Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber

Absoluter Luxus in allen Bereichen, überraschende Ergänzungen, Begrüßungskorb und Wein

Fotogalerie von Absoluter Luxus in allen Bereichen, überraschende Ergänzungen, Begrüßungskorb und Wein

Außenbereich
Speisen im Freien
Außenbereich
4 Schlafzimmer, Pillowtop-Betten, Schreibtisch, Bügeleisen/Bügelbrett
Speisen
Bewertungen
10

Außergewöhnlich

Beliebte Annehmlichkeiten

  • WhirlpoolWhirlpoolWhirlpool
  • KaminKaminKamin
  • Frühstück verfügbarFrühstück verfügbarFrühstück verfügbar
  • PoolPoolPool
  • FitnessbereichFitnessbereichFitnessbereich
  • KlimaanlageKlimaanlageKlimaanlage

Lerne die Umgebung kennen

Karte
Hunter Valley, NSW
  • Beliebter OrtTocal Homestead28 Autominuten
  • Beliebter OrtWeingut Bimbadgen Estate47 Autominuten
  • Beliebter OrtHunter Valley Gardens49 Autominuten
  • FlughafenNewcastle, New South Wales (BEO-Belmont)84 Autominuten

Relevanteste Bewertungen

Infos zu den Räumlichkeiten

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Platz für 12 Gäste
270 m²
Schlafzimmer 1
    1 King-Bett
Schlafzimmer 2
    1 Doppelbett
    2 Einzelbetten
Schlafzimmer 3
    1 Doppelbett
    1 Einzelbett
    1 Schlafsofa/Futon
Schlafzimmer 4
    1 King-Bett
Badezimmer 1
    Dusche
Badezimmer 2
    Dusche
    Whirlwanne

Mehr zu dieser Unterkunft

Ganze Unterkunft

Du hast das ganze Ferienhaus für dich allein und teilst es nur mit deinen Mitreisenden.

Absoluter Luxus in allen Bereichen, überraschende Ergänzungen, Begrüßungskorb und Wein

Eine absolute Luxusunterkunft. Genießen Sie Spa-Erlebnisse, die Sie in Ihre eigene Welt entführen. Erleben Sie eine herrliche Landschaft und eine sensationelle Aussicht auf die Berge von diesem atemberaubenden, modernen Rückzugsort, der sich ganz in der Nähe von unberührter Wildnis befindet und ausschließlich Ihnen gehört. Entworfen für Ihre Entspannung und Ihr Wohlbefinden mit der Garantie, dass Sie nicht mehr gehen wollen BITTE BEACHTEN SIE: KEINE NÄCHSTEN AUFENTHALTE FÜR WOCHENENDUNGEN ANGENOMMEN WERDEN, WENN NICHT MINDESTENS 10 PERSONEN GEGEBEN WERDEN.

Diese treffend benannte Valley View Lodge bietet Luxus zu erschwinglichen Preisen. Es verfügt über eine riesige Decke im Domstil in der Lounge mit einer neuen, aus fünf Stücken bestehenden cremefarbenen Lounge-Suite mit Lounge-Sessel und 2 Einzel-Lehnsesseln (einer mit Komfortlifting), einem langsam brennenden Kaminfeuer, das für kühle Abende einen gemütlichen Glanz verleiht großer 65-Zoll-Flachbildfernseher mit USB-fähigem DVD-Player und Filmbibliothek. Vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster bieten einen uneingeschränkten Blick auf das Hunter Valley und die Barrington Tops. Die komplette Lodge verfügt über eine Klimaanlage / Heizung im Rückwärtsgang.

Diese prächtige Lodge wurde von einem Architekten entworfen und gebaut und verfügt über einen Känguru- / Vogelfutterspender mit reichlich Futter, so dass eine Fülle von Wildtieren von 3 verschiedenen Decks, darunter Kängurus, Wallabies, Goannas, Papageien und Adlern, mit unglaublichen Fotomotive möglich ist. Die Lodge verfügt auch über zwei Mountainbikes und Angelruten für Enthusiasten, die die vielen Wanderwege und Lagunen auf dem über 1.000 Hektar großen Gelände erkunden möchten, auf dem sich unsere Lodge befindet.

Das Valley View verfügt über ein eigenes Spielezimmer mit einem Billardtisch in voller Größe. Ein Schrank ist voller Rätsel und Spiele.

ANDERE EIGENSCHAFTEN:
Das Valley View verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit einer Kaffeepadmaschine und ausreichend Kaffeekapseln. Ein Milchaufschäumer und eine Teebox mit einer großen Auswahl. Ein voller Größe Ofen und Herd und ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach. Ausreichende Kochutensilien mit Mikrowelle und wir bieten viele Gewürze an anderen Orten, darunter Salz- und Pfeffermühlen, Saucen, Oliven- und Speiseöle sowie Essige. Zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit einem Zwei-Personen-Whirlpool, das andere mit einer rollstuhlgerechten Dusche mit einem Sitz, der bei Bedarf eingesetzt werden kann.

Die 2 Hauptschlafzimmer verfügen über Kingsize-Betten, die sich leicht in Kingsize-Einzelbetten aufteilen, und ihre eigenen großen LCD-Fernseher mit eingebauten DVD-Playern mit USB-Funktion. Das dritte Schlafzimmer hat ein Doppelbett mit einem Massagesessel mit Massageschemel - ideal zum Entspannen. Das vierte Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, ein Einzelbett und ein ausklappbares Wohnzimmer, aus dem ein Einzelbett entsteht. Dieses Zimmer hat auch einen eigenen großen Flatscreeen TV / DVD-Player. Die King-Zimmer sind mit Federmatratze ausgestattet. Alle Betten sind mit Heizdecken und luxuriöser Bettwäsche mit 1500 Fadenzahl und neuen Doonas mit bequemen Nerzdecken ausgestattet. Alle Gäste erhalten Handtücher, Handtücher und Waschmaschinen mit einem Kingsize-Bett sowie zusätzliche Handtücher für den Außenbereich.
Kerzen sorgen im ganzen Haus für einen sofortigen Duft und Ambiente. Räucherstäbchen sind ebenfalls erhältlich.
Draußen befindet sich ein luxuriöses, beheiztes SPA unter einem eigenen privaten Bereich. Das Spa verfügt über einen eigenen Eiskübel. Ein Deck verfügt über einen Gasgrill mit Tisch und Stühlen, an dem Sie einen Aussie-Grill mit Platz für 8 Personen genießen können. An Deck befindet sich auch ein kleiner, kohlebefeuerter Pizzaofen, der perfekte 10-Zoll-Pizzen in 5-6 Minuten zubereitet. Auf Anfrage stellen wir Ihnen unsere handgefertigten Pizzas zur Verfügung und bestellen Sie ein Pizza-Menü (Bestellungen müssen 5 Tage vor der Ankunft eingehen). Unter dem Haus befindet sich auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Waschmittel und Weichspüler. Auf der dritten Veranda hängt eine Doppelhängematte aus ihrem eigenen Rahmen.
Valley View ist in 5-Sterne-Qualität eingerichtet.

FEATURE LIST

Mikrowelle, großer Herd und Ofen, großer Kühlschrank, reichhaltiges Kochgeschirr, Nutri-Bullet-Mixer, begehbare Speisekammer, Kaffeepadmaschine, Schoten und Milchaufschäumer, Auswahl an Gesellschaftsspielen, Duftkerzen, Deckenventilatoren im gesamten Gebäude, 65-Zoll-TV in der Lounge mit Satelliten-NBN-WLAN, Bügeleisen und -brett und Portacot für die Kleinen, Holzfeuer, Architekt entwarf Känguru / Wallaby-Feeder, um reichlich Tierwelt anzulocken. Einige werden von deinen Händen essen. Wir liefern Behälter mit Känguru-Pellets und Wildvogelfutter mit spezialisierten Futterautomaten. Alles Leinen ist von bester Qualität und Kingsize-Betten haben Matratzenaufsätze, die das Gefühl vermitteln, als würden Sie in Wolken versinken.

Valley View ist eine spektakulär eingerichtete Lodge, 30 Meter vom Rand der Berge entfernt, mit uneingeschränkter Aussicht, die Ihnen den Atem rauben wird. Wir haben an alles gedacht, was Sie benötigen, um sicherzustellen, dass Sie ankommen und bleiben können, falls Sie sich entscheiden, oder wir können die Anzahl der empfohlenen Shuttle-Busunternehmen angeben, die Sie für einen Tag mit Weinguttouren abholen. Wir können auch spezielle Frühstücksangebote und eine Masseurin arrangieren, die zur Lodge kommen kann, um Sie und Ihre Gäste zu verwöhnen.

FRÜHSTÜCK: Für 45 US-Dollar bieten wir Ihnen 2 Müslisorten, 500 Gramm Butter, 2 Liter Milch, 2 Liter Saft, große Wanne Joghurt, Laib Brot, 1 Dutzend Eier von unserem Hof ​​und 1 kg Speck. Für 60 Dollar können wir ein zusätzliches Kilo Speck und ein weiteres Dutzend Eier hinzufügen. Bei der Ankunft werden die Gäste mit Champagner, Käse, Keksen und einem Korb mit handgemachten belgischen Pralinen und Gourmet-Konfitüren begrüßt.

BESONDERE

Romantischer Kurzurlaub für Paare. Zwei Übernachtungen für 800 US-Dollar mit spätem Check-out am dritten Tag bis 17 Uhr und ein Begrüßungspaket mit Wein, Käse und Keksen, ein hausgemachtes Geschenkpaket mit belgischen Schokoladen zum Frühstück, Frühstückszubehör und ein spezielles Kingsize-Bett mit Ihrem eigenen 42 cm-Bett LCD-Fernseher und DVD.

STANDORTINFORMATIONEN

Das Anwesen befindet sich 2,5 Stunden nördlich von Sydney, 12 km von Vacy und nahe der historischen Stadt Paterson und den Gresford Weingütern sowie etwa 45 Minuten von den Weingütern in Pokolbin entfernt. Valley View ist eine in Privatbesitz befindliche Luxus-Lodge, die sich im über 1000 Morgen großen Eagle Reach Wilderness Resort befindet. Unsere Gäste können den Tennisplatz, die Wanderwege, das Spielezimmer, das Day-SPA, den Pool, das Fitnesscenter im Freien, den Kinderspielplatz, die Gasgrills, die Fischteiche, die Picknickplätze und die Allrad-Bahnen kostenlos nutzen. Die Gäste können speisen, das örtliche Restaurant besuchen (Vorbestellungen für Wochenendspeisen sind wichtig und wir können dies vor Ihrer Ankunft arrangieren) oder das Flying Duck Café in Vacy oder andere Restaurants in Maitland. Viele Unternehmen bieten einen Shuttlebus-Shuttlebus zu Ihrer Tür an, wenn Sie einen Tag bei der Weinprobe im Hunter Valley verbringen möchten. Besuchen Sie das historische Maitland und Morpeth für einen schönen Tag. Es gibt jetzt ein Café im Hauptkomplex des Resorts, der an den meisten Tagen von 9-2 Uhr geöffnet ist. 30 für Brunch, Mittagessen oder Kaffee und einen Snack.

PREISE UND ANDERE INFORMATIONEN

PREISE - Wir erhöhen unsere Preise für Feiertage nicht außer dem Osterwochenende und den Weihnachts- / Neujahrswochen. Bei einem Aufenthalt von mehr als 3 Nächten reduzieren sich die Preise.
Warum also nicht länger bleiben und von dieser historischen und schönen Gegend profitieren und Tagesausflüge in die Weinregion und nach Barrington Tops einschließen.

Unterkunftsmanager

JANINE EPERE

Ausstattung der Unterkunft

Strand

  • Sonnenliegen am Strand
  • Strandtücher

Pool/Wellnessbereich

  • Außenpool
  • Eingezäunter Privatpool
  • Gemeinschaftspool
  • Massagen
  • Whirlpool

Internet

  • Im Haus verfügbar: Internetzugang per WLAN (gegen Gebühr)

Parken und Transfer

  • Zu den Parkmöglichkeiten auf dem Gelände gehört eine Garage
  • Parkplätze auf dem Gelände
  • Auto erforderlich

Küche

  • Kühlschrank
  • Herdplatte
  • Mikrowelle
  • Ofen
  • Geschirrspüler
  • Wasserkocher
  • Gewürze
  • Toaster
  • Kochgeschirr/Geschirr/Besteck

Gastronomisches Angebot

  • Frühstück gegen Aufpreis verfügbar
  • Esstisch

Schlafzimmer

  • 4 Schlafzimmer
  • Pillowtop-Matratze
  • Bettwäsche wird bereitgestellt
  • Schlafsofa

Badezimmer

  • 2 Badezimmer
  • Bademäntel
  • Badewanne oder Dusche
  • Haartrockner
  • Handtücher werden bereitgestellt
  • Hausschuhe
  • Seife
  • Shampoo
  • Toilettenpapier
  • Whirlpool
  • Whirlpool

Wohnräume

  • Kamin
  • Wohnzimmer
  • Holzofen

Unterhaltung

  • Smart-TV mit Kabel-/Satellitenempfang
  • Billard- oder Pooltisch
  • Spielzimmer/Arcade-Spiele
  • DVD-Player
  • Bücher
  • Stereoanlage
  • Musikbibliothek
  • Spiele
  • Videothek

Außenbereiche

  • Balkon
  • Grill
  • Garten
  • Gartenmöbel

Wäschereieinrichtungen- und service

  • Waschmaschine und Trockner

Arbeitsbereiche

  • Schreibtisch
  • Schreibtischstuhl

Komfort

  • Klimaanlage
  • Heizung

Haustiere

  • Haustiere nicht gestattet

Eignung/Barrierearmut

  • Wenn du Sonderwünsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der Buchungsbestätigung.
  • Barrierearmes Zimmer
  • Nichtraucherunterkunft

Serviceleistungen und Annehmlichkeiten

  • Zimmerreinigung auf Anfrage
  • Bügeleisen/Bügelbrett

Attraktionen des Ortes

  • In den Bergen
  • In ländlicher Umgebung
  • In der Nähe eines Krankenhauses

Aktivitäten

  • Fitnessbereich
  • Tennis vor Ort
  • Kajak vor Ort
  • Fahrradfahren vor Ort
  • Radfahren in der Nähe
  • Wander- und Radwege in der Nähe
  • Schwimmen in der Nähe
  • Weinguttouren in der Nähe
  • Mountainbiken in der Nähe
  • Wandern in der Nähe
  • Kajakfahren in der Nähe
  • Angeln in der Nähe
  • Naturwanderungen und Tierbeobachtung in der Nähe

Sicherheitsvorrichtungen

  • Kein Kohlenmonoxidmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Kohlenmonoxidmelder vorhanden ist; bringe ggf. einen tragbaren Melder mit)
  • Rauchmelder (der Gastgeber hat angegeben, dass in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)
  • Erste-Hilfe-Set
  • Feuerlöscher

Allgemeines

  • Größe der Einheit: 270 Quadratmeter

Ähnliche Unterkünfte

Richtlinien

Anreise

Der Check-in beginnt um 14:00 Uhr
Ein kontaktloser Check-in und Check-out ist möglich

Abreise

Check-out vor 10:00 Uhr
Kontaktloser Check-out

Hinweise zum Check-in

Du erhältst vom Gastgeber eine E-Mail mit Angaben zu Check-in und Check-out.

Haustiere

Haustiere sind nicht erlaubt.

Kinder und Zustellbetten

Kinder sind herzlich willkommen
Kinder-/Babybetten sind auf Anfrage in der Unterkunft erhältlich
Hinweis vom Gastgeber: All children older than 6 months will be charged

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Hinweis vom Gastgeber: We will not refund any bond if this rule is broken
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Kohlenmonoxidmelder gibt; wir empfehlen, einen tragbaren CO-Melder mitzubringen
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher und ein Erste-Hilfe-Kasten.
Diese Unterkunft wird von unserem Partner FeWo-direkt/Vrbo verwaltet. Du erhältst eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung ändern oder stornieren kannst.
Objektregistrierungsnummer PID-STRA-12927

Was wir noch erwähnen sollten

Diese Unterkunft ist nur mit dem Auto erreichbar

Die Unterkunft ist auch bekannt als

100933

Zur Gegend

Vacy

Dieses Ferienhaus in Vacy liegt in ländlicher Umgebung und in den Bergen. Zu den kulturellen Höhepunkten gehört Folgendes: Maitland Regional Art Gallery und Hope Estate. Darüber hinaus bietet die Region Sehenswürdigkeiten wie Tocal Homestead und Walka Water Works. Du bist mit Kindern unterwegs? Mit diesen Attraktionen kannst du den Kleinen bestimmt eine Freude machen: Maitland Showground und Hunter Valley Wildlife Park. Entdecke die hiesige Tierwelt bei Aktivitäten wie Naturwanderungen und Vogelbeobachtungen.

In der Umgebung

  • Tocal Homestead - 28 Autominuten
  • Maitland Showground - 46 Autominuten
  • Weingut Bimbadgen Estate - 47 Autominuten
  • Wyndham Estate - 47 Autominuten
  • Hunter Valley Gardens - 49 Autominuten

Fortbewegung vor Ort

  • Bahnhof Martins Creek – 24 Fahrminuten
  • Flughafen Williamtown (NTL) – 69 Fahrminuten

Restaurants

  • The Flying Duck Cafe - 17 Autominuten
  • Vacy General Store Cafe & Gifts - 17 Autominuten
  • Farmers Hotel Vacy - 17 Autominuten
  • Eaglereach Bistro & Bar - 11 Gehminuten
  • New World Park - 20 Autominuten

Häufig gestellte Fragen

Hat Absoluter Luxus in allen Bereichen, überraschende Ergänzungen, Begrüßungskorb und Wein einen Pool?

Ja, diese Unterkunft verfügt über einen Außenpool.

Ist Absoluter Luxus in allen Bereichen, überraschende Ergänzungen, Begrüßungskorb und Wein haustierfreundlich?

Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.

Wann ist der Check-in bei Absoluter Luxus in allen Bereichen, überraschende Ergänzungen, Begrüßungskorb und Wein?

Check-in ab: 14:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Absoluter Luxus in allen Bereichen, überraschende Ergänzungen, Begrüßungskorb und Wein?

Check-out ist um 10:00 Uhr.

Wo befindet sich Absoluter Luxus in allen Bereichen, überraschende Ergänzungen, Begrüßungskorb und Wein?

Dieses Ferienhaus für Familien liegt in den Bergen, nur 32 km entfernt von: Tocal Homestead, Camyr Allyn Wines und Mindaribba Weddings. Ebenfalls nur bis zu 40 km entfernt: Maitland Showground und Walka Water Works.

Bewertungen

10

Außergewöhnlich

69 von insgesamt 74 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend" "
5 von insgesamt 74 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut" "
0 von insgesamt 74 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay" "
0 von insgesamt 74 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht" "
0 von insgesamt 74 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend" "

10/10

Sauberkeit

10/10

Ausstattung

10/10

Zustand der Unterkunft

Bewertungen

10/10 – Hervorragend

sharon d.

Gut: Sauberkeit
sharon
beautiful property ,everything you, need great view.
Aufenthalt von 2 Nächten im Oktober 2023

10/10 – Hervorragend

Wendy C.

Gut: Sauberkeit
Amazing place
View is spectacular House is beautiful kangaroos very friendly all the natives were friendly. A beautiful quiet hide away.
Aufenthalt von 3 Nächten im August 2023

10/10 – Hervorragend

Julie M.

Gut: Sauberkeit
Great for a Womens' Winter Getaway
What an absolutely wonderful destination for our group winter getaway! Our experience at this place exceeded all expectations. One of the standout features for us was the option to have all the King beds twinned, which was perfect for our group. The thoughtfulness of the setup truly catered to our needs. The communication with the owner was fantastic. I had numerous questions, and I reached out through the Stayz app. The owner's responsiveness was remarkable; she promptly addressed all my inquiries and never once made me feel like I was being a bother. She went above and beyond by even providing us with information about a local masseuse, sparing us the hassle of searching online. Opting for the pizza oven option was an absolute win, especially for our first night's dinner. The convenience of having this choice made our arrival so much smoother and allowed us to dive right into relaxation mode. The pizzas were delicious, and the whole experience set a great tone for our stay. When I shared a few minor suggestions with the owner regarding the check-in process, she was incredibly open and receptive. It's evident that she genuinely cares about the quality of her guests' experiences and is willing to make adjustments for an even better stay. Now, let's talk about the view—it's breathtaking. Waking up to such an awe-inspiring panorama and the friendly kangaroos was truly a highlight of our trip.
Aufenthalt von 2 Nächten im August 2023

10/10 – Hervorragend

Kathryn H.

Gut: Sauberkeit
Spectacular
This place was just absolutely breath taking. My guests were in awe with everything. This is definitely highly recommended.
Aufenthalt von 2 Nächten im Juli 2023

10/10 – Hervorragend

Aoife B.

Gut: Sauberkeit
Absolutely Stunning!
We had the best weekend away at this property. The location was fabulous and the property was so cozy and had everything we needed and more! We were three couples with three toddlers and a 5 month old baby. The toddlers adored hand feeding the kangaroos and the playground. We can't wait to come back in warmer weather too! Thanks for a superb weekend!
Aufenthalt von 2 Nächten im Juli 2023

10/10 – Hervorragend

Andrew G.

Gut: Sauberkeit
Great
Great
Aufenthalt von 5 Nächten im März 2023

10/10 – Hervorragend

Margaret B.

Gut: Sauberkeit
Blown away
What a totally amazing retreat - the view is just spectacular and the house just everything you could possibly need. Very relaxed and comfortable stay Thankyou so much.
Aufenthalt von 2 Nächten im März 2023

10/10 – Hervorragend

TRENT

Mit dem Partner gereist, Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Best place iv ever stayed. Thank you very much We will be back.

10/10 – Hervorragend

Jo C.

Gut: Sauberkeit
Relaxing weekend away
4 x ladies who had a lovely relaxing weekend away. The serenity was outstanding, wildlife fantastic and the house had everything we needed.
Aufenthalt von 2 Nächten im Oktober 2022

10/10 – Hervorragend

Gemma M.

Gut: Sauberkeit
Amazing getaway
Such a lovely and private spot to get away and reset. The view, wildlife and house are all amazing. Thank you. Will definitely stay again
Aufenthalt von 2 Nächten im Oktober 2022