Zum Hauptinhalt springen
Ganze Ferienwohnung·Privater Gastgeber

RICH ROYAL, REGAL !!! Ein verstecktes Juwel. AUGUST NOCH GEÖFFNET. GET IN, WENN SIE KÖNNEN!

Fotogalerie von RICH ROYAL, REGAL !!! Ein verstecktes Juwel. AUGUST NOCH GEÖFFNET. GET IN, WENN SIE KÖNNEN!

Smart-TV, Bücher, Stereoanlage
Smart-TV, Bücher, Stereoanlage
Außenpool, beheizter Pool
Speisen im Freien
Smart-TV, Bücher, Stereoanlage

Bewertungen

9,8 von 10.
Außergewöhnlich

Ganzes Apartment

2 Schlafzimmer2 BadezimmerPlatz für 6 Gäste111 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Blick auf den Ozean
  • Pool
  • Küche
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Kostenloses WLAN

Gib zur Preisangabe die Daten an

Mehr zu dieser Unterkunft

RICH ROYAL, REGAL !!! Ein verstecktes Juwel. AUGUST NOCH GEÖFFNET. GET IN, WENN SIE KÖNNEN!

  • Diese Wohnung ist für Strandliebhaber, die die schönen Dinge des Lebens zu genießen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer und befindet sich in Indian Shores zwischen Clearwater und St. entfernt Pete, 30 Minuten nach Tampa.

    Wenn Sie die beste Strandurlaub wollen, haben wir sie alle. Wir befinden uns in der 2. Etage, direkt über dem Pool, mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Mexiko und den pudrigen weißen Sand. Unsere große beheizte Pool ist direkt am Strand. Für Ihr Vergnügen haben wir einen Shuffleboard-Platz, drei große Grillmöglichkeiten und Beachvolleyball. Unser Gebäude ist sehr gepflegt. Das einzige, was müssen Sie sich Sorgen zu machen ist keine der malerischen Sonnenuntergänge fehlen.

    Unsere Wohnung wurde von oben bis unten komplett renoviert. Wir haben eine wunderschöne neue Küche mit Küchengeräten aus Edelstahl, Granit und vollständig zu decken alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse ausgestattet. Die Schlafzimmer haben hochwertige neue Bahnenware und Bettwäsche. Unser eigenes Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, neue Schränke mit Marmorplatte. Die gesamte Wohnung verfügt über einen frischen Anstrich mit vielen fantastischen Spaß Farben.

    Hoffnung, die Sie bei einem Besuch passen. Wir mögen teilen unser kleines Stück vom Paradies.

    Stichwort: Eigentumswohnungen

Ausstattung der Unterkunft

Strand

  • Strandnähe
  • Strandtücher

Pool/Wellnessbereich

  • Außenpool
  • Beheizter Pool
  • Gemeinschaftspool

Internet

  • In der Ferienwohnung verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN

Parkmöglichkeiten und Transfer

  • Auto empfohlen
  • Rollstuhlgeeignete Parkmöglichkeiten und Van-Parkplätze verfügbar

Küche

  • Eiswürfelbereiter
  • Geschirrspüler
  • Gewürze
  • Herdplatte
  • Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
  • Küchenrolle
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Mixer
  • Ofen
  • Toaster
  • Wasserkocher für Kaffee/Tee

Gastronomisches Angebot

  • Esstisch

Schlafzimmer

  • 2 Schlafzimmer
  • Bettwäsche wird bereitgestellt

Badezimmer

  • 2 Badezimmer
  • Badewanne oder Dusche
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Handtücher werden bereitgestellt
  • Seife

Wohnräume

  • Esstisch
  • Separater Essbereich
  • Wohnzimmer

Unterhaltung

  • Bücher
  • Smart-TV mit Kabel-/Satellitensendern
  • Spiele
  • Stereoanlage

Außenbereiche

  • Balkon
  • Grill

Wäschepflegeausstattung

  • Wäscherei
  • Waschmaschine

Arbeitsbereiche

  • Schreibtisch
  • Schreibtischstuhl

Komfort

  • Heizung
  • Klimaanlage

Haustiere

  • Keine Haustiere erlaubt

Eignung/Barrierearmut

  • Wenn du Sonderwünsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der Buchungsbestätigung.
  • Barrierearmes Zimmer
  • Behindertenparkplatz
  • Fahrstuhl
  • Rollstuhlgeeignete Parkplätze
  • Rollstuhlgeeignete Van-Parkplätze
  • Rollstuhlgeeigneter Weg
  • Nichtraucherunterkunft

Serviceleistungen und Annehmlichkeiten

  • Bügeleisen/Bügelbrett
  • Telefon
  • Zimmerreinigung auf Anfrage

Attraktionen des Ortes

  • Direkt am Wasser gelegen
  • In der Nähe eines Jachthafens gelegen
  • In der Nähe eines Krankenhauses gelegen
  • In Meernähe gelegen

Aktivitäten

  • Beheizter Pool
  • Angeln in der Nähe
  • Gleitschirmfliegen in der Nähe
  • Golf in der Nähe
  • Jetskifahren in der Nähe
  • Möglichkeiten zum Radfahren in der Nähe
  • Motorbootfahren in der Nähe
  • Naturwanderungen in der Nähe
  • Schnorcheln in der Nähe
  • Schwimmen in der Nähe
  • Segeln in der Nähe
  • Themenpark in der Nähe
  • Vogelbeobachtung in der Nähe
  • Windsurfen in der Nähe

Sicherheitsvorrichtungen

  • Keine Kohlenmonoxidmelder oder Gasgeräte (der Gastgeber hat angegeben, dass in der Unterkunft keine Kohlenmonoxidmelder oder Gasgeräte vorhanden sind)
  • Rauchmelder (der Gastgeber hat angegeben, dass in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)
  • Riegelschloss

Allgemeines

  • Größe der Wohneinheit: 111 Quadratmeter
  • Zimmerreinigung auf Anfrage

Ähnliche Unterkünfte

Unterkunftsgelände
NIEDRIGE GEBÜHREN Golffront, Las Brisas 308, kostenloses WLAN & Anrufe in die USA und Kanada
Madeira Beach
  • Blick auf den Ozean
  • Pool
  • Whirlpool
  • Küche
9.8 von 10, Außergewöhnlich, 210 Bewertungen
NIEDRIGE GEBÜHREN Golffront, Las Brisas 308, kostenloses WLAN & Anrufe in die USA und Kanada
Ähnliche Unterkünfte vergleichen

Richtlinien

Anreise

Der Check-in beginnt um 16:00 Uhr
Mindestalter für den Check-in: 25 Jahre

Abreise

Check-out vor 10:00 Uhr

Hinweise zum Check-in

Du erhältst vom Gastgeber eine E-Mail mit Angaben zu Check-in und Check-out.
Von der Unterkunft zur Verfügung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools übersetzt.

Hinweise für den Check-out

Der Gastgeber bittet darum, vor dem Check-out Folgendes zu erledigen:
Geschirrspüler einschalten
Gebrauchte Handtücher einsammeln
Persönliche Gegenstände entfernen, übrig gebliebene Lebensmittel und Getränke entfernen und Abfall entsorgen
Lichter aussschalten, Türen abschließen und Schlüssel zurückgeben
Die Nichtbeachtung dieser Anweisungen kann zu einer negativen Bewertung durch den Gastgeber führen.

Haustiere

Haustiere sind nicht erlaubt.

Kinder und Zustellbetten

Kinder sind herzlich willkommen.

Veranstaltungen

Veranstaltungen sind nicht gestattet

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft keine Kohlenmonoxidmelder oder Gasgeräte gibt
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Diese Unterkunft ist mit Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet, darunter ein Riegelschloss.
Diese Unterkunft wird von unserem Partner FeWo-direkt/Vrbo verwaltet. Du erhältst eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung ändern oder stornieren kannst.

Was wir noch erwähnen sollten

Für die Anreise zu dieser Unterkunft wird ein Auto empfohlen

Zur Gegend

Diese Wohnung in Indian Shores liegt in der Nähe von Freizeitparks und am Strand. John's Pass Village & Boardwalk ist einen Ausflug wert, wenn du Lust auf Shoppen hast. Wer lieber die Natur der Region bewundern möchte, sollte Folgendes besuchen: St. Petersburg – Clearwater Beaches und Pass-a-Grille Beach. Du möchtest deinen Aufenthalt in der Stadt mit dem Besuch eines spannenden Events oder einer Sportveranstaltung aufpeppen? Dann schau doch einmal hier vorbei: Jack Russell Stadion. Perfekte Voraussetzungen für einen unterhaltsamen Abend bietet diese Location: The BayCare Sound. Erlebe Wasserspaß pur beim Jetskifahren, beim Schnorcheln und beim Parasailing ganz in der Nähe oder genieße einfach die Natur beim Radfahren. Zum Reiseführer für Indian Shores
Weitere Apartment-Anlagen in St. Petersburg – Clearwater anzeigen
Karte
Indian Shores, FL

In der Umgebung

  • St. Petersburg – Clearwater Beaches
    St. Petersburg – Clearwater Beaches
    1 Gehminute - 0.0 km
  • Town Square Nature Park
    Town Square Nature Park
    5 Gehminuten - 0.4 km
  • Belleair Beach
    Belleair Beach
    13 Gehminuten - 1.1 km
  • Suncoast Seabird Sanctuary
    6 Gehminuten - 0.6 km
  • Smugglers Cove Adventure Golf
    16 Gehminuten - 1.4 km

Fortbewegung vor Ort

  • Flughafen St. Petersburg-Clearwater (PIE) – 26 Fahrminuten

Restaurants

  • Clear Sky on Park
    3 Autominuten
  • Time Out
    3 Autominuten
  • Salt Rock Grill
    2 Autominuten
  • Mahuffers
    2 Autominuten
  • Sirens
    18 Gehminuten

Häufig gestellte Fragen

Hat RICH ROYAL, REGAL !!! Ein verstecktes Juwel. AUGUST NOCH GEÖFFNET. GET IN, WENN SIE KÖNNEN! einen Pool?

Ja, diese Unterkunft verfügt über einen Außenpool. Zum Poolangebot gehört ein beheizter Pool.

Ist RICH ROYAL, REGAL !!! Ein verstecktes Juwel. AUGUST NOCH GEÖFFNET. GET IN, WENN SIE KÖNNEN! haustierfreundlich?

Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.

Wie viel kostet das Parken bei RICH ROYAL, REGAL !!! Ein verstecktes Juwel. AUGUST NOCH GEÖFFNET. GET IN, WENN SIE KÖNNEN! ?

Auf dem Gelände der Unterkunft stehen Parkplätze zur Verfügung.

Wann ist der Check-in bei RICH ROYAL, REGAL !!! Ein verstecktes Juwel. AUGUST NOCH GEÖFFNET. GET IN, WENN SIE KÖNNEN! ?

Check-in ab: 16:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei RICH ROYAL, REGAL !!! Ein verstecktes Juwel. AUGUST NOCH GEÖFFNET. GET IN, WENN SIE KÖNNEN! ?

Check-out ist um 10:00 Uhr.

Wo befindet sich RICH ROYAL, REGAL !!! Ein verstecktes Juwel. AUGUST NOCH GEÖFFNET. GET IN, WENN SIE KÖNNEN! ?

Diese Ferienwohnung liegt am Strand und ist dank der hervorragenden Lage (Indian Shores) zu Fuß gerade mal 10 Minuten entfernt von: St. Petersburg – Clearwater Beaches und Town Square Nature Park. Ebenfalls nur bis zu 2 km entfernt: Belleair Beach und Smugglers Cove Adventure Golf.

Bewertungen von RICH ROYAL, REGAL !!! Ein verstecktes Juwel. AUGUST NOCH GEÖFFNET. GET IN, WENN SIE KÖNNEN!

Bewertungen

Außergewöhnlich

Alle angezeigten Bewertungen beruhen auf Erfahrungen echter Gäste. Nur Reisende, die ihre Unterkunft bei uns gebucht haben, können eine Bewertung abgeben. Wir überprüfen Bewertungen gemäß unseren Richtlinien und veröffentlichen alle Bewertungen, ob positiv oder negativ.
Weitere InformationenWird in einem neuen Fenster geöffnet
98 von insgesamt 116 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
17 von insgesamt 116 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
1 von insgesamt 116 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
0 von insgesamt 116 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 116 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

9,4

Sauberkeit

9,8

Lage

Bewertungen

Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

William R.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
It was our 2nd time staying in this building. Area is easy to navigate and the beach access is easy to get to.
Aufenthalt von 10 Nächten im Juli 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Shannon G.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

condo

Amazing stay, perfect location, room very clean and had everything we needed. Would stay there again!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Edith B.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Beautiful property

Beautiful place right in the beach and near everything. Enjoyed our stay and would definitely come back
Aufenthalt von 6 Nächten im September 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Melissa B.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Family Beach Vacation

First visit to this area! We thoroughly enjoyed it and will be returning!
Aufenthalt von 6 Nächten im Mai 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Sharon W.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Enjoyable

Enjoyed the condo, complex and location so much I booked for next year.
Aufenthalt von 14 Nächten im November 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Katina U.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

I would go again

It was a nice stay. Loved location
Aufenthalt von 5 Nächten im Oktober 2023
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Paul B.

Gut: Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Vacation24

Our unit was ok.We enjoyed our stay.
Aufenthalt von 7 Nächten im April 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Steve C.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Relaxing paradise

Perfect water front beach condo with great access to restaurants, shops, gifts, fishing and much more with beautiful sunsets.
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Mark K.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Relaxing vacation

Very quiet Not crowded when we were there. Easy access to beach
Aufenthalt von 7 Nächten im Dezember 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Joshua K.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Property is in a great location with many restaurants nearby. Easy walk to get coffee & pastries. Beach is beautiful and great to have the pool on the gulf side of the building. The host was quick to respond to any inquiries. Very relaxing and a great escape for our family of 4. The unit was very spacious & had everything we needed.
Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Shelly B.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Relaxing stay

We very much enjoyed our stay. The condo was nice and completely met our needs especially the fact that they provided a beach umbrella and chairs. We spent most of our time on the beach, loved the easy access.
Aufenthalt von 7 Nächten im Mai 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Judy G.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Family fun

Very nice and well kept
Aufenthalt von 8 Nächten im Oktober 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Monica S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Vacation

Loved it. Location the room the pool right on the beach. Our favorite vacation yet!!
Aufenthalt von 8 Nächten im November 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Rick M.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Back to HVIII

Nice as always
Aufenthalt von 7 Nächten im Februar 2023
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Allan O.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

The condo was nice

The condo is located in nice area. The beach is not real busy. It will be nicer when the construction is done and the pool is fixed.
Aufenthalt von 7 Nächten im Februar 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Patricia D.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Friends vacation

Exactly as advertised! Clean, close to beach-ON the beach!! No hassle with check in. Price was great! Close to everything! One of the best vacations ever!
Aufenthalt von 5 Nächten im November 2023
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Jennifer W.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Vacay 2025

We had a great time! Location is great, and the beach is beautiful. The condo is adorable and well stocked with everything you need for cooking. The beach chairs and umbrella were awesome to have available. Just a couple minor maintenance things - we communicated a couple already and the property manager responded quickly. These things did not hinder our stay at all. The blinds for the slider are missing a few slats, and the master bedroom mattress will probably need an update soon. Overall the condo is awesome and we would stay again!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Shanna S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Wonderful beachfront stay

This condo was everything! Loved the view. Super quiet and well kept building with the best beach location! The condo itself has a fully, fully stocked kitchen, two great bedrooms and bathrooms that have been updated and was overall just perfect for a weeklong stay for my daughter and myself. We barely left the beach and spent every night in the comfy living area having movie nights!
Aufenthalt von 7 Nächten im März 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Ron M.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Nice beach getaway

Spacious, clean unit with good mattresses and well-equipped kitchen. Property has a nice pool that receives sun all day. Charcoal grills available for cooking. Great white sand beach.
Aufenthalt von 7 Nächten im April 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Cheryl C.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Early birthday get away

Had a great time!! Everything as advertised . Clean, comfortable, & right on the beach. Walking distance to a few restaurants, and many others 2 to 4 miles away. Would definitely come back. Very easy and laid back vacation!!
Aufenthalt von 7 Nächten im November 2023
Verifizierte Bewertung

6/10 – Okay

Barry B.

Gut: Sauberkeit, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

January Visit After Hurricane

I left a note on the table for the owner.
Aufenthalt von 14 Nächten im Januar 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Allan O.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Awesome Condo

We stayed here for a week with another couple! Condo was updated, very clean, and fully stocked. The view from the balcony is AMAZING! We spent a lot of time on the balcony, at the pool, and on the beach. The walk to the beach was short and easy. The location of this condo between Clearwater and John's Pass was very convenient. Definitely will be back!
Aufenthalt von 7 Nächten im Januar 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Whitney R.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Moms get-a-way

Condo was in a perfect location, beach was SO nice. Pool was big and clean. Condo had everything we needed, front desk staff very nice and friendly. Had beach chairs which was awesome since we flew in. The one and only small thing i would change would be the air conditioner is on the balcony, so it was loud when it was on. We still really enjoyed the balcony though!
Aufenthalt von 5 Nächten im Juni 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Susan H.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Nice place, Great view

We really enjoyed our stay in Unit 202. Had everything we needed and was quite comfortable. There was some renovations going on around the building but it didnt immediately impact us. Also most units are switching over from keys to keyless entry - just a minor hiccup or 2 with that. Overall, would recommend.
Aufenthalt von 4 Nächten im September 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Sara W.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great family vacation

We loved our stay at the condo, best location and such a beautiful view. The condo was equipped with everything we needed, beds were comfortable, check in was very easy, and the owner was easily reachable with any questions we had. We loved that the condo was on the second floor, and the balcony was directly over the pool; easy to see my husband and son swimming from the balcony. You can beat the location, literally on the beach, shops, restaurants, and easy drive to Johns Pass boardwalk. Loved that the owner had beach chairs, umbrella, and toys available for us to use. We loved our stay, and will definitely be back for another stay!
Aufenthalt von 5 Nächten im November 2023