Villa nahe Orvieto mit privatem Garten, Pool und Klimaanlage

Das Anwesen liegt 7 km von der bekannten umbrischen Stadt Orvieto, 10 km von Civita di Bagnoregio und 20 km vom Bolsena-See entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der man zu jeder Jahreszeit entspannen kann und die den Gästen 100 % Privatsphäre garantiert. Das Haus ist vollständig aus dem typischen lokalen Stein, dem Tuff, erbaut. Das Anwesen verfügt über einen komplett umzäunten Garten mit Swimmingpool (12 x 6, Tiefe 160 cm) und einem Spielbereich, der mit Fußballtoren und einem Volleyballnetz ausgestattet ist. Das gesamte Anwesen steht euch zur privaten Nutzung zur Verfügung – Villa, Garten und Pool werden mit niemandem geteilt. Das Anwesen verfügt über eine große Veranda, auf der ihr von Mai bis Oktober im Freien essen könnt. Zum Kochen stehen euch ein Grill und ein Außenofen zur Verfügung. Außerdem findet ihr eine Lounge-Garnitur für eure Aperitifs!!! Vom Poolbereich aus habt ihr einen schönen Blick auf das Tal und die Weinberge. Die Weingüter Poggiocavallo und Custodi liegen 2 bzw. 2,5 km vom Anwesen entfernt – wir empfehlen einen schönen Spaziergang mit Weinprobe.
Das Anwesen bietet Platz für 10 Erwachsene + 2 Kinder + Babys. Es gibt 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit 8 Sitzplätzen auf dem Sofa, einem großen Flachbildfernseher und einem Kamin, ein Essbereich für 8 Personen, eine gut ausgestattete Küche, eine Toilette, 1 Schlafzimmer (Doppelbett) mit eigenem Bad (Toilette/Dusche) sowie 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und eigenem Bad (Toilette/Dusche). Im 1. Stock gibt es einen weiteren kleinen Wohnbereich mit einem Sofa für 3 Personen und einem Tisch sowie 3 Schlafzimmer. Alle sind mit einem Doppelbett und eigenem Bad (Toilette/Dusche) ausgestattet. Alle 5 Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage. In zwei Schlafzimmern besteht die Möglichkeit, zwei Zusatzbetten für Kinder/Jugendliche aufzustellen. Ein Babybett und ein Hochstuhl stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss findest du einen großen Wohnbereich mit Kamin, einer Kochnische und einem großen rustikalen Tisch für über 14 Personen. Auf derselben Etage gibt es eine Toilette mit einer Waschküche (Waschmaschine/Trockner).
Der nächste Lebensmittelladen und die nächste Bar sind 2 km entfernt. Ein großer Supermarkt liegt ca. 8 km entfernt neben der Autobahnausfahrt bei Orvieto (nach der Ausfahrt rechts abbiegen, am ersten Kreisverkehr siehst du den Coop auf der rechten Straßenseite), täglich von 8:30 bis 20:30 Uhr und sonntags von 9 bis 20 Uhr geöffnet. Das nächste Restaurant ist 4,5 km entfernt (Ristorante La Badia). Die Lage ist ideal, um Umbrien, die südliche Toskana (Siena, Arezzo, Montepulciano), Rom und das nördliche Latium zu erkunden. Die Sandstrände am Meer sind 70 km entfernt. Vom Ferienhaus aus bist du in etwa 10 Minuten im Zentrum von Orvieto oder auf der Autobahn Rom–Florenz. Der Bahnhof Orvieto Scalo ist 8 km entfernt, die Fahrzeit nach Rom beträgt 1 Stunde und nach Florenz 2 Stunden.
Zusätzliche Dienstleistungen, die wir anbieten können: Koch/Kochkurse, Weinverkostungen, Transfers.


VILLA (komplett für deine private Nutzung):
Fläche: 250
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esstisch, gut ausgestattete Küche, WC, Schlafzimmer (Doppelbett) mit eigenem Bad, Schlafzimmer (2 Einzelbetten) mit eigenem Bad
Erster Stock: Wohnzimmer mit Sofa und Tisch, 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche).
Keller: Wohnbereich mit Kamin, Kochnische, Esstisch für über 14 Personen, Toilette mit Waschmaschine und Trockner.

AUSSENANLAGEN (alles zu deiner privaten Nutzung):
Großer, umzäunter Garten und Parkplätze
Gartenstühle, Liegestühle und Sonnenschirme
Überdachte Veranda mit Stühlen und Tisch zum Essen im Freien sowie einer Lounge-Garnitur.
Swimmingpool (12 m x 6 m, Tiefe: 1,60 m). Geöffnet von Anfang Mai bis Ende Oktober.
Grill und Steinofen
Fußballtore
Volleyballnetz

Das gesamte Anwesen steht dir zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Der Pool ist von Anfang Mai bis Mitte Oktober geöffnet.
Ein gleichzeitiger Check-in aller Gäste ist bei dieser Unterkunft NICHT erforderlich.

In den Mietpreisen enthalten sind:
Wöchentlicher Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern
WLAN-Internetverbindung
Endreinigung

Vor Ort zu zahlende Zusatzkosten:
Verbrauch von Gas/Strom/Wasser: 50 Euro pro Tag / 350 Euro pro Woche (bei Ankunft zu zahlen)
(2,2 Euro pro Person/Nacht, max. 5 Nächte – kostenlos für Kinder unter 12 Jahren)