Alleinstehendes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Innenhof, Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Anna liegt in den ruhigen Hügeln von Višnjan, etwa 10 km von der charmanten Küstenstadt Poreč in Kroatien entfernt, und ist eine moderne, geschmackvoll ausgestattete zweistöckige Villa. Das Anwesen befindet sich nur 300 m vom Zentrum von Višnjan entfernt in einer ruhigen, sonnigen und erhöhten Lage. Das vollständig eingezäunte Privatgrundstück erstreckt sich über 1.150 Quadratmeter und wird durch einen wunderschönen Garten mit gepflegtem Rasen und einem Wildgartenareal ergänzt. Die Villa bietet eine harmonische Mischung aus kultivierten und natürlichen Außenbereichen.

Außenbereiche

Der Garten der Villa Anna ist großzügig angelegt und kombiniert einen üppigen Rasen mit einem reizvollen Wildgartenareal, das die lokale Flora und Fauna gedeihen lässt. Der eckige Swimmingpool misst 5 x 10 Meter und hat eine Tiefe von 125 bis 145 Zentimetern; er ist vom 15. Mai bis 1. Oktober verfügbar und verfügt über eine innenliegende Treppe für einfachen Zugang. Eine Pergola bietet einen schattigen Rückzugsort, während der Grillbereich zu entspannten Mahlzeiten im Freien einlädt. Ein Tischtennistisch steht den Gästen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Die Villa ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Ein Tischfußballtisch steht im Innenbereich zur Verfügung. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar; ein Parkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Eigentümer akzeptiert keine Jugendgruppen; Gäste werden gebeten, diese Hausregel bei der Reservierung zu beachten.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Geschäft befindet sich 200 m von der Villa entfernt, ein Restaurant 400 m entfernt. Der nächste Kiesstrand liegt etwa 11 km vom Anwesen entfernt. Die Stadt Poreč mit ihrer UNESCO-gelisteten Euphrasius-Basilika und lebendiger Uferpromenade ist etwa 10 km entfernt. Eine Bushaltestelle liegt nur 10 m vom Anwesen entfernt; der nächste Bahnhof ist etwa 30 km entfernt. Ein Radweg ist 100 m von der Villa entfernt zugänglich, und malerische Wanderwege beginnen direkt vom Anwesen aus. Tennisanlagen befinden sich etwa 10 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschosse, und bietet Platz für maximal 8 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Das Erdgeschoss enthält ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Satelliten-Flachbildfernseher, das direkt zur Terrasse und zum Swimmingpool führt. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet für Selbstversorgung. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das erste Obergeschoss beherbergt ein offenes Durchgangszimmer mit einem Doppelschlafsofa und einem Satelliten-Flachbildfernseher, sowie drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Französisches Bett (180 cm × 200 cm) mit eigenem Bad und WC. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten (je 90 cm × 200 cm) ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer bietet ein Französisches Bett (160 cm × 200 cm) und ist mit einer Dusche und einem WC verbunden. Das erste Obergeschoss ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, vier Kochfelder aus Glaskeramik, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle und einen Gefrierschrank. Die Heizung ist als Fußbodenheizung auf beiden Geschossen ausgeführt; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Klimaanlage ist in dem Wohn- und Esszimmer, der offenen Küche, dem Durchgangszimmer sowie dem ersten und zweiten Schlafzimmer installiert. Im Wohn- und Esszimmer und im Durchgangszimmer des ersten Obergeschosses befinden sich Satelliten-Flachbildfernseher. Die überdachte Terrasse von 15 m² ist mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen ausgestattet und bietet Panoramablick auf das Meer und die Landschaft. Ein Grill, ein Safe, ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett stehen zur Verfügung. Wi-Fi ist kostenlos im gesamten Haus verfügbar.

Weitere Informationen

Die Villa ist registriert unter der Referenznummer UP/I-335-03/14-01/140, URBROJ 2163-03-11-02/2-14-3. Der direkten Zugang vom Wohnbereich zum Swimmingpool und zur überdachten Terrasse ist vorhanden.

The following might be to be paid extra: Kaution bar.