Villa 325 – 4 bedroom Lovely Townhouse by the Sea

Nur wenige Schritte von den weichen weißen Sandstränden des Praia de Castelo de Neiva entfernt, bietet dieses moderne Reihenhaus den perfekten Rückzugsort für einen erholsamen Urlaub. Ob Sie einen friedlichen Rückzugsort am Meer suchen oder eine praktische Basis, um die wunderschöne Region Minho zu erkunden, dieses Zuhause bietet alles, was Sie brauchen. Nur 10 Autominuten von der charmanten Stadt Viana do Castelo entfernt, ist es ideal für Strandliebhaber und diejenigen, die die Umgebung entdecken möchten.



Im Inneren wurde das Haus mit Komfort und Stil im Hinterkopf gestaltet und vereint perfekt eine moderne, entspannte Atmosphäre mit eleganten Akzenten. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem geräumigen Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, wodurch ein offener und einladender sozialer Raum entsteht. Vom Wohnzimmer aus führen Schiebetüren zu einer privaten Terrasse mit einem Grillbereich und einem Pool – ideal für Mahlzeiten im Freien oder ein erfrischendes Bad.



Unterkunft

Das Haus bietet viel Platz zum Entspannen, mit durchdacht gestalteten Innenräumen, die Entspannung mit einem Hauch von Luxus verbinden.



Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über eine offene, voll ausgestattete Küche mit einem Esstisch für bis zu 8 Personen. Der komfortable Wohnbereich ist mit weichen Sitzmöbeln, einem Kamin und Kabel-TV ausgestattet und schafft eine gemütliche Atmosphäre für ruhige Abende. Es gibt auch ein Gäste-WC. Die Türen des Wohnzimmers führen zu einer privaten Terrasse mit einem Grillbereich und einem Pool, perfekt, um die frische Luft zu genießen.



Erster Stock

Der erste Stock beherbergt das ruhige Hauptschlafzimmer, das mit einem Doppelbett und einem eigenen Duschbad ausgestattet ist. Es gibt auch ein Doppelzimmer und zwei Zweibettzimmer, die sich ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne teilen. Alle Schlafzimmer bieten teilweise Meerblick, sodass Sie mit einem Blick auf den Ozean aufwachen können.



Zweiter Stock

Der zweite Stock beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Balkon und atemberaubendem Meerblick. Für zusätzlichen Komfort gibt es auch ein praktisches Duschbad auf dieser Ebene.



Außenbereich

Der Außenbereich verfügt über einen beheizbaren Pool, ideal für ein erfrischendes Bad. Der Pool kann auf Anfrage beheizt werden, gegen einen Aufpreis. Der Grillbereich umfasst einen komfortablen Essbereich, perfekt, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.





Kurtaxe

Da sich diese Villa in der Gemeinde Viana do Castelo befindet, ist ab dem 6. August 2024 eine Kurtaxe zu entrichten.



WIE HOCH IST DIE KOMMUNALE KURTAXE?

1,50 € in der Hochsaison: vom 1. Mai bis 31. Oktober

1,00 € in der Nebensaison: vom 1. November bis zum 30. April



WER ZAHLT?

- Gäste ab 16 Jahren, pro Nacht, bis maximal 5 aufeinanderfolgende Nächte (pro Person und Aufenthalt).



WER MUSS NICHT ZAHLEN?

- Gäste unter 15 Jahren (einschließlich);

- Gäste, die auf Einladung der Stadtverwaltung in die Gemeinde Viana do Castelo kommen, um an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen teilzunehmen;

- Gäste und eine Begleitperson, die aus medizinischen Gründen in die Gemeinde Viana do Castelo kommen, d.h. für Termine, Untersuchungen und medizinische Behandlungen. Ein ärztliches Attest ist erforderlich;

- Gäste mit einem Behinderungsgrad von 60% oder mehr. Ein ärztliches Attest ist erforderlich, ebenso wie eine Begleitperson;

- Gäste, die sich auf ausdrückliche Anordnung der Behörden in den oben genannten Einrichtungen aufhalten, aufgrund einer Erklärung des sozialen Notstands oder des Zivilschutzes;

- Gäste, die sich aufgrund von Konflikten und Vertreibung aus ihrem Heimatland in Portugal aufhalten, sofern dies von den für den Asylantrag zuständigen Stellen nachgewiesen wird.



WANN WIRD DIE KOMMUNALE KURTAXE ENTRICHTET?

Die kommunale Kurtaxe ist zu Beginn des Aufenthalts in einer einzigen Rate zu entrichten, und zwar mittels einer obligatorischen, auf den Namen des Gruppenleiters ausgestellten Rechnungsquittung, in der die nicht steuerpflichtige Mehrwertsteuer ausgewiesen ist.

Wenn Sie weitere Informationen zu den geltenden Kurtaxen benötigen, fragen Sie bitte nach.