150m² Top Ferienhaus ideal für Oberbayern und München mit toller Ausstattung

Geniessen Sie mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden das schöne Starnberg im Süden von München. Das geräumige Reihenhaus liegt sehr ruhig direkt an einem kleinem Waldgebiet mit tollen Spazier-Möglichkeiten.

Sie sind nicht weit vom Starnberger See und mitten im Urlaubsgebiet. Die Weltstadt München ist genauso wie alle bayerischen Ausflugsziele, z.B. die Skigebiete um Garmisch, Neuschwanstein oder Königssee schnell erreichbar.

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Insgesamt besteht das komplett mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattete 150 m² große Reihenhaus aus:

· 14 m² Schlafzimmer 1 mit einem bequemen 180 x 200 cm großen Doppelbett mit hochwertigen Matratzen.

· 18 m² Schlafzimmer 2 mit zwei Einzelbetten zu je 90 x 200 cm, ebenfalls mit hochwertigen Matratzen. Ein Einzelbett kann zu einem Sofa umgestaltet werden, wenn gewünscht. Dort steht ein kleiner Schreibtisch zum Arbeiten. Bitte beachten Sie, dass die Fotos zu einem Zeitpunkt gemacht wurden, als die Eigentümer noch in der Wohnung wohnten. Abgebildet ist nur ein Einzelbett, das zweite Einzelbett steht selbstverständlich bei Einzug frisch bezogen zur Verfügung.

· 13 m² Schlafzimmer 3 mit einem 160 x 200 cm aufgebauten, sehr hochwertigen und bequemen Schlafsofa. Wird das Doppelbett nicht benötigt, steht es als bequemes Sofa zur Verfügung. In diesem Zimmer ist ein Smart-TV vorhanden.

· Der etwa 35 m² große Ess- und Wohnbereich bietet eine hochwertige Leder-Sofaecke und einen Esstisch für bis zu 6 Personen. Daran angeschlossen ist eine ca. 10 m² große Küche mit Ofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.

· Die rund 40 m² große Terrasse lädt mit Essbereich und weiteren Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein.

Wie in Deutschland üblich, ist die Wohnung mit einer Zentralheizung (nur Fußbodenheizung) versehen, die auch bei den kältesten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Das Haus verfügt über ein modernes, ausgeklügeltes Belüftungssystem. So bleibt auch an heißen Sommertagen das Haus auch dank einer modernen Isolierung angenehm kühl. Eine Aircon deshalb nicht nötig und somit nicht vorhanden.

Die komplette Wohnung ist mit schnellem Wlan im Mash-Verfahren versorgt. Das Haus bietet durchgängig Downloadraten von 50 bis 100 Mbit/s. VOIP, Videotelefonie und Streaming sind gut möglich.

Rauchen ist nur in den Außenbereichen gestattet. Parties und Haustiere sind nicht erlaubt. Selbstverständlich können Sie Familientreffen mit bis zu 8 Personen abhalten (ausreichend Geschirr ist vorhanden).

Die Vermietung findet im Namen und auf Rechnung der Eigentümer durch die professionelle Ferienhaus-Agentur Schulte-Tigges GbR statt. Die Eigentümer sind temporär auf Reisen und werden danach wieder im Haus wohnen. Somit geniessen Sie einen professionellen Service in einem privaten Ambiente mit sehr viel Charme. Der Mietpreis beinhaltet 7% Mwst. Beherbergungs-Rechnungen können ausgestellt werden (bitte anfordern).

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Das Haus ist in sich abgeschlossen und umfasst alle drei Stockwerke des sehr großzügigen Hauses. Ihnen steht das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk vollständig zur Verfügung. Im Keller ist die für Sie zugängliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Dort sind außerdem abgeschlossene, nicht zugängliche Lagerräume. Sie leben in Nachbarschaft zu anderen Einfamilienhäusern in einer verkehrsruhigen Zone.

Sie können öffentlich anreisen und sich bewegen. Der örtliche Bus ist 5-7 Minuten zu Fuß entfernt und fährt im 20-Minuten-Takt in 7 Minuten zur S-Bahn-Station "Starnberg Nord". Von "Starnberg Nord" dauert die Zugfahrt etwa 30 Minuten ebenfalls im 20-Minuten-Takt zum Hauptbahnhof München.

Mit dem Auto sind es vom Ferienhaus etwa 35 Minuten in die Münchener Innenstadt.

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Wir sprechen fließend Deutsch und Englisch. Ein wenig Französisch, Italienisch und Spanisch und stehen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung, sind aber umgekehrt bemüht, Ihnen komplette Privatsphäre zu lassen.