Gemütliches Ferienhaus in Sant Maurici, beheizter Pool, Grill,Garten,Sat-TV+WiFi

Typisch spanisches und freistehendes Ferienhaus VILLA SOLEVINA mit 2 separaten Wohneinheiten auf 2 Etagen und beheiztem Privatpool im Ortsteil Sant Maurici B von Empuriabrava. Das 2024/2023 fast komplett renovierte Ferienhaus bietet genügend Platz für 8 Personen, idealerweise 6 Erwachsene und 2 Kinder/Jugendliche.

Ausstattung:
• 4 Schlafzimmer, die alle mit einer Split-Klimaanlage (kalt/warm) ausgestattet sind;
• 2 Bäder (davon eins mit Badewanne);
• Wohnzimmer mit Smart-TV (deutsche & ausländische Programme);
vollausgestattete Küche;
• WiFi (Glasfaser) im ganzen Haus;
• lichtdurchflutete Veranda mit Eßbereich;
• große Poolterrasse mit schattenspendendem Olivenbaum und Liegestühlen;
• 5,30 x 5,20m großer, beheizter Privatpool mit römischer Treppe;
• Außengrill / Barbecue;
• Parkmöglichkeiten für 2-3 Fahrzeuge auf dem rundherum geschlossenen Privatgrundstück.

Aufteilung der Wohnräume:

Die hübsche Turmvilla Villa SOLEVINA mit ca. 120m² Wohnfläche (auf einem Grundstück von 460 m²) und neuem, beheiztem Pool wurde 2023/2024 fast komplett renoviert und bietet auf 2 Etagen Platz für insgesamt 8 Personen.

Das Ferienhaus im typisch spanischen Stil mit 2 Wohneinheiten befindet sich im Ortsteil Sant Maurici B und ganz in der Nähe von einer Bäckerei, einem kleinen Supermarkt, einer Metzgerei, Apotheke, die Kanäle und der Sant Maurici-See, ein öffentlicher Park uvm, welche alle bequem in nur 3-5 Minuten zu Fuß erreicht werden können.

Das Ferienhaus bietet im Erdgeschoss :

• 1 helle, überdachte Veranda (Wintergarten) mit Schiebefenstern, einem großem Esstisch und Stühlen;
• 1 Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine, Bügelbrett und -Eisen, Staubsauger, usw.
• 1 komplett ausgestattete, offene Einbauküche;
• 1 Essbereich mit Hochtisch und 4 Stühlen;
• 1 daran angrenzendes Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, SAT-Smart-TV (deutsche und ausländische Sender), Ventilator, Glasfaser-Wifi und Kamin (im Winter);
• 1 klimatisiertes Schlafzimmer mit 160cm Doppelbett;
• 1 klimatisiertes Schlafzimmer mit Etagenbetten (2x 90cm für je 1 Pers./Kind);
• 1 klimatisiertes Schlafzimmer mit 150cm Doppelbett;
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

und im 1. Obergeschoss:

• 1 separates, klimatisiertes Schlafzimmer im Turm (nur über die Außentreppe erreichbar) mit 160cm Doppelbett und Split-Klimaanlage;
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC;
• 1 kleiner Balkon.

Außenbereich vom Erdgeschoss:

Beim Pool mit breiter, römischer Treppe befinden sich auf der mit Kunstrasen umsäumten ca. 200m² großer Terrasse: ein Tisch mit 4 Stühlen, sowie 4 Liegstühle zum Sonnen. Der große Olivenbaum spendet an heißen Sommertagen angenehmen Schatten. Der Barbecue/ Holzkohlengrill ist für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden praktisch.

Der Pool (5,2m x 5,3m / Tiefe: 1,30m) wird, je nach Wetterlage, von Anfang/Mitte April bis Ende Oktober beheizt. Die Wärmepumpe schaltet sich automatisch ein, sobald die Wassertemperatur des Pools unter 28°C Grad fällt und erreicht so ca. 10°C mehr im Vergleich zur Außen- bzw. Lufttemperatur.

Es können 2-3 Fahrzeuge in der Einfahrt und vor der Garage (die leider nicht zur Verfügung steht) des rundherum geschlossenen Privatgrundstücks geparkt werden. Weitere gratis Parkplätze befinden sich draußen entlang der Straße.

Bettwäsche und Handtücher können entweder selber mitgebracht werden oder sind gegen eine geringe Gebühr erhältlich. Auf Wunsch können auch ein Babyreisebett und ein Kinderhochstuhl zur Verfügung gestellt werden.

Es wird nur ein stubenreiner Hund erlaubt; eventuell auch ein weiterer Hund, aber nur nach vorheriger Anfrage.

* An- & Abreisetag: SAMSTAG *