Mitten in der Gegend Jardins, einem Stadtteil von São Paulo, und in der Nähe einer U-Bahn-Station, befindet sich Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista. Paulista Avenue und Rua Oscar Freire (Einkaufsstraße) sind einen Ausflug wert, wenn du Lust auf Shoppen hast. Wer lieber die Natur der Region bewundern
möchte, sollte Folgendes besuchen: Parque do Ibirapuera. Lust auf ein spannendes Event? Dann schau doch mal in den Veranstaltungskalender dieser beiden Locations: Allianz Parque und Kongresszentrum Anhembi. Zum Reiseführer für São Paulo
Du hast das ganze Apartment für dich allein und teilst es nur mit deinen Mitreisenden.
Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista
Fitnessmöglichkeiten und Wäscherei – damit wartet dieses Apartment (Rauchen nicht erlaubt) auf. Jedes Apartment bietet Selbstversorgern eine Küche mit einer Mikrowelle, verfügt aber auch über einen kostenlosen WLAN-Internetzugang und einen Smart-TV mit Digitalempfang. Daneben umfassen die Annehmlichkeiten eine Espressomaschine, einen Haartrockner und eine Dusche.
Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista besitzt 10 klimatisierte Zimmer mit folgender Ausstattung: Espressomaschine und Designer-Toilettenartikel. Jedes Zimmer ist individuell ausgestattet. Dieses Apartment mit 3,5 Sternen bietet Wohneinheiten mit Küchen, zu deren Ausstattung Mikrowelle und Kochgeschirr/Geschirr/Besteck gehören. Zur Badausstattung gehören Duschen, kostenlose Toilettenartikel und Haartrockner.
Dir steht kostenloses WLAN mit einer Geschwindigkeit von > 100 MBit/s (reicht für 1–2 Personen oder bis zu 6 Geräte) zur Verfügung. In den Zimmern stehen 32-Zoll-Smart-TVs mit Digitalempfang zur Verfügung.
Dieses Apartment verfügt über folgendes Angebot: Fitnessmöglichkeiten.
Im Apartment verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN
Parkmöglichkeiten und Transfer
Auf dem Unterkunftsgelände gibt es keine Parkplätze
Küche
Espressomaschine
Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
Mikrowelle
Mini-Kühlschrank
Schlafzimmer
Bettwäsche wird bereitgestellt
Badezimmer
1 eigenes Badezimmer
Designer-Toilettenartikel
Dusche
Haartrockner
Handtücher werden bereitgestellt
Seife
Shampoo
Toilettenpapier
Unterhaltung
32-Zoll-Smart-TV mit Digitalsendern
Wäschepflegeausstattung
Wäscherei
Arbeitsbereiche
Coworking Space
Laptop-Arbeitsplatz
Komfort
Klimaanlage
Haustiere
Haustierfreundlich
Haustiere willkommen (nur Hunde und Katzen)
Bis zu 15 kg pro Haustier
Gebühr: 150 BRL pro Unterkunft pro Aufenthalt
Für Assistenztiere müssen keine Gebühren entrichtet werden
Eignung/Barrierearmut
Fahrstuhl (Breite der Tür: 90 cm)
Glatter Boden im Zimmer
Nichtraucherunterkunft
Serviceleistungen und Annehmlichkeiten
Bügeleisen/Bügelbrett
Virtuelle Rezeption
Attraktionen des Ortes
In der Nähe des Stadtzentrums gelegen
In der Nähe einer U-Bahn-Station gelegen
In der Nähe eines Krankenhauses gelegen
In einem Geschäftsviertel gelegen
Aktivitäten
Fitnesscenter
Sicherheitsvorrichtungen
Kein Kohlenmonoxidmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Kohlenmonoxidmelder vorhanden ist; bringe ggf. einen tragbaren Melder mit)
Kein Rauchmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)
Allgemeines
10 Wohneinheiten
Individuelle Einrichtung
Richtlinien
Anreise
Der Check-in beginnt um 15:00 Uhr
Später Check-in je nach Verfügbarkeit
Abreise
Check-out vor 11:00 Uhr
Hinweise zum Check-in
Die Unterkunft besitzt keine Rezeption
Der Check-in erfolgt an einer anderen Adresse: [https://wa.me/5548999029552 or +55 48 99902-9552 (Whatsapp only)]
Kontaktiere die Unterkunft bitte im Voraus, um Hinweise zum Check-in zu erhalten. Der Zutritt erfolgt über einen privaten Eingang.
Bitte kontaktiere die Unterkunft mindestens 24 Stunden vor der Anreise, um den Check-in zu arrangieren.
Vor der Ankunft musst du eine Online-Registrierung über einen sicheren Link ausfüllen.
Nach der Buchung wird sich die Unterkunft mit dir in Verbindung setzen, um eine Kopie deines amtlichen Lichtbildausweises anzufordern.
Gästen steht eine virtuelle Rezeption zur Verfügung
Von der Unterkunft zur Verfügung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools übersetzt.
Zugangsmethoden
Privateingang
Haustiere
Haustiere sind gegen einen Aufpreis von 150.00 BRL pro Unterkunft und pro Aufenthalt willkommen.
Assistenztiere sind willkommen und von Gebühren ausgenommen
Haustiere sind willkommen (nur Hunde und Katzen)
2 insgesamt (bis zu 15 kg pro Haustier)
Kinder und Zustellbetten
Kinder sind herzlich willkommen.
Zustellbetten stehen nicht zur Verfügung
Babybetten stehen nicht zur Verfügung
In der Unterkunft akzeptierte Kreditkarten
Wichtige Informationen
Optionale Extras
Gebühr für Haustiere: 150.00 BRL pro Unterkunft, pro Aufenthalt
Assistenztiere sind von den Gebühren ausgenommen
Die oben aufgeführte Liste enthält vielleicht nicht alle Informationen. Gebühren und Kautionen enthalten eventuell keine Steuern und können sich ändern.
Wissenswertes
Diese Unterkunft wird von einem professionellen Gastgeber verwaltet. Die Vermietung erfolgt zu gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Zwecken.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Diese Unterkunft akzeptiert Kreditkarten; Bargeld wird nicht akzeptiert.
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Kohlenmonoxidmelder gibt; wir empfehlen, einen tragbaren CO-Melder mitzubringen.
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt.
Diese Unterkunft verfügt über Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die möglicherweise nicht für Kinder geeignet sind. Bei Bedenken wende dich am besten vor deiner Ankunft direkt an die Unterkunft, um sicherzustellen, dass dir ein passendes Zimmer zur Verfügung gestellt wird.
Wenn du deine Buchung stornierst, gelten die Stornierungsbedingungen des Gastgebers. Gemäß den EU-Verordnungen über Verbraucherrechte unterliegen Buchungsservices für Unterkünfte nicht dem Widerrufsrecht.
Was wir noch erwähnen sollten
Eltern oder Erziehungsberechtigte, die mit Kindern unter 18 Jahren reisen, müssen beim Check-in die Geburtsurkunde und einen Lichtbildausweis (z. B. Reisepass) des Kindes vorlegen. Für Reisen aus dem Ausland nach Brasilien gilt: Reist nur ein Elternteil oder Erziehungsberechtigter mit dem Kind, muss dieser – neben der Geburtsurkunde und dem Lichtbildausweis des Kindes – eine notariell beglaubigte und vom anderen Elternteil unterzeichnete Einverständniserklärung hinsichtlich der Reise vorlegen. Sollte der Elternteil oder Erziehungsberechtigte seine Einwilligung nicht geben wollen oder können, ist eine richterliche Genehmigung erforderlich. Besuchern, die mit Kindern nach Brasilien reisen möchten, werden gebeten, sich vor Antritt der Reise mit einem brasilianischen Konsulat in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen einzuholen.
Die Unterkunft ist auch bekannt als
Next Alameda Franca Jardins
Next AW Franca Predio novo ao lado da Av Paulista
Next AW Franca - Prédio ao lado da Av Paulista Apartment
Next AW Franca - Prédio ao lado da Av Paulista São Paulo
Häufig gestellte Fragen
Ist Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista haustierfreundlich?
Ja, diese Unterkunft heißt Hunde und Katzen (max. 2 insgesamt) mit einem Maximalgewicht von bis zu 15 kg pro Haustier willkommen. Es fällt eine Gebühr von 150.00 BRL pro Unterkunft und pro Aufenthalt an. Assistenztiere sind von Gebühren ausgenommen.
Wie viel kostet das Parken bei Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?
Diese Unterkunft bietet keine Parkplätze.
Wann ist der Check-in bei Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?
Check-in ab: 15:00 Uhr. Später Check-in ist zu bestimmten Zeiten möglich.
Wann ist der Check-out bei Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?
Check-out ist um 11:00 Uhr.
Wo befindet sich Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?
Dank der ausgezeichneten Lage (Jardins) ist dieses Apartment zu Fuß nur 10 Minuten entfernt von: Rua Oscar Freire (Einkaufsstraße) und Paulista Avenue. Parque do Ibirapuera ist 2,1 km entfernt. Station Trianon-Masp ist 10 Gehminuten und Station Brigadeiro 19 Gehminuten entfernt.
Bewertungen
Bewertungen von Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista
8,2
Sehr gut
Alle angezeigten Bewertungen beruhen auf Erfahrungen echter Gäste. Nur Reisende, die ihre Unterkunft bei uns gebucht haben, können eine Bewertung abgeben. Wir überprüfen Bewertungen gemäß unseren Richtlinien und veröffentlichen alle Bewertungen, ob positiv oder negativ.Weitere InformationenWird in einem neuen Fenster geöffnet
8,4
Sauberkeit
7,4
Ausstattung
7,2
Zustand der Unterkunft
34 von insgesamt 69 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
10 – Hervorragend
34
16 von insgesamt 69 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
8 – Gut
16
12 von insgesamt 69 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
6 – Okay
12
3 von insgesamt 69 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
4 – Schlecht
3
4 von insgesamt 69 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend
2 – Ungenügend
4
Bewertungen
8/10 – Gut
Daniella
16. Feb. 2026
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Good location, close to amenities, metro and shopping. Fantastic customer service always available on WhatsApp and very helpful. They're well organized. I ran into a few issues during the week I was there but they were friendly and helped resolve everything. 4-star because road noises are loud day and night even with all windows closed, mattresses aren't comfortable and the rooms/furniture/appliances/equipment should all be updated for a 5-star review.
Daniella
Aufenthalt von 8 Nächten im Februar 2026
6/10 – Okay
Carlos
20. Dez. 2025
Gut: Sauberkeit
Verbesserungswürdig: Zustand der Unterkunft
Room is in need of repairs and re-conditioning
Carlos
Aufenthalt von 8 Nächten im Dezember 2025
6/10 – Okay
Mas
9. Dez. 2025
For one thing no one speaks English at all and even if you arrive an hour early and the room is ready they will leave you outside the door with all your luggage stranded in the unsafe city of São Paulo
Mas
Aufenthalt von 4 Nächten im Dezember 2025
2/10 – Ungenügend
Sarah
6. Dez. 2025
Sarah
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2025
10/10 – Hervorragend
Aldinei
2. Dez. 2025
Aldinei
Aufenthalt von 1 Nacht im November 2025
6/10 – Okay
Edgar
Geschäftlich gereist
27. Nov. 2025
Verbesserungswürdig: Ausstattung
O microondas ficava instalado no chão. Portaria muito complexa. Ora funcionava, ora ficava preso nela. O imovel poderia ter as tomadas funcionando, mas apenas algumas funcionam. Apenas a localização é boa.
Edgar
Aufenthalt von 7 Nächten im November 2025
2/10 – Ungenügend
BEATRIZ
15. Nov. 2025
BEATRIZ
Aufenthalt von 4 Nächten im November 2025
6/10 – Okay
Marcos Alexandre
Geschäftlich gereist
7. Nov. 2025
Gut: Sauberkeit
Marcos Alexandre
Aufenthalt von 3 Nächten im November 2025
8/10 – Gut
Bianca
27. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit
De forma geral, satisfeita com a estadia! Apartamento limpo, organizado, de fácil acesso e bem localizado. Pontos a melhorar: só tem 1 espelho no quarto todo, que fica no banheiro e a iluminação é péssima para as mulheres, o ar condicionado não estava gelando, muito barulho da rua pois ficamos no primeiro andar, cama baixa e coxão duro.
Bianca
Aufenthalt von 2 Nächten im Oktober 2025
10/10 – Hervorragend
Eduardo
Geschäftlich gereist
3. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Apartamento novo, tudo limpo e bem equipado, roupas de cama, tudo certinho. Excelente localização nos Jardins, que é um bairro muito bonito.
Eduardo
Aufenthalt von 2 Nächten im September 2025
8/10 – Gut
Viviana
18. Sept. 2025
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Todo bien, solo el
Gimnasio no está nada equipado, las caminadoras no tienen inclinación, y el horario de uso es muy limitado.
Viviana
Aufenthalt von 2 Nächten im September 2025
8/10 – Gut
Hallisson
Geschäftlich gereist
8. Sept. 2025
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Hallisson
Aufenthalt von 3 Nächten im September 2025
6/10 – Okay
Giovanni
1. Aug. 2025
Tutorial de serviços básicos
Deveria ter um tutorial sobre o uso do fogão, fiquei meia hora pra esquentar água para o chá. Melhorar a cortina, muita luz no quarto de manhã. Sistema de trava das portas bem inadequado também. Etc.etc.
Giovanni
Aufenthalt von 4 Nächten im Juli 2025
6/10 – Okay
Ana Fábia
Geschäftlich gereist
16. Juni 2025
Ana Fábia
Aufenthalt von 2 Nächten im Juni 2025
10/10 – Hervorragend
Ricardo
Geschäftlich gereist
31. Mai 2025
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
As acomodações são muito boas, o local oferece lavanderia, máquina de venda com artigos de higiene, bebidas, lanches e snacks 24 horas por dia, para facilitar a vida dos hóspedes.
Ricardo
Aufenthalt von 4 Nächten im Mai 2025
8/10 – Gut
Amanda, Florianópolis
Mit dem Partner gereist
26. Mai 2025
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Ótima localização e sistema de check-in.
Local ideal para somente 1 hóspede.
Deixou um pouco a desejar no conforto. O assento sanitário estava quebrado e solto.
Amanda
Aufenthalt von 3 Nächten im Mai 2025
8/10 – Gut
Davi
Mit der Familie gereist
23. Mai 2025
Gut: Sauberkeit
Localização muito boa, perto de tudo e rua super tranquila. Única coisa que achei a cama muito baixa, próximo ao chão.
Davi
Aufenthalt von 2 Nächten im Mai 2025
8/10 – Gut
Mr. Brian Dean
7. Mai 2025
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
The facial recognition when ENTERING never worked so I always had to called to enter. The facial recognition to EXIT worked. There were no hangers in the closet Ns they said they would provide some, but never did. The kitchen is very scarcely equipped and does not have even the bare minimum to make an appropriate breakfast. The location is great, it's quiet, and in a safe area.
Mr. Brian Dean
Aufenthalt von 11 Nächten im April 2025
8/10 – Gut
Andrea
19. Apr. 2025
Andrea
Aufenthalt von 4 Nächten im April 2025
6/10 – Okay
Renzo
Geschäftlich gereist
15. März 2025
Gut: Sauberkeit
Precisa melhorar.... pois era muito bom .
Portaria eletrônica... dificil comunicacao.
Fechadura eletrônica... muita paciencia ao uso.
Tv somente canais abertos....
Armarios sem cabide.....
Somente lencois na cama.... nenhuma coberta..
Fiquei nonpredio.um ano atras, e as acomodacoes foram bem melhores.
Renzo
Aufenthalt von 5 Nächten im März 2025
8/10 – Gut
Anderson
9. Feb. 2025
Anderson
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2025
10/10 – Hervorragend
Thamiris
5. Feb. 2025
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Thamiris
Aufenthalt von 16 Nächten im Januar 2025
10/10 – Hervorragend
Celso Fernando
12. Dez. 2024
Celso Fernando
Aufenthalt von 3 Nächten im September 2024
6/10 – Okay
Claudio
Geschäftlich gereist
10. Dez. 2024
Verbesserungswürdig: Komfort des Zimmers
A localização é boa, porém, a cama muito desconfortável.
Claudio
Aufenthalt von 4 Nächten im Dezember 2024
10/10 – Hervorragend
NEWTON
3. Dez. 2024
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Great place to stay. Must be computer savvy
I enjoyed my 14 day stay at Next Apt. The studio is small, but the price was great value ($31 USD) and the location is excellent. There is a restaurant next door and a convenience store with fresh baked baguettes 1 block away. The face recognition system can be quirky and communicating via Whatsapp can be tricky if you have a US cell and don't have a WIFI SIGNAL. Also the entry code for the door changed every time you have an issue with facial recognition so that can be annoying. But overall for the price, location and room it's well worth it.