Preisgekrönte Villa, 3 Bed, 3,5 Bäder, Pool, Whirlpool, Außenküche,Golf Zugang

Designpreis 2017

Auf einer klimatisierten Wohnfläche von 280 m2 bietet die Villa LadyElsy***** Ihnen allen erdenklichen Luxus und Komfort. Hinzu kommt der wunderschöne, direkt am Wasser und einem Naturschutzgebiet liegende Außenbereich.
Die Villa LadyElsy***** gewann 8 von 9 Preisen anlässlich des 2017 "Builders Showcase of Homes", bei dem eine unabhängige Jury die Häuser der lokalen Baufirmen bewertete:
- Gesamtsieger - Bestes Außendesign - Bestes Innendesign - Beste Wohnqualität
- Beste Küche - Beste Bäder - Bester Pool - Bester Außenbereich.
Annehmlichkeiten & Besonderheiten:
Sonos Soundsystem im gesamten Haus - 3 IPad's - Intelligentes Beleuchtungssystem mit Dimmern und einigen Zentralschaltern, inklusive verschiedener Beleuchtungsszenen - Alarmanlage - 2 hocheffiziente Klimaanlagen separat regelbar und somit energiesparend. Das Sonos Soundsystem, die Beleuchtung, sowie Pool- und Spa, inklusive deren LED Beleuchtung, lassen sich über die drei vorhandenen I-Pads steuern.
Elektronisches Schloss an der Eingangstüre mit Code über ein Touchpad zu öffnen und zu schließen. Sprechanlage mit Farbkamera. Zahlreiche USB-Steckdosen.
3 Garagen, davon 2 für unsere Gäste.
Eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Wohnbereiche finden Sie unter den entsprechenden Kategorien sowie zusammengefasst unter "Beschreibung & Ausstattung".


Wohnbereich

○ Sehr großzügiger Wohnraum (Great Room).
○ Spektakuläre Deckenhöhe von bis zu 7 Metern.
○ Über 3 Meter hohe Glas-Schiebeelemente mit faszinierendem Blick über die
Poollandschaft und den Spreader Canal auf das angrenzende Naturschutzgebiet.
○ Hochwertiges, modernes Mobiliar.
○ Große Ledergarnitur mit elektrisch verstellbaren Sitzen.
○ Wohnraum offen zur Küche.
○ Hochglanz Sideboard.
○ 86" (218 cm) 4k Flachfernseher mit Sonos Soundbar, Subwoofer und Sourroundsystem.
Apple TV. Deutsches, schweizerisches und österreichisches TV, sowie Sky.
○ Barbereich mit Weinkühlschrank.
○ Kleines Büro mit WIFI Drucker & Schreibtisch.


Küche & Essbereich

○ Lack-Hochglanz Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten der exklusiven Benchmark-Serie ( 1 Einbaubackofen, 1 Kombiofen mit Mikrowelle und 1 großes Induktionskochfeld).
○ Riesiger Kühlschrank mit großem Gefrierbereich, Eiswürfelbereiter und Wasserspender.
○ Indirekte LED Beleuchtung der Küchenzeilen.
○ Essbar mit 4 Barhockern und "schwebenden" LED Beleuchtungselementen.
○ Hochwertige Granitplatten.
○ Großes Gefrierfach und Eiswürfelspender im Kühlschrank integriert.
○ Induktionskochfeld mit flexiblen Kochzonen.
○ Edelstahl-Backofen und Kombinationsofen inkl. Mikrowelle mit versch. Kochprogrammen.
○ Sehr leise und energieeffiziente Geschirrspülmaschine von GE.
○ Sehr große Anzahl an Geschirr für mehr als 6 Personen.
○ Alle Kochutensilien inklusive induktionsgeeigneter Edelstahl-Kochtöpfe und Pfannen.
○ Großer Gewürzständer mit zahlreichen Gewürzen.
○ Nespresso Kaffeeautomat mit Capuccino Funktion.
○ Zusätzliche Kaffeemaschine von Braun mit Goldfilter und Timer.
○ Großer 4 Scheiben Toaster.
○ Offener Essbereich mit großem Tisch und einer dicken Naturholzplatte, 4 Stühlen und
einer passenden Bank.
○ Design - LED Hängelampe.

Master Suite 1

○ Sehr große Master Suite mit King Bett.
○ 2 geräumige, begehbare Kleiderschränke mit Einbauschränken.
○ Glas - Eckschiebeelemente mit einer Höhe von über 3 Metern, bieten einen herrlichen und
faszinierenden Wasserblick über den Kanal in das Naturschutzgebiet und erlauben einen
direkten Zugang zum Poolbereich.
○ Elektrische Jalousien mit Fernbedienung.
○ 70" (177 cm) Ultra HD 4K TV mit Soundbar plus Apple TV. Sonos Lautsprecher.
○ 2 Nachtkonsolen und ein Sideboard in Hochglanz weiß.
○ Ausreichend Bettwäsche auch zum Wechseln.
○ Indirekte LED Deckenbeleuchtung steuerbar durch Einstellung verschiedener Farben
oder auch mit Farbwechselmodi in zahlreichen Varianten.

Master Suite 2

○ Sehr große Master Suite mit King Bett.
○ 2 geräumige, begehbare Kleiderschränke mit Einbauschränken.
○ Glas - Eckschiebeelemente mit einer Höhe von über 3 Metern, bieten einen herrlichen und faszinierenden Wasserblick über den Kanal in das Naturschutzgebiet und erlauben einen direkten Zugang zum Poolbereich.
○ Elektrische Jalousien mit Fernbedienung.
○ 55"(138 cm) Ultra HD 4K TV mit Soundbar. Sonos Lautsprecher.
○ 2 Nachtkonsolen und ein Sideboard in Hochglanz weiß.
○ Ausreichend Bettwäsche auch zum Wechseln.
○ Indirekte LED Deckenbeleuchtung steuerbar durch Einstellung verschiedener Farben oder auch mit Farbwechselmodi in zahlreichen Varianten.

Gäste Suite
○ Großes Gästeschlafzimmer mit Queen Bett und integriertem Kleiderschrank.
○ 55" (138 cm) Ultra HD 4K TV mit Soundbar.
○ Sonos Lautsprecher.
○ Elektrische Jalousien mit Fernbedienung für das grosse Fenster.
○ 2 Nachtkonsolen und ein Sideboard in Hochglanz weiß.
○ Indirekte LED Deckenbeleuchtung steuerbar durch Einstellung verschiedener Farben
oder auch mit Farbwechselmodi in zahlreichen Varianten.
○ Ausreichend Bettwäsche zum Wechseln.

Bäder
○ 2 große "en Suite" Master Badezimmer mit jeweils 2 Waschtischen und je einer riesigen "Walk-In"Dusche mit 2 Handbrausen sowie einer Regendusche.
○ Fest installierte Spendern gefüllt mit Duschgel, Shampoo und Conditioner.
○ Separate WC's.
○ Ein "en Suite" Gästebad mit WC, Waschtisch und großer Dusche mit Handbrause und
Regendusche.
○ Fest installierter Spender gefüllt mit Duschgel, Shampoo und Conditioner.
○ Poolbad mit WC und Waschtisch sowie einer Außendusche.
○ In allen Bädern jeweils 1 Fön.
○ Große Anzahl von Hand- und Badetüchern sowie Strandlaken.
○ Moderne, hochwertige Armaturen von Moen.
○ In den Master Bädern je ein Sonos Lautsprecher.


Pool & Spa

○ Riesiger Infinity Pool mit Überlauf
○ Große Spa mit Massagedüsen.
○ Integrierte Sitzbänke mit 1 Tisch.
○ Pool & Spa Sitzbänke aus hochwertigem Granit.
○ Stimmungsvolle LED Beleuchtung über vorhandene I-Pad's steuerbar.
○ Pool & Spa Funktionen ebenfalls steuerbar über vorhandene I-Pad's.
○ Wöchentlicher Pool-Service.
○ Elektrische Poolheizung mit Wärmepumpe und ökologischer Salzanlage, die chlorarmes
Wasser ermöglicht.


Außenküche & Lanai

○ Große Außenküche mit integriertem Gasgrill, Gaskochplatte, Kühlschrank und Spüle.
○ Sitzbänke von denen man einen herrlichen Blick über den Pool und den Spreader-Waterway auf's Naturschutzgebiet hat.
○ Außenküche und Sitzbänke mit hochwertigen Granitplatten.
○ Große, überdachte Terrasse mit modernem Glasausziehtisch und 6 Stühlen.
○ Invisible Screen mit Picture-Windows über das gesamte Poolareal. Somit Schutz vor Mücken und anderen Plagegeistern.
○ 6 Poolliegen und zwei bequeme Lounge Gruppen im Poolbereich.

Außenbereich

○ Passend zur Architektur gestalteter Außenbereich mit tropischer Bepflanzung.
○ Automatisches Bewässerungssystem.
○ Große, gepflasterte Einfahrt - "Circular Driveway".
○ Riesiges Dock zum Anlegen eines evtl. angemieteten Bootes und auch zum Sonnen mit Blick über den Spreader-Kanal in das Naturschutzgebiet.
○ Liegestühle und Stühle für das Dock.
○ Wöchentliche Pflege des Rasens und der Pflanzen durch einen Gärtner.

Lage

Eine der besten Lagen in Cape Coral, am Spreader Kanal mit direktem Bootszugang zum Golf von Mexico, Naturschutzgebiet direkt gegenüber.