360 m² Landhaus mit Pool, Kamin & großem Garten bei Leipzig

Raum, Ruhe und Geschichte

Morgens fällt das Licht durch die großen Fenster, draußen ist es ruhig. Abends brennt der Kamin, und das Haus wird langsam still.

Das Gebäude steht auf dem historischen Areal eines ehemaligen Ritterguts. Es wurde mit viel Zeit, Sorgfalt und Respekt vor der alten Substanz zu einem großzügigen Zuhause auf Zeit umgebaut. Man spürt noch immer den Charakter vergangener Tage – und genießt gleichzeitig höchsten modernen Komfort. Auf rund 360 m² Wohnfläche findet ihr sowohl Raum für gemeinsame Momente als auch maximale Privatsphäre.

Das Haus gliedert sich in zwei Bereiche:

Haupthaus / Landvilla:
• Erdgeschoss: Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, moderne Küche mit großzügigem Essbereich, Schlafzimmer 1 (Doppelbett, großer Einbauschrank, Babybett) sowie ein en-Suite Duschbad.
• Obergeschoss: Schlafzimmer 2 (Doppelbett), Schlafzimmer 3 (zwei Einzelbetten 2,00 × 0,90 m) und ein gemütliches Wannenbad.

Wohnen – Scheune/Loft
Die neu interpretierte Scheune mit Glasfachwerk-Giebel und großen Gauben überzeugt mit offenem Grundriss und gemütlichem Kamin: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein offener Schlafbereich im Loft (Schlafnische, Schlafzimmer 4 mit Doppelbett) und ein eigenes Duschbad auf der unteren Ebene.

Garten
Rund 3.000 m² Außenfläche: gepflegter Garten mit Pool (nur im Sommer), Sonnenterrasse, Feuerstelle und Spielbereich für Kinder im Sommer. Carport für zwei Fahrzeuge. (Coming soon! für E-Auto-Lademöglichkeit - nach Absprache (Wallbox gegen Gebühr / Abrechnung nach Verbrauch).
Lagerfeuer im Garten, Sommerabende am Pool, Winterabende am Kamin – das Haus funktioniert das ganze Jahr.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Ausflugsziele in der Region gut erreichbar.

Die Lage ist insgesamt sehr ruhig; gelegentliche Geräusche aus der Umgebung (z. B. Landwirtschaft oder eine in der Ferne verlaufende Bahnlinie).

Lage & Umgebung:
Unser Landhaus liegt ruhig und idyllisch im Leipziger Land (Geithain) – jedoch in unmittelbarer Nähe zu den Städten Leipzig, Dresden und Chemnitz. Ihr profitiert von einer schnellen Anbindung an Mitteldeutschlands spannende Kulturregionen, reiche Geschichte und zahlreichen UNESCO-Welterbestätten.

Zentrale Ausflugsziele:
• Leipzig (30 Min.): Musikstadt mit Thomaskirche (Bach), Nikolaikirche, Zoo, Panometer, Plagwitz & Baumwollspinnerei
• Dresden (1 Std.): Barocke Altstadt, Semperoper, Frauenkirche, Elbufer
• Weimar & Erfurt (1–1,5 Std.): Bauhaus, Goethehaus, Dom, Altstadt
• Berlin (2,5 Std.) & Potsdam (2 Std.): Perfekt für Tagesausflüge voller Kultur & Geschichte

Öffentliche Anbindung:
Bus direkt vor Ort, Bahnhof Geithain nur 5 Min. mit dem Bus/ Auto oder 15 Min. zu Fuß – von dort aus direkte S Bahn, Regionalbahnen nach Leipzig, Chemnitz, Zwickau. Flughafen Halle/Leipzig ca. 40 min.

Für Familien mit Kindern:
• Kleine und große Seen: wie Pahna-See (15 Min.): Sandstrand, Spielplatz, Bootsverleih, Harthsee, Cospudener See mit Surf-Schule, Kanupark Markkleeberg, Leipziger Neuseenland
• Naturbad Frohburg (10 Min.): Rutsche, Liegewiese, Spielzeugverleih
• Weitere Highlights: Karls Erdbeerhof, Dinosaurierpark Kleinwelka, Miniwelt, Tierparks…
• Winterspaß im Erzgebirge (1 Std.): Skifahren, Rodeln, Skikurse
• und vieles mehr…

Für Natur- & Kulturliebhaber:
• Wandern, Radfahren, Kanufahren in ursprünglicher Umgebung
• UNESCO-Welterbe: Wartburg, Quedlinburg, Bauhaus Dessau, Sächsische Schweiz
• Kulturfestivals, Weinproben, Handwerkskunst in der Region

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Service & Extras
• Bettwäsche & Handtücher inklusive
• Küchen-Starterpaket (Öl, Salz, Pfeffer, Spülmittel etc.)
• WLAN & Smart-TV mit Streamingdiensten
• Waschmaschine
• Arbeitsplatz für mobiles Arbeiten
• Selbst-Check-in nach Absprache
• Babybett & Kinderhochstuhl
• Spielesammlung, Bücher, Outdoor-Spielzeug, Billardtisch, Kicker sind ein Multifunktionstisch
• Fahrräder und Autovermietung auf Anfrage

Ausflugs-Tipps und Highlights aus der Region stellen wir euch gerne zusammen.

• Bei Buchung stehen Euch selbstverständlich sämtliche Innen- und Außenbereiche uneingeschränkt zur Verfügung bzw. je nach Jahreszeit.

Bei Fragen, helfen wir gerne weiter.

Sicherheit: Der Pool ist nicht durch ein Tor o.ä. gesichert, und in der Umgebung gibt es Gewässer. Bitte beaufsichtigt Kinder im Außenbereich entsprechend.