Das geräumige 88 qm große Ferienhaus liegt im Ortsteil Xanten-Wardt, ist ca. 5 km von der Xantener Innenstadt und 300 m von der Xantener Nordsee entfernt.
Das Haus verfügt im OG über drei Schlafräume (zwei mit Doppelbett 2x1,6 m + 2x1,4 m; 2x Einzelbett je 2x1m), Bad mit Dusche und im EG ein Gäste-WC, Wohnraum und Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten.
Die 2014 fertiggestellte Doppelhaushälfte ist modern eingerichtet und verfügt über eine besonders große Küche.
Gäste haben zu allen Bereichen im Haus (ausgenommen ist der Technikraum) und auf dem Grundstück des Hauses Zugang.
Das Ferienhaus bietet Ihnen eine Terrasse mit Sitzbereich. Es ist möglich, dass die in voller Pracht stehenden Alleebäume und insbesondere das bestellte Feld den Blick vom EG und OG auf den See einschränken.
Ansonsten je nach Jahreszeit und Getreideanbau, zwischen November und Juni eines Jahres ist ein Seeblick möglich.
Ausgestattet ist das Haus mit Flachbild-TV, einer voll ausgestatteten Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kombikühl/ Gefrierschrank, sowie ein eigenes Bad mit Dusche und Haartrockner.
Backofen, Kochfeld, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine sind ebenfalls vorhanden.
Im EG befindet sich der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie das Gäste- WC.
Ein Parkplatz befindet sich am Haus. Ein weiterer wird auf Nachfrage kostenfrei gestellt.

Unser Ferienhaus liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend und eignet sich besonders gut als Ausgangpunkt für Fahrradtouren entlang des Rheins, oder des gut ausgebauten Radwegenetzes, Wanderungen um die Seen mit vielfältigen Möglichkeiten einzukehren, zu verweilen und genießen.
Das Ausflugsschiff oder der Bootsverleih bieten die Möglichkeit auf dem See eine schöne Zeit zu verbringen.
Wassersportler kommen mit den zahlreichen Angeboten (Surfen, Wasserski, Standup-Paddling) auf ihre Kosten.
Gestalten Sie Ihre Ausflüge in die nähere Umgebung, z. B. zum NaturForum Bislicher Insel oder ins Freizeitzentrum.
Erleben Sie die kulturellen Sehenswürdigkeiten, den Archäologischen Park mit dem LVR Römer-Museum, den Xantener Dom und das Stiftsmuseum, die Xantener Altstadt mit dem Klever Tor sowie die sehenswerte Kriemhildmühle.
Im Ort erreichen sie fußläufig das Naturfreibad Xantener Südsee ebenso die Wasserskianlage, den Adventurepark und das Geldmuseum.
Am Hafen Wardt können Sie kleine Speisen und Getränke zu sich nehmen, nebenan befindet sich ein Restaurant mit Seeterrasse.