Wunderbares alleinstehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV und Terrasse

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Toni liegt in ruhiger und sonniger Lage nur 500 Meter vom Zentrum von Umag in Kroatien entfernt und ist ein schön ausgestattetes Einfamilienferienhaus auf 2 Etagen. Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten privaten Grundstück von 1.200 Quadratmetern und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Abgeschiedenheit und Komfort für diejenigen, die sich nach einem verfeinerten Rückzugsort an der istrischen Küste sehnen. Der großzügige Garten verfügt über einen gepflegten Rasen neben einem charmanten Naturgarten und schafft eine üppige und ruhige natürliche Umgebung.

Außenbereiche

Die Außenbereiche der Villa Toni sind durchdacht gestaltet und laden zu Entspannung und Freiluftleben ein. Die großzügige Terrasse von 30 Quadratmetern bietet einen idealen Ort zum Essen im Freien und zum Entspannen und ist mit komfortablen Gartenmöbeln ausgestattet. Ein Swimmingpool mit einer Größe von 10 x 4 Metern und einer Tiefe von 140 Zentimetern steht vom 27. April bis 12. Oktober zur Verfügung; der Pool verfügt über eine innere Treppe und ein Salzelectrolyse-Reinigungssystem. Ein Grill steht den Gästen zur Verfügung, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete Außenküche mit 4 Cerankochfeldern, ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten im Freien. Ein separates WC befindet sich im Poolbereich, zusammen mit einer Außendusche zum Abspülen nach einem erfrischenden Bad. Der wunderschön angelegte Garten mit gepflegtem Rasen und einem naturfreundlichen Gartenbereich umgibt das Anwesen und verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Ruhe auf dem gesamten Grundstück.

Weitere Informationen

Die Villa Toni verfügt über eine Tischtennisplatte zur Freizeitgestaltung, einen separaten Abstellraum für Fahrräder und eine Waschmaschine. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar; ein Parkplatz vor Ort bietet Platz für bis zu 3 Autos. Das Erdgeschoss ist während des Mietverhältnisses geschlossen und nicht bewohnt. Die Nachbarschaft rund um die Villa Toni ist sehr lärmempfindlich; Gäste werden gebeten, während ihres Aufenthalts Ruhe zu bewahren und sich angemessen zu verhalten. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen, und die Veranstaltung von Partys ist auf dem Grundstück nicht gestattet.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Meer und der Strand mit Sand- und Kieselstrandoptionen befinden sich nur 800 Meter vom Anwesen entfernt. Ein Geschäft und ein Restaurant sind nur 200 Meter entfernt und bieten alltägliche Bequemlichkeit direkt vor der Tür. Die nächste Bushaltestelle liegt 1,4 Kilometer von der Villa entfernt. Wanderwege beginnen nur 100 Meter vom Anwesen entfernt, während ein Fahrradweg innerhalb von 150 Metern erreichbar ist. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich etwa 10 Kilometer vom Anwesen entfernt. Das lebendige Stadtzentrum von Umag mit seinen Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten liegt nur 500 Meter entfernt. Ein Tennisplatz ist 1 Kilometer vom Anwesen entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Das Ferienhaus erstreckt sich über 210 m² auf 2 Ebenen und bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Im Erdgeschoss befindet sich ein 40 m² großes Wohnzimmer mit Kamin mit offenem Herd, Satelliten-Flachbildfernseher und Klimaanlage, das direkt zur Terrasse führt. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene ist mit einem Französischen Bett (160 cm × 200 cm) ausgestattet und öffnet sich ebenfalls zur Terrasse. Das Esszimmer verfügt über Klimaanlage und einen weiteren Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, 4 Kochfeldern aus Glaskeramik, einer Mikrowelle, einem Gefrierschrank und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Ein Bad mit Dusche und WC vervollständigt die Ausstattung des Erdgeschosses. Im ersten Obergeschoss führt eine Eingangshalle mit Klimaanlage zu den verbleibenden 3 Schlafzimmern. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Französischen Bett (160 cm × 200 cm) ausgestattet, verfügt über einen Satelliten-Flachbildfernseher und hat Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Französischen Bett (160 cm × 200 cm) möbliert und öffnet sich zum Balkon. Das dritte Schlafzimmer auf dieser Ebene enthält 2 Einzelbetten (je 100 cm × 210 cm) mit Zugang zum Balkon. Das erste Obergeschoss wird von 2 Bädern erschlossen: eines mit Badewanne, Bidet und WC, das andere mit Badewanne, Dusche und WC.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer, Esszimmer und in der Eingangshalle des ersten Obergeschosses vorhanden; Heizung ist gegen Aufpreis und mit mindestens 7 Tagen Voranmeldung verfügbar. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer des ersten Obergeschosses befinden sich Satelliten-Flachbildfernseher. Die überdachte Terrasse von 15 m² ist mit Terrassenmöbeln, Liegestühlen und einem Grill ausgestattet. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus verfügt über 2 Balkone zu je 6 m² sowie eine überdachte Terrasse von 15 m². Alle Außenbereiche bieten Ausblicke auf den Swimmingpool und den Garten.

The following might be to be paid extra: Heizung, Kaution bar.