuten in die Münchener Innenstadt. Die Autobahnzufahrt ist nur etwa 1 km von der Ferienwohnung entfernt.

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Das Dorf nur 25 min von der City in München

Neufahrn hat etwa 500 Einwohner und ist Teil der Gemeinde Hohenschäftlarn im Kreis Wolfratshausen/Bad Tölz. Neufahrn liegt ca. 1 km von der Autobahnauffahrt "Hohenschäftlarn". Die Gegend um Neufahrn beherbergt insbesondere Pferde-Höfe. Spaziergänge sind in alle Himmelsrichtungen möglich. Auch wenn es nur 25 min nach München City sind, sollten Sie sich ein wenig Zeit für Neufahrn selbst nehmen. Es lohnt sich!

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Sie sind genau in der Mitte von allen relevanten Ziele in Oberbayern und Müchen

Egal ob die Gäste beruflich oder touristisch unterwegs sind. Alle relevanten Ziele sind schnell erreichbar:

- Die schönsten Bayerischen Biergärten in 5-15 Minuten per Auto. Der örtliche Biergarten "Jägerwirt" ist 1 Minute zu Fuß von der Ferienwohnung
- Der schöne Starnberger See mit dem Badestrand Percha 10 Minuten per Auto
- Innenstadt von München in 25 Minuten per Auto.
- Zentrales Parkhaus am Stachus 25 Minuten per Auto
- Oberammergau und Garmisch 45 Minuten per Auto
- KZ-Gedenkstätte Dachau 50 Minuten per Auto
- Chiemsee mit der Fraueninsel 75 Minuten per Auto
- König Ludwigs II Neuschwanstein 80 Minuten per Auto
- Salzburg in Österreich 110 Minuten per Auto
- Königssee mit Kehlsteinhaus (Am Obersalzberg, auch "Hitlers Adlerhorst" genannt) 120 Minuten per Auto

Wir empfehlen die Anreise mit dem Auto (2 Parkplätze auf dem Grundstück sind für Sie reserviert). Mit dem Auto haben Sie die höchstmögliche Flexibilität für alle erwähnten Ziele. In die Innenstadt von München (insbesondere während des Oktoberfestes) empfehlen wir mit dem Auto zur S-Bahnstation Schäftlarn und dann ca. 30 Minuten per S-Bahn im 20-Minutentakt in die Innenstadt.