Moderne 3-Zi. 2-Bad Wohnung in West Van nahe Dundarave Beach

Eingebettet in ein ruhiges und vornehmes Wohnviertel in West Vancouver bietet dieses Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern einen friedlichen Rückzugsort inmitten der Natur. Der Mount Moyne Square Park, der Douglas Woodward Park und die St. David’s United Church sind nur wenige Minuten entfernt. Genieße eine kurze Autofahrt zum Ambleside Beach und zum Dundarave Beach sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Spazierwege am Wasser – und das mit guter Anbindung an die Innenstadt von Vancouver, egal ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Highlights der Unterkunft:

Eingang:
Der Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig, sodass innerhalb der Unterkunft keine Treppen zu bewältigen sind. Beim Betreten der Unterkunft durch die Haustür gibt es eine kleine Stufe (Fliesenschwelle). Für deinen Komfort ist ein selbstständiger Check-in über einen Schlüsselkasten möglich.

Schlafzimmer:
Schlafzimmer 1 & Schlafzimmer 2: Jedes Zimmer verfügt über ein Queensize-Bett, einen Kleiderschrank, einen Stuhl, Lampen und eine Split-Klimaanlage.
Schlafzimmer 3 (Suite): Ein Queensize-Bett mit zentraler Heiz- und Kühlanlage sowie ein Sofa und ein Kamin.

Alle Schlafzimmer bieten Platz für Gepäck und persönliche Gegenstände.

Badezimmer:
2 voll ausgestattete Badezimmer, beide mit begehbaren Duschen, sind im ganzen Haus verteilt und bequem erreichbar.

Wohnbereich:
Hell und einladend – der Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Er verfügt über einen Smart-TV zur Unterhaltung sowie ein bequemes Sofa und reichlich Sitzgelegenheiten für Gäste.

Küche:
Voll ausgestattete Küche mit allen wichtigen Geräten und Kochutensilien, darunter:
Großer Kühlschrank, Gasherd, Backofen, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Essbesteck, Wein- und Trinkgläser, Messerset, Tassen und Teetassen, Schneidebrett, Dosenöffner, Geschirrtücher, Töpfe und Pfannen sowie ein komplettes Set an Kochutensilien.
Kücheninsel mit Sitzplätzen für 2 Gäste.

Essbereich:
Haupt-Esstisch mit Platz für bis zu 4 Gäste.
Zweiter Esstisch mit Platz für 2 Gäste in der Suite von Schlafzimmer 3.

Außenbereiche:
Private Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Tisch im Freien sowie einem Grill, der den Gästen zur Verfügung steht.

Wäsche:
Waschmaschine und Trockner im Haus stehen den Gästen zur Verfügung.

Heizung & Kühlung:
Split-Klimaanlagen in Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 und im Wohnzimmer. Schlafzimmer 3 ist mit einer Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, damit es im ganzen Raum angenehm ist.

Parken:
Kostenlose Parkplätze in der Einfahrt vor Ort (Platz für 2–3 Autos, je nach Größe), dazu weitere kostenlose Parkplätze an der Straße in der Nähe.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Kostenloses WLAN, Selbst-Check-in über einen Schlüsselkasten, Bügeleisen und Bügelbrett, Föhn.

Privatsphäre: Die Unterkunft ist komplett privat, es gibt keine Gemeinschaftsbereiche. Gäste haben einen eigenen separaten Eingang für bequemen und unabhängigen Zugang. Der Hausbesitzer wohnt im Obergeschoss und nutzt einen separaten privaten Eingang, sodass du einen rundum privaten Aufenthalt genießen kannst. Außerdem lebt ein freundlicher Hund bei ihm. Wie bei den meisten Hunden kann es vorkommen, dass du während deines Aufenthalts gelegentlich Bellen hörst.

Diese Unterkunft ist eine Ferienwohnung zur Selbstverpflegung, die ganz auf deinen Komfort ausgelegt ist.

Für deinen Komfort stellen wir bereit:

Hygieneartikel: Duschgel, Shampoo, Reinigungsmittel, usw.

Haushaltsgrundausstattung: Kochutensilien, Kaffeemaschine, kostenloser Kaffee und andere Küchenutensilien.

# Hausordnung

## An- und Abreise

Bitte halte dich an die angegebenen An- und Abreisezeiten.

- Ein früher Check-in und ein später Check-out müssen mindestens 1–2 Tage im Voraus angefragt werden und sind abhängig von der Verfügbarkeit.
- Unerlaubte verspätete Check-outs können mit einer Gebühr von **200 $ pro Stunde** geahndet werden.

## Maximale Belegung

Die maximal zulässige Anzahl an Gästen, die sich gleichzeitig auf dem Grundstück aufhalten dürfen, entspricht der in deiner Buchung angegebenen Zahl.

## Registrierte Gäste und Besucher

Nur registrierte Gäste, die in der Buchung aufgeführt sind, dürfen sich auf dem Grundstück aufhalten. Etwaige Änderungen müssen vor der Ankunft vom Gastgeber genehmigt werden.

Für nicht autorisierte Übernachtungsgäste werden **50 $ pro Person und Nacht** berechnet.

Besucher müssen vorab die Genehmigung des Gastgebers einholen und müssen vor Beginn der Ruhezeiten das Anwesen verlassen, es sei denn, sie sind registrierte Gäste.

## Parken

Bitte parke nur auf den ausgewiesenen Parkplätzen, die in den Check-in-Anweisungen angegeben sind.

Gäste sind dafür verantwortlich, alle örtlichen Verkehrsregeln, Parkvorschriften, Straßenreinigungspläne, Genehmigungsvorschriften und die ausgeschilderten Hinweise einzuhalten.

Alle Strafzettel, Abschleppgebühren, Bußgelder, Fahrzeugschäden oder sonstige Kosten, die durch unsachgemäßes oder illegales Parken entstehen, gehen ausschließlich zu Lasten des Gastes.

## Schuhe im Haus

Um das Haus zu schützen und sauber zu halten, sind Schuhe und Hausschuhe im Haus nicht erlaubt. Bitte zieh deine Schuhe beim Betreten des Hauses aus.

## Toilettenbenutzung

Spült bitte nur menschliche Ausscheidungen und Toilettenpapier herunter.

Spült **bitte keine** Feuchttücher (auch keine „spülbaren“ Feuchttücher), Papierhandtücher, Damenhygieneartikel, Windeln, Wattestäbchen, Zahnseide, Fett oder sonstige Gegenstände herunter.

Gäste haften für alle Reparaturkosten an den Sanitäranlagen, die durch unsachgemäßen Gebrauch entstehen.

## Möbel

Bitte verschiebe keine Möbel im Innen- oder Außenbereich ohne vorherige Genehmigung.

Gäste haften für alle Schäden an Fußböden, Wänden, Möbeln oder anderem Eigentum, die durch das Verschieben von Möbeln entstehen. Alle genehmigten Möbel, die bewegt wurden, müssen vor dem Auschecken wieder an ihren ursprünglichen Platz zurückgestellt werden.

## Haustiere

Haustiere sind **nicht erlaubt**, es sei denn, dies wurde vor deinem Aufenthalt ausdrücklich schriftlich genehmigt.

Nicht genehmigte Haustiere führen zu einer **Strafe in Höhe von 1.000 $**, und die Gäste haften zudem für alle zusätzlichen Kosten für Reinigung, Geruchsbeseitigung oder Schadensbehebung.

## Keine unerlaubten Partys oder Veranstaltungen

Partys, Zusammenkünfte, Feiern, kommerzielle Veranstaltungen oder sonstige unerlaubte Veranstaltungen sind strengstens verboten.

Jeder Verstoß kann zur sofortigen Stornierung deiner Buchung ohne Rückerstattung führen.

## Kommerzielle Aktivitäten

Kommerzielle Foto- und Filmaufnahmen, die Erstellung von Inhalten, geschäftliche Aktivitäten oder ähnliche Tätigkeiten sind ohne vorherige schriftliche Genehmigung nicht gestattet.

## Illegale Aktivitäten

Jegliche illegale Aktivität ist strengstens verboten und führt zur sofortigen Kündigung deiner Buchung ohne Rückerstattung. Falls nötig, werden die Strafverfolgungsbehörden eingeschaltet.

## Grillen & Brandschutz

Nutze Grills oder Feuerstellen nur, wenn sie als verfügbare Ausstattung aufgeführt sind.

Lass einen Grill oder offenes Feuer niemals unbeaufsichtigt. Stell sicher, dass alle Geräte nach dem Gebrauch vollständig ausgeschaltet sind.

## Kerzen & offene Flammen

Kerzen, Räucherstäbchen, Feuerwerkskörper, Wunderkerzen und sonstige offene Flammen sind innerhalb der Unterkunft nicht erlaubt.

## Sicherheitsvorrichtungen

Manipuliere oder trenne keine Rauchmelder, Kohlenmonoxidmelder, Überwachungskameras, WLAN-Geräte, Router oder sonstige Sicherheitsvorrichtungen.

Das Manipulieren von Sicherheitsvorrichtungen kann zur sofortigen Beendigung deines Aufenthalts und zu zusätzlichen Kosten führen.

## Fenster & Türen

Bitte schließe alle Türen und Fenster ab, wenn du das Anwesen verlässt.

Lass Fenster nicht offen, wenn es regnet oder wenn die Heizung oder Klimaanlage läuft.

## Energie sparen

Bitte schalte unnötige Lichter, Fernseher, Kamine, mobile Heizgeräte und die Klimaanlage aus, wenn du die Unterkunft verlässt.

## Ausstattung der Unterkunft

Bitte entnehme keine Möbel, Kunstwerke, Dekorationen, Küchenutensilien, Bettwäsche oder sonstige Haushaltsgegenstände aus der Unterkunft.

## Pflege der Unterkunft

Bitte gehe sorgsam und respektvoll mit der Unterkunft um.

Melde Verschüttungen, versehentliche Schäden oder Wartungsprobleme sofort, damit wir weitere Schäden verhindern können.

Gäste haften für alle Schäden, die während ihres Aufenthalts über den normalen Verschleiß hinaus entstehen.

## Unbefugte Reparaturen

Versuche nicht, Haushaltsgeräte, Sanitäranlagen, Schlösser, elektrische Geräte oder andere Einbauten zu reparieren.

Bitte wende dich sofort an den Gastgeber, wenn etwas nicht richtig funktioniert.

## Kinder

Kinder müssen jederzeit von einem Erwachsenen beaufsichtigt werden, insbesondere in der Nähe von Treppen, Balkonen, Kaminen, Pools, Whirlpools oder anderen potenziell gefährlichen Bereichen.

## Recycling & Müll

Bitte befolge alle Anweisungen zum Recycling und zur Mülltrennung, die in der Unterkunft ausliegen.

Gäste haften für alle kommunalen Bußgelder, die durch unsachgemäße Müllentsorgung entstehen (bis zu **300 $**).

Übermäßiger Müll, der auf dem Grundstück zurückgelassen wird, kann zu einer zusätzlichen Entsorgungsgebühr von bis zu **300 $** führen.

## Außenbereiche

Bitte nimm Rücksicht auf unsere Nachbarn und halte den Lärm bei der Nutzung der Außenbereiche so gering wie möglich.

## Ruhezeiten

Die Ruhezeiten gelten von **22:00 Uhr bis 7:00 Uhr**.

Bitte nimm Rücksicht auf unsere Nachbarn. Übermäßiger Lärm, insbesondere während der Ruhezeiten, kann zur sofortigen Stornierung deiner Buchung ohne Rückerstattung führen.

## Rauchverbot

Das Rauchen jeglicher Art ist innerhalb der Unterkunft sowie in der Nähe von Eingängen, Fenstern, Terrassen, Balkonen oder Sitzbereichen im Freien strengstens verboten.

Dies umfasst Zigaretten, Zigarren, Cannabis, Vaping, E-Zigaretten, Wasserpfeifen und ähnliche Geräte.

Gäste haften für alle Kosten im Zusammenhang mit der Beseitigung von Rauchschäden, zusätzlicher Reinigung, Geruchsbeseitigung und Schäden, die mit bis zu **1.000 $** in Rechnung gestellt werden können.

## Verlorene Schlüssel & Aussperrungen

Verlorene Schlüssel, Garagenfernbedienungen, Zugangsgeräte oder Aussperrungen von Gästen können zu Ersatz- oder Servicegebühren führen.

## Verpflichtungen beim Auschecken

Bitte beachte vor dem Auschecken Folgendes:

- Spüle benutztes Geschirr ab oder stelle es in die Spülmaschine und starte den Spülgang.
- Entsorge Müll und Wertstoffe in den dafür vorgesehenen Behältern.
- Schalte das Licht, Kamine und nicht benötigte Geräte aus.
- Verschließe alle Türen und Fenster.
- Lege alle Schlüssel, Fernbedienungen und Zugangsgeräte wieder an ihren ursprünglichen Platz zurück.

## Stornierungsbedingungen

Mit der Bestätigung deiner Buchung erkennst du die mit deiner Buchung verbundenen Stornierungsbedingungen an und akzeptierst sie.

Wir empfehlen dir dringend, eine Reiseversicherung abzuschließen, um dich gegen unerwartete Änderungen deiner Reisepläne abzusichern.

## Verstöße gegen die Hausordnung

Die Nichteinhaltung dieser Hausordnung kann zu zusätzlichen Kosten, zur sofortigen Kündigung deiner Buchung ohne Rückerstattung und/oder zum Verweis aus der Unterkunft führen, sofern dies von der Buchungsplattform und den geltenden Gesetzen zugelassen ist.