Villa Le Fontane 12, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas für die Küche und Warmwasser - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf Rechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle von unabsichtliche Beschädigung des Eigentums während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 50,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Villa Le Fontane, eine prächtige Residenz mit viel Liebe zum Detail und einem hochwertigen Design interior, befindet sich in Todi, im grünen Herzen Italiens. Im Jahr 2008 fertiggestellt, ursprünglich ein alter Turm im Besitz einer alten Adelsfamilie, wurde er dank der heutigen Besitzer komplett umgebaut und wieder ans Licht gebracht. Das Haus ist komplett in Stein verkleidet und geprägt von weiß gestrichenen Holzbalken, Betonplattenböden, Leder, Nussbaumparkett, Stahlwürfelleuchten, einer hochmodernen Designerküche und großen Fenstern, die das Herzstück des Hauses erhellen: das große Wohnzimmer, mit Kamin und großem maßgefertigtem Tisch, der sich nach außen auf die doppelte Länge erstreckt, wo ein großer Säulengang mit Tisch, Stühlen und Sofas es Ihnen ermöglicht, im Freien in der friedlichen Atmosphäre der umbrischen Landschaft zu leben. Dieser wiederum liegt gegenüber dem wunderschönen Garten mit dem wunderbaren privaten Infinity-Pool: der ideale Rückzugsort für Reisende, die einen entspannten und privaten Bereich suchen, garantiert durch eine ländliche Landschaft inmitten der Stille der Natur. Einen Aperitif unter dem Pavillon am Pool oder ein Abendessen unter dem Portikus zu genießen, wird ein unvergessliches Erlebnis sein, besonders bei Sonnenuntergang mit Blick auf die umliegenden Hügel und Dörfer. Hinzu kommen die großen, hellen, komfortablen und individuell gestalteten Schlafzimmer mit ihren Designobjekten, die zum Garten hin ausgerichtet sind. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage. Wenige Autominuten entfernt befinden sich Supermärkte, die auch sonntags geöffnet sind, Restaurants und diverse Geschäfte. Dank der günstigen geografischen Lage der Villa, nur wenige Kilometer von der Autobahn E45 entfernt, können Sie friedliche Entspannung leicht mit interessanten Ausflügen zu den zahlreichen ländlichen Borghi in unmittelbarer Nähe abwechseln. Schließlich ermöglicht das hervorragende Straßennetz eine einfache Anreise zu den wichtigsten Kunststädten Umbriens und der Toskana, wie Perugia, Assisi, Orvieto, Siena und Cortona. Innenbereich: Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke, auf einem zum Poolbereich hin leicht abfallenden Gelände. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in den hellen Wohnbereich mit dem großen offenen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Sat-TV, das mit der voll ausgestatteten Küche mit Kamin verbunden ist, die sich nach draußen bis zum Portikus erstreckt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, während Sie von der Küche aus in ein Doppelzimmer (mit einem 150 cm breiten Bett) mit eigenem Bad mit Dusche gelangen. Das Erdgeschoss wird durch eine praktische Waschküche vervollständigt. Alle Bereiche des Wohnzimmers und der Küche verfügen über französische Fenster für den direkten Zugang zu den angelegten Gartenanlagen. Rechts vom Haupteingang befindet sich eine besondere Wendeltreppe von großer szenografischer Wirkung, die durch zwei Nischen getrennt ist, die zwei Weinkeller mit einer darüber liegenden Balustrade enthalten; Diese Treppe führt in den ersten Stock, der auch über eine Außentreppe aus Stein erreichbar ist. Auf dieser Etage befindet sich ein prächtiges Wohnzimmer mit Sofas, Kamin und Satelliten-TV, das den Schlafbereich durch zwei Drehtüren aus weiß gestrichener Eiche in zwei Teile teilt. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne und Dusche und rechts vom Wohnzimmer wird der Schlafbereich durch zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne und ein Zweibettzimmer vervollständigt mit zwei großen Etagenbetten und eigenem Bad mit Wanne. Die Schlafzimmer sind alle klimatisiert. Park: Der wunderschön organisierte Portikus, der sich direkt vor den französischen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche befindet und mit Tischen, Stühlen und bequemen weichen Sofas ausgestattet ist, ermöglicht es Ihnen, Ihre Momente der Entspannung und Ruhe mit Blick auf die umliegende umbrische Landschaft bis nach Collevalenza besser zu schätzen . Das ca. 3 Hektar große Grundstück erstreckt sich rund um das Haus und vor dem Portikus ist eine große, gepflegte Rasenfläche mit duftenden Blumen in tausend Farben, ein schöner Gemüsegarten und ein zweiter entzückender Pavillon, der mit Sofa, Sesseln und Couchtisch ideal ausgestattet ist zum Apéro. Am Abend machen Außenlichter an verschiedenen strategischen Stellen den Garten zu einem wahrhaft magischen Ort. Von der Zufahrtsstraße gelangen Sie direkt zum Parkplatz mit 6 ungedeckten und 3 überdachten Stellplätzen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Swimmingpool: Der schöne Infinity-Pool befindet sich auf der unteren Terrasse des Grundstücks, erreichbar vom Haus über zwei Stufen oder direkt über eine ca. 15 m lange Rasenfläche vom Säulengang aus. Der rechteckige Pool, der mit Fliesen eingefasst und mit PVC ausgekleidet ist, verfügt über eine Chlor- und Sauerstoffreinigung und 3 große interne Stufen auf einer Seite für den Zugang zum Wasser. Er misst 14 x 7 m, wobei die Tiefe zwischen 90 cm und 2,50 m variiert. Ein freier Blick über die Landschaft und Collevalenza bietet wunderschöne, aufregende Sonnenuntergänge. Der Bereich zum Sonnenbaden rund um den gefliesten Umfang des Pools und auf der umliegenden Rasenfläche ist mit Sonnenliegen und einem Pavillon ausgestattet. Es gibt Innenbeleuchtung und eine Kaltwasserdusche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Ja. € 30,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen.

Extra Auf Anfrage: Extra Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reiniger), Extra Bettwäsche (€ 15,00 pro Person), Heizung (nach Verbrauch tagesaktuelle Marktpreise)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.