Entdecke dein perfektes Winterdomizil in Naples!

Genieße Sonne, Komfort und Bequemlichkeit in dieser großzügigen 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Erdgeschosswohnung in der ruhigen und gepflegten King’s-Lake-Gemeinschaft im Osten von Naples. Ideal gelegen – nur wenige Minuten von der 5th Avenue South, dem Naples Pier und traumhaften weißen Sandstränden entfernt – bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Zugänglichkeit und dem typischen Florida-Charme.

Wohnbereich

Diese einladende Erdgeschosswohnung mit offenem Grundriss (ca. 172 m²) ist auf entspanntes Wohnen ausgelegt. Der Standort im Erdgeschoss bedeutet: keine Treppen, bequemer Zugang und angenehme Kühle an warmen Florida-Nachmittagen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, und die tropische Bepflanzung sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Das Wohnzimmer ist mit einem weichen, vanillefarbenen Pottery-Barn-Sofa ausgestattet – perfekt zum Lesen oder für einen gemütlichen Filmabend. Der Essbereich bietet Platz für vier Personen, und die voll ausgestattete Küche verfügt über einen neuen Edelstahl-Doppeltürkühlschrank, moderne Geräte, Kochgeschirr und reichlich Arbeitsfläche für selbstgekochte Mahlzeiten oder gesellige Abende.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche und direktem Zugang zur Lanai, wo du morgens bei einer Tasse Kaffee den Vögeln lauschen kannst. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal für Gäste oder Familie und hat ein separates Bad gegenüber.

Garage & Ausstattung

Die angeschlossene Einzelgarage verfügt über ein automatisches Tor und direkten Zugang zur Waschküche und dem Rest der Wohnung. Sie ist ausgestattet mit Tommy-Bahama-Strandstühlen, Sonnenschirmen, Kühlboxen und allem, was du für entspannte Tage in Florida brauchst. In der separaten Waschküche befinden sich eine neue, große Waschmaschine und ein Trockner, sodass Wäschetage leise und bequem verlaufen.

Für längere Aufenthalte bietet die Wohnung außerdem zahlreiche Extras: einen beheizten Gemeinschaftspool mit überdachtem Clubhaus und Gasgrill, private Spazier- und Radwege rund um einen ruhigen See, zwei Fahrräder sowie einen voll ausgestatteten Wäscheschrank mit Bettwäsche, Hand-, Bade- und Strandtüchern – alles, was du brauchst, um dich in Naples wie zu Hause zu fühlen.

Outdoor-Bereich

Tritt hinaus auf deine private, überdachte Lanai, umgeben von Palmen und tropischem Grün. Ein Lieblingsort für den Morgenkaffee, zum Lesen oder um den Sonnenuntergang durch die Bäume zu genießen. Die Lanai ist mit bequemen Sitzmöbeln und einem Essbereich ausgestattet – ideal für die milden Wintertage in Naples.

Ausstattung & Extras

Alles, was du für einen längeren Aufenthalt brauchst:

Beheizter Gemeinschaftspool mit überdachtem Clubhaus und Gasgrill

Private Spazier- und Radwege rund um den See

Einzelgarage mit Fernbedienung und direktem Zugang zur Wohnung

Zwei Fahrräder sowie Strandzubehör für vier Personen (Stühle, Schirm, Handtücher, Kühlbox)

Große Waschmaschine und Trockner in separater Waschküche

Voll ausgestatteter Wäscheschrank mit frischer Bettwäsche und Handtüchern

WLAN und Kabel-Smart-TV inklusive

Klimaanlage und Deckenventilatoren in allen Räumen

Ruhige, gepflegte Anlage – perfekt für Spaziergänge oder Lesen im Freien

Für sportlich Aktive befinden sich Tennis- und Pickleball-Plätze in Gehweite; mehrere ausgezeichnete Golfplätze sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Nachbarschaft & Lage

Die Wohnung liegt in der beliebten King’s-Lake-Gemeinschaft, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Umgebung und Nähe zu allem, was Naples zu bieten hat. Ein direkter Zugang führt zur King’s Lake Plaza mit:

Publix-Supermarkt & Spirituosenladen

Starbucks

Aldo’s Italian Restaurant

Tacos & Tequila Cantina

Thai-Bistro, Hand & Stone Massage, Nagelstudio, Reinigung, Bank und mehr.

Die 5th Avenue South ist nur etwa 6 Minuten mit dem Auto entfernt – mit den besten Restaurants, Boutiquen, Galerien und Live-Musik von Naples. Verbringe deine Nachmittage am Naples Pier, im Cambier Park oder an den nahegelegenen Stränden. Auch Tin City, der Naples Botanical Garden und erstklassige Golfanlagen liegen in der Nähe.

Komfort & Bequemlichkeit

Gäste schätzen besonders die Erdgeschoss-Ecklage für ihre einfache Zugänglichkeit, die ruhige Atmosphäre und zusätzliche Privatsphäre. Keine Treppen, keine Nachbarn über dir – einfach entspannter Florida-Lifestyle in einer sicheren, freundlichen Gemeinschaft.

Diese Wohnung ist ideal für Langzeitmieter, Ruheständler, Telearbeiter oder alle, die einen ruhigen, komfortablen Ort suchen, um den berühmten Winter in Naples zu genießen.

Verfügbarkeit & Richtlinien

Ab Dezember verfügbar – ideal für Langzeitaufenthalte von Januar bis März

Mindestens 90 Tage Mietdauer laut HOA-Regelung (Genehmigung erforderlich)

Keine Haustiere, kein Rauchen

Flexible An- und Abreisezeiten nach Absprache

Kinder willkommen (Poolaufsicht unter 12 Jahren erforderlich)

HOA-Regeln werden vor Ankunft bereitgestellt

Beim Check-out bitten wir, Folgendes zu beachten:
Geschirrspüler starten, benutzte Handtücher einsammeln, persönliche Gegenstände und Lebensmittel entfernen, Müll entsorgen, Lichter ausschalten und Türen verriegeln.

Sicherheit & Hinweise

Das Objekt wird regelmäßig gepflegt und erfüllt hohe Sauberkeits- und Sicherheitsstandards. Es gibt Rauchmelder und Feuerlöscher, aber keine Gasgeräte oder CO-Gefahrenquellen.
Für längere Aufenthalte ist alles Nötige vorhanden – zusätzliche Decken, Reinigungsmittel und Strandutensilien, damit du dich rundum sorglos fühlst.

Warum Gäste es lieben

Gäste loben häufig den hellen, luftigen Grundriss, die ruhige Lanai und die zentrale, aber friedliche Lage. Das Haus bietet das Beste aus beiden Welten – ein ruhiges Wohngebiet mit Natur rundherum, aber nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum und den Stränden von Naples entfernt.

Wenn du nach einem komfortablen Winterdomizil, einem Home-Office-Rückzugsort oder einer entspannten Auszeit suchst, ist dieses Apartment der ideale Ort für einen unvergesslichen Langzeitaufenthalt in Southwest Florida.

Mach diese Erdgeschosswohnung im King’s Lake zu deinem Zuhause fern von Zuhause – wo Komfort, Bequemlichkeit und Küstenleben zu einem echten Naples-Erlebnis verschmelzen.