Das Rizzi - Freistehendes Ferienhaus mit Panoramapool im südsteirischen Weinland

Traumhaftes und hervorragend ausgestattetes freistehendes Ferienhaus mit 160qm für 6 erwachsene Personen auf einem knapp 4000qm großen Grundstück in Hanglage. Sehr große Panoramaterrasse mit 32qm privatem, beheiztem Infinitypool und Ausblick in die Weinberge des südsteirischen Weinlandes.

Im Obergeschoss zwei separate, individuell klimatisierte Wohnbereiche, durch eine große Schiebetüre voneinander getrennt. Ein Wohnbereich mit Schlafzimmer und Doppelbett 200x200cm, 55 Zoll SmartTV sowie einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Der zweite Wohnbereich mit drei Zimmern und kleinem Flur. Hierbei ein Schlafraum mit Doppelbett 200x200cm, 50 Zoll SmartTV und luftiger Empore mit zusätzlichem Jugendbett 200x90cm. Ein weiterer Schlafraum mit zwei Einzelbetten 200x100cm und Kuschelecke, sowie ein Bad mit großer Regendusche, WC und Waschbecken.

Großer gemeinsamer Wohn- und Essbereich mit Panoramaausblick und bodentiefen Fenstern. Esstisch, Couch, gemütlicher Kaminofen mit Kuschelecke, Heimkinoanlage und Gäste WC im Erdgeschoss. Perfekt ausgestattete Küche mit Küchenzeile und Kücheninsel. Hochwertige Miele Küchengeräte mit Dampfbackofen, XL Induktionskochfeld, Spülmaschine, großem Kühlschrank, professionelle Schneidemaschine und Rosenthal Porzellan für gemeinsamen Kochgenuss. Kleiner Kräutergarten zur Selbstbedienung.

Überdachte Napoleon Gasgrillarea mit Essbereich auf der Terrasse. Massivholztisch, Massivholzbänke, Massivholzliegen und diverse Lounges.

Im Technikraum des Erdgeschosses Waschmaschine, Bügelausstattung, kleiner Gefrierschrank, Maxibar mit Softdrinks und Weinauswahl zur Selbstentnahme (gegen Aufpreis). Elektrokleingeräte (Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Entsafter, Sandwichtoaster, Kaffeemaschine, Nespressomaschine, Siebträgermaschine, Cappuccinatore, Kaffeemühle, Handrührgerät, Zauberstab, Brotschneidemaschine) und Glasfaseranbindung mit 100MBit Upstream und 100MBit Downstream. HighSpeed Mesh-WLAN in Haus und Terrasse. Occhio Designerleuchten für perfekte Ausleuchtung des gesamten Hauses. Privater Carport mit zwei überdachten Stellplätzen.

Vollständig automatisierte Poolsteuerung mit Chlor-, pH-Wertregelung und Rückspülung des Filters. Reinigungsroboter. Luft-Luft Wärmepumpe für beheizten Poolbetrieb in den frostfreien Monaten.

Äußerst ruhige und doch sehr zentrale Lage im Naturschutzpark der Südsteiermark. Die nächstgelegene Buschenschank ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastroangebote und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Leibnitz als Drehkreuz der Südsteiermark ist in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die südsteirische Weinstraße und Slowenien in etwa 20 Minuten. Der Flughafen der Landeshauptstadt Graz ist in 25 Minuten per Auto erreichbar. Die nächstgelegene Bahnstation mit S-Bahn Anbindung Richtung Graz ist knapp 5 km entfernt.

Das gesamte Haus wurde nach aktuellen ökologischen Standards in Holzständerbauweise gebaut und erfüllt die Anforderungen als A+ Energieeffizienzhaus. Bei der Innenausstattung wurde äußerst viel Wert darauf gelegt mit natürlichen Baustoffen und Massivholz zu gestalten.