The Villa – Privates Haus am See mit Sauna & Steg

Zusammenfassung:

Diese großzügige Villa direkt am See bietet einen freien, unverbaubaren Panoramablick über das Wasser durch große bodentiefe Fenster. Vom Haus gelangst du direkt auf die große Terrasse und in den privaten Garten, der unmittelbar an den See grenzt und zu deinem eigenen Steg führt. Die Boote liegen direkt vor dem Haus. Abends geht die Sonne über dem See unter und taucht das Wasser in warmes Licht – ein ruhiger, privater Ort für Familien und Freunde.



Der Raum:

Die Hauptebene verfügt über 12 Meter breite Panoramafenster mit freiem Blick auf den See. Der gesamte Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und ganzjährig angenehm.



Der Essbereich bietet Platz für bis zu 14 Personen und geht fließend in das großzügige Wohnzimmer über. Dort befinden sich ein Flügel, ein großer Bildschirm sowie ein Bose-Soundsystem. Glasfaser-Internet (150 Mbit/s) mit Access Points im gesamten Haus sorgt für stabile Verbindung in allen Räumen.



Die neue Sauna, direkt neben dem Wohnzimmer gelegen, ermöglicht einen schnellen Wechsel zwischen Entspannung und der Seeterrasse.



Die neu renovierte Küche ist vollständig für das Kochen mit größeren Gruppen ausgestattet und verfügt über Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion. Der angrenzende Abstellraum beherbergt Waschmaschine und Trockner sowie einen Weinkühlschrank.



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Obergeschoss



Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, die jeweils Privatsphäre und Stauraum bieten:

• Schlafzimmer 1: Doppelbett mit Seeblick

• Schlafzimmer 2: Doppelbett mit Panoramablick auf den See

• Schlafzimmer 3: Doppelbett mit Balkon und Sonnenaufgangsblick

• Schlafzimmer 4: Doppelbett mit Morgensonne

• Schlafzimmer 5: Etagenzimmer mit vier Betten



Außerdem gibt es drei Badezimmer, davon zwei mit Dusche sowie eines mit freistehender Badewanne.



* Bei Buchungen ab 13 Personen wird das Bootshaus (auf den letzten Bildern zu sehen) automatisch ergänzt und stellt ein weiteres Doppelbett zur Verfügung, du kannst es später aber auch manuell hinzufügen.



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Außenbereiche



Rund um das Haus gibt es mehrere Terrassen. Die Außenküche ist mit Gasbrenner und Pizzaofen ausgestattet. Der 35 Meter lange private Steg führt weit in den See hinein und ermöglicht direkten Zugang zum Wasser – ideal zum Schwimmen oder Abkühlen nach dem Saunagang. Dezente Beleuchtung im Garten und auf dem Steg schafft abends eine ruhige Atmosphäre.



Gastzugang:

Du hast exklusiven Zugang zur gesamten Villa, zur Sauna und zu allen Außenbereichen.



Verschlossen bleiben:

• ein kleiner Abstellraum im Obergeschoss

• ein technischer Raum im Untergeschoss



Es stehen bis zu 4 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Parken auf der Straße ist nicht möglich.



Bitte beachte: Im Haus keine Straßenschuhe tragen.



Die Nachbarschaft:

Die Nachbarn sind wirklich sehr freundlich – typisch schwedisch. Bitte grüßt alle, ein kurzes „Hej“ sorgt sofort für gute Stimmung.



Wir bitten euch, die Privatsphäre der Nachbarn zu respektieren: Bitte betretet keine fremden Grundstücke und fahrt mit Booten nicht zu nah an andere Häuser heran. Die Zufahrtsstraße zum Haus bitte langsam befahren – hier spielen Kinder und Tiere.



Fortbewegung:

Im nahegelegenen Ulricehamn (nördlich) ist immer etwas los. Dort findet ihr gute Restaurants, Cafés und Bars.



Für Angelbegeisterte: Der See kann mit einer Fischkarte beangelt werden, erhältlich bei der Touristeninformation oder online über iFiske. Ein Kanu stellen wir gerne zur Verfügung. Motorboote können optional dazugebucht werden und sorgen für zusätzlichen Spaß auf dem Wasser.



Für Wanderer haben wir bereits Karten vor Ort: topografische Karten der Region, Wanderkarten des lokalen Vereins sowie eine Seekarte für den Åsunden.



Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in Gällstad (ca. 10 Minuten) möglich. Wer ausgiebig shoppen möchte, findet dort auch ein großes Outletcenter. Ulricehamn liegt etwa 16 km entfernt.



Andere zu beachtende Dinge:

✔ Strom ist im Preis enthalten – keine Zusatzkosten.

✔ Es wird keine Kaution erhoben.

✔ Kanu mit zwei Sitzen ist dabei

✔ Glasfaser-Internet (150 Mbit/s) mit Access Points im gesamten Haus.



Optionale Extras (freiwillig, nach Buchung verfügbar):

• Bettzeug und Handtücher, Bezogene Betten vor Ankunft

• Massagen

• Boote mit/ohne Motor



Diese Extras sind optional und nicht verpflichtend.



Interaktion mit den Gästen:

Nach der Buchung erhältst du einen Link zu unserem digitalen House Manual, in dem alle wichtigen Informationen zum Haus, zur Anreise, zur Sauna, zu Upsells wie Booten und zur Umgebung übersichtlich zusammengestellt sind.



Wir respektieren deine Privatsphäre. Du hast die gesamte Villa für dich allein und wirst während deines Aufenthalts nicht gestört.



Gleichzeitig sind wir jederzeit erreichbar, falls etwas benötigt wird. Vor der Anreise erhältst du alle wichtigen Informationen für einen reibungslosen Check-in und Aufenthalt. Während deines Aufenthalts sind wir über Nachrichten erreichbar, um bei Fragen oder Anliegen zu unterstützen.



Wir sind nicht vor Ort, außer es ist ausdrücklich gewünscht oder notwendig. Unser Ziel ist ein ruhiger, privater Aufenthalt mit verlässlicher Unterstützung im Hintergrund.