Park-Studio Fränkisches Seenland

Das Park-Studio ist Teil einer großzügigen Landhaus-Villa und befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage am Rande von 91166 Georgensgmünd inmitten eines schönen Wohnviertels umgeben von altem Baumbestand und einer parkähnlichen Gartenanlage.
Parkplätze finden sich problemlos auf der ruhigen Anwohner-Strasse (Sackgasse).

Die Park-Suite erfüllt durch ihren durchdachten Grundriss alle Erwartungen und Wünsche.
Man nähert sich der Eingangstür auf dem überdachten Balkon im 1. Obergeschoss über eine außen gelegene Stahl-Wendeltreppe, welche nur vom Mieter genutzt wird. Unter dem Balkon kann man einfach und sicher die Fahrräder im Trockenen abstellen. Der Balkon hat ein kindersicheres Geländer zum Verriegeln, um den Zugang zur Wendeltreppe zu verhindern. Der großzügige Balkon ist mit bequemen Schaukelsesseln zum Entspannen, sowie einer runden und gemütlichen Essgruppe und einer Liege ausgestattet. Der Zugang zum Studio ist schlüssellos und erfolgt über die Eingabe eines Codes, welchen Sie von uns vor Ihrer Anreise erhalten werden.

Im Inneren lässt sich die Größe des Raumes erfassen, welcher in verschiedene Bereiche aufgeteilt ist. Das Studio ist hochwertig ausgestattet mit Massivholz-Möbeln. Für gemütliche Stunden am Abend bietet sich das bequeme Sofa für 2 Personen mit verstellbaren Rücken- und Fußteil an. Natürlich gehört auch ein großer Flachbild-TV dazu.

Der Esstisch mit einladender Eckbank am Fenster, durch das viel Licht hereinfällt, bietet sich nicht nur zum leckeren Essen an, sondern kann auch anderweitig für das Arbeiten am Laptop, Brettspiele oder Kartenspiele usw. genutzt werden.

Der Hobbykoch kann sich in der kleinen aber feinen Küche kreativ betätigen, sie ist vollständig ausgestattet (Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) und lässt fast keine Wünsche übrig.

Im Schlafbereich befindet sich ein Kleiderschrank sowie ein großes Doppelbett (180cm Breite und 200cm Länge), welches genügend Platz für 2 Personen und dank neuer hochwertiger Marken-Matratzen für einen erholsamen Schlaf sorgt. Des weiteren befindet sich ein zusätzliches Sofa im Raum, welches für 2 extra Personen zum Schlafsofa (mit rückenfreundlichem Lattenrost) umgebaut werden kann.

Das separate Badezimmer ist sehr großzügig und besteht aus einer großen Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Bidet sowie einem großen Waschtisch mit Spiegelschrank mit genügend Ablage- und Staumöglichkeiten.
Selbstverständlich werden Bettwäsche (hochwertige Hotelqualität 100% Baumwolle, vollwaschbare Kissen und Decken) und Handtücher gestellt.

Der Blick aus den Fenstern und vom großzügigen privaten Balkon auf den eingewachsenen Garten und auf den Teich lädt wunderbar zum Entspannen ein.

FREIZEIT UND KULTUR
Willkommen im fränkischen Süden.
Harmonisch eingebettet in die sanften Hügel der Landschaft, verströmen die Seen
Brombach-, Altmühl- und Rothsee südliches Flair mitten in Franken. Badestrände laden
zum Sonnenbaden ein, der feine Sand führt sanft ins Wasser. Längst ist das Fränkische
Seenland zu einem beliebten Segel-Revier geworden, in das es Skipper aus ganz
Deutschland zieht. Fürs Windsurfen und den Trendsport Kite-Surfen oder SUP herrschen
ebenfalls ideale Bedingungen. Und fürs Kreuzfahrtfeeling sorgen der einzigartige
Trimaran „MS Brombachsee“ und das Ausflugsschiff „MS Altmühlsee“.
Vom Park-Studio erreicht man das Seezentrum Allmannsdorf am Brombachsee (am Staudamm im Osten) mit dem Fahrrad in ca. 30min (ca. 11km).
Den Rothsee (Gasthaus Rothsee, im Süden) erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 53min (ca. 17km). Von hier aus startet jährlich im Juli das große Triathlon Event "Challenge Roth".
Wander- und Fahrradwege beginnen direkt von der Unterkunft aus.

VERKEHRSANBINDUNG
Georgensgmünd hat ca. 7000 Einwohner und liegt gut erreichbar an der Bundesstrasse B2, welche in nordsüdlicher Richtung verläuft, und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Frankenmetropole und zweitgrößte Stadt Bayern erreicht man mit dem Auto in ca. 40min oder mit der Regionalbahn in ca. 25min vom Georgensgmünder Bahnhof aus. Auch die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto in 1,5h oder mit dem Zug ab Georgensgmünd in ca. 2 h erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche zu Fuß in 2min zu erreichen ist, bringt sie direkt zum Bahnhof Georgensgmünd. Bei Bedarf bieten wir Ihnen einen Shuttle Service an.