Kleines Landhaus " Am Lohberg "

Kleines Landhaus „Am Lohberg“

70 m² Wohnfläche · 4.000 m² Grundstück · komplett eingezäunt · direkte Waldrandlage · familien- und tierfreundlich · ruhige Alleinlage

Sie lieben die Natur? Sie wünschen sich eine Auszeit mit Ihrem Partner, Ihrer Familie oder Ihren vierbeinigen Begleitern? Dann werden Sie sich in unserem kleinen Landhaus „Am Lohberg“ rundum wohlfühlen.

Wir selbst – verheiratet, mit einer Tochter, einem Dackel und fünf Pferden – haben dieses idyllische Anwesen erworben, um daraus einen besonderen Erholungsort mitten in der Natur zu schaffen. Mit viel Liebe zum Detail haben wir das Haus renoviert und eingerichtet, damit unsere Gäste hier Ruhe, Erholung und die Schönheit der Natur genießen können.

Unser Landhaus liegt direkt am Waldrand, auf einem rund 4.000 m² großen Grundstück, in ruhiger Alleinlage oberhalb des kleinen Dorfes Winden im Naturpark Nassau. Das gesamte Gelände ist komplett eingezäunt und bietet viel Platz zum Spielen, Entdecken und Entspannen.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich unter anderem eine Pferdekoppel, ein alter Schäferwagen sowie eine kleine wilde Waldecke mit Kletterbäumen. Zahlreiche romantische Sitzplätze, schattige Rückzugsorte und eine Hängematte laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob Ballspiele, Bogenschießen, Yoga, Sonnenbaden oder einfach nur ein Spaziergang über das eigene Grundstück – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

## Wohnen mit Charme

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien, ausgesuchten Möbeln und teilweise liebevoll restaurierten Antiquitäten ausgestattet. Große Fenster eröffnen in nahezu jedem Raum traumhafte Ausblicke ins Grüne.

Die helle und moderne Küche bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist vollständig ausgestattet mit:

- Spülmaschine
- Kühl- und Gefrierschrank
- Backofen
- Kaffeemaschine
- Toaster
- Wasserkocher
- sowie allen wichtigen Küchenutensilien

Durch den offenen Übergang zum Wohn- und Essbereich entsteht eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster und direkten Zugang zur großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick über das gesamte Grundstück und die umliegende Natur. Zur Ausstattung gehören:

- großer Flachbildfernseher
- Soundanlage
- gemütliche ausziehbare Schlafcouch
- Essbereich mit Sitzgelegenheiten

## Schlafen & Wohlfühlen

Das Landhaus verfügt über zwei Schlafzimmer:

- Schlafzimmer mit Doppelbett (180 × 200 cm)
- Schlafzimmer mit Einzelbett (90 × 200 cm)

Für unsere kleinen Gäste steht eine „Schatztruhe“ mit Spielen und Spielsachen für drinnen und draußen bereit.

## Wellness & Entspannung

Ein besonderes Highlight ist die Infrarotkabine, die Ihnen während Ihres Aufenthaltes zur Verfügung steht. Nach einer Wanderung, einer Fahrradtour oder einfach an kühleren Tagen genießen Sie hier wohltuende Wärme und entspannende Wellnessmomente. Die sanfte Tiefenwärme sorgt für Erholung und macht Ihren Aufenthalt zu jeder Jahreszeit besonders angenehm.

## Terrasse, Natur & Sternenhimmel

Auf der großen sonnigen Terrasse können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Für gemütliche Grillabende steht ein Gasgrill bereit.

Am Abend eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den weiten Sternenhimmel über dem Haus. Fernab von großen Städten genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe und eine wunderbare Atmosphäre.

Das gesamte Haus und Grundstück stehen Ihnen während Ihres Aufenthaltes zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Anreise: ab 16:00 Uhr
Abreise: bis 10:00 Uhr

Bettwäsche und Handtücher können mitgebracht oder gegen einen Unkostenbeitrag ausgeliehen werden.

Das Landhaus „Am Lohberg“ eignet sich besonders für:

- Paare
- Familien mit bis zu zwei Kindern
- Hunde
- Pferde (nach vorheriger Absprache)

# Die Umgebung

Winden ist eine kleine Ortsgemeinde im Naturpark Nassau in Rheinland-Pfalz. Auf rund 400 Metern Höhe gelegen, bietet der Ort herrliche Fernblicke über Wälder, Wiesen, Täler und Hügel bis in Richtung Taunus.

Hier gibt es kaum Durchgangsverkehr, dafür umso mehr Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft. Kleine Bäche, Weiher und ein Badesee in etwa 15 Kilometern Entfernung sorgen für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Direkt vom Landhaus aus können Sie Ihre Wanderungen, Fahrradtouren oder Spaziergänge mit dem Hund starten. Reiter finden in der Umgebung ideale Bedingungen und weitläufige Wege durch Wald und Flur.

Mit etwas Glück beobachten Sie Rehe, Eichhörnchen und viele weitere Bewohner des Waldes unmittelbar vor Ihrer Haustür.

## Ausflugsmöglichkeiten

Die Region bietet zahlreiche attraktive Ausflugsziele:

- Emser Therme in Bad Ems mit Deutschlands erster Flusssauna
- Golfplatz Bad Ems
- Wild- und Freizeitpark
- Badesee
- Burgen und Schlösser
- Kanutouren auf der Lahn
- Koblenz mit dem Deutschen Eck
- UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal

Auch die Städte Köln, Bonn und Frankfurt erreichen Sie jeweils in etwa einer Stunde Fahrzeit und eignen sich hervorragend für einen Tagesausflug.