Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel in Evian-les-Bains liegt in der Nähe eines Bahnhofs. Palais Lumières und Museum von Chablais sind ideale Ausflugsziele für kulturell Interessierte, während sich Folgendes zum Shoppen anbietet: Place de la Riponne und Markt Renens. Ebenfalls einen Besuch wert sind diese beiden Highlights: Park der Gärten von Hochsavoyen und Strand von La Beunaz. Beim Parasailing und beim Windsurfen kannst du die umliegende Wasserwelt erkunden oder aber du stürzt dich beim Mountainbiken und auf den Wander-/Radwegen ganz in der Nähe in ein Abenteuer mit festem Boden unter den Füßen. Zum Reiseführer für Evian-les-Bains
Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel
Snackbar, Sauna und Außenpool (je nach Saison geöffnet) – all das hat dieses Aparthotel (Rauchen nicht erlaubt) zu bieten. Zum Angebot gehören kostenlose Parkplätze ohne Service und kostenloses WLAN in den öffentlichen Bereichen. Darüber hinaus steht dir Folgendes zur Verfügung: Concierge-Service, Wäscherei und kostenlose Zeitungen in der Lobby. Jedes Apartment bietet Selbstversorgern eine Küche mit einem Kühlschrank, einer Herdplatte, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler. Für Unterhaltung ist durch einen Flachbildfernseher mit Kabelempfang bestens gesorgt. Darüber hinaus umfasst das Angebot Annehmlichkeiten wie einen kostenlosen WLAN-Internetzugang und einen Balkon. Die Reinigung erfolgt einmal pro Aufenthalt.
Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel besitzt 103 Zimmer mit folgender Ausstattung: kostenlose Toilettenartikel. Die Zimmer verfügen über Balkone oder Patios. Dieses Aparthotel mit 3 Sternen bietet Wohneinheiten mit Küchen, zu deren Ausstattung Kühlschrank, Herdplatte, Mikrowelle und Kochgeschirr/Geschirr/Besteck gehören. Zur Badausstattung gehört Folgendes: Duschwannen.
Dir steht ein kostenloser Internetzugang (WLAN) zur Verfügung. Flachbildfernseher mit Kabelempfang stehen in den Zimmern zur Verfügung. Der Reinigungsservice wird einmal pro Aufenthalt angeboten. Auf Anfrage bekommst du Bügeleisen/Bügelbretter.
Dieses Aparthotel verfügt über folgendes Angebot: Sauna und Außenpool (je nach Saison geöffnet).
Die unten aufgeführten Freizeitaktivitäten werden entweder vor Ort oder in der Nähe angeboten. Es können dabei Gebühren anfallen.
Auszeichnungen und Partnerschaften
Unterkunft mit Ökozertifizierung
Diese Unterkunft nimmt am Programm „Green Key (Stiftung für Umwelterziehung)“ teil, das den Einfluss der Unterkunft auf einen oder mehrere der folgenden Punkte bewertet: Umwelt, Gemeinwesen, Kulturerbe, lokale Wirtschaft.
Im Apartment verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN
In einigen öffentlichen Bereichen verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN
Parkmöglichkeiten und Transfer
Kostenlose Parkplätze außerhalb des Unterkunftsgeländes
Kostenlose Parkplätze ohne Service vor Ort
Begrenzte Parkplätze für Selbstparker vor Ort
Rollstuhlgeeignete Parkmöglichkeiten verfügbar
Küche
Geschirrspüler
Herdplatte
Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
Kühlschrank
Mikrowelle
Wasserkocher
Gastronomisches Angebot
Frühstücksbuffet ist täglich zu folgendem Aufpreis von 07:00 Uhr bis 10:00 Uhr verfügbar: 12,90 EUR für Erwachsene und 6,45 EUR für Kinder
Snackbar
Schlafzimmer
Bettwäsche wird bereitgestellt
Badezimmer
1 eigenes Badezimmer
Duschwanne
Handtücher werden bereitgestellt
Kostenlose Toilettenartikel
Unterhaltung
Flachbildfernseher mit Kabelsendern
Außenbereiche
Balkon/Patio
Terrasse
Wäschepflegeausstattung
Wäscherei
Arbeitsbereiche
Schreibtisch
Komfort
Heizung
Haustiere
Haustierfreundlich
Haustiere willkommen (nur Hunde und Katzen)
Gebühr: 8 EUR pro Haustier pro Tag
Für Assistenztiere müssen keine Gebühren entrichtet werden
Eignung/Barrierearmut
Wenn du Sonderwünsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der Buchungsbestätigung.
Fahrstuhl
Rollstuhlgeeignete Parkplätze
Nichtraucherunterkunft
Serviceleistungen und Annehmlichkeiten
Bügeleisen/Bügelbrett auf Anfrage
Concierge-Service
Gepäckaufbewahrung
Kostenlose Zeitungen in der Lobby
Mehrsprachiges Personal
Unterstützung bei der Tourenplanung und beim Ticketkauf
Zimmerreinigung einmal pro Aufenthalt verfügbar
Attraktionen des Ortes
In Bahnhofsnähe gelegen
Aktivitäten
Fahrradparkplatz
Fahrradverleih in der Nähe
Gleitschirmfliegen in der Nähe
Golf in der Nähe
Rafting in der Nähe
Segeln in der Nähe
Wander-/Radwege in der Nähe
Windsurfen in der Nähe
Sicherheitsvorrichtungen
Kein Kohlenmonoxidmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Kohlenmonoxidmelder vorhanden ist; bringe ggf. einen tragbaren Melder mit)
Kein Rauchmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)
Feuerlöscher
Allgemeines
103 Wohneinheiten
3 Stockwerke
5 Gebäude
Fahrradparkplatz
Große Spender für Toilettenartikel
Informationen über die Ökosysteme und Kultur vor Ort
Keine Trinkhalme aus Plastik
Mindestens 80% der Lebensmittel aus der Region
Recycling
Umfassende Bestimmungen für Lebensmittelabfälle
Umweltfreundliche Toilettenartikel
Vegetarische Speiseoptionen
Vegetarisches Frühstück verfügbar
Verwendung umweltfreundlicher Reinigungsmittel
Wassersparende Toiletten
Wiederverwendbare Tassen und Becher
Wiederverwendbares Geschirr
Richtlinien
Anreise
Check-in ab: 15:00 Uhr, möglich bis: 20:30 Uhr
Mindestalter für den Check-in: 18 Jahre
Abreise
Check-out vor 11:00 Uhr
Hinweise zum Check-in
Die Rezeption ist von Montag bis Samstag (07:30 Uhr–20:00 Uhr) sowie von Sonntag bis Sonntag (08:00 Uhr–19:00 Uhr) besetzt.
Wenn du außerhalb der regulären Check-in-Zeiten anreisen möchtest, kontaktiere die Unterkunft bitte im Voraus, um Hinweise zu Check-in und Schließfachinformationen zu erhalten. Die Mitarbeiter der Rezeption begrüßen dich bei deiner Ankunft.
Bitte kontaktiere die Unterkunft mindestens 24 Stunden vor der Anreise, um den Check-in zu arrangieren.
Bitte setze dich im Voraus mit der Unterkunft in Verbindung, wenn du eine Anreise nach 15:00 Uhr planst.
Von der Unterkunft zur Verfügung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools übersetzt.
Die Hotelrezeption ist Montag bis Freitag von 7:00-12:30 und 13:30-21:00 Uhr besetzt. An Wochenenden und an Feiertagen ist die Rezeption von 8-12 und 15:45-20:00 Uhr geöffnet. Der Check-in ist montags bis freitags ab 15:00 Uhr und an Wochenenden und Feiertagen ab 16:00 Uhr möglich.
Zugangsmethoden
Besetzte Rezeption, Schließfach
Haustiere
Haustiere sind gegen einen Aufpreis von 8 EUR pro Haustier und pro Tag willkommen.
Assistenztiere sind willkommen und von Gebühren ausgenommen
Haustiere sind willkommen (nur Hunde und Katzen)
Kinder und Zustellbetten
Kinder sind herzlich willkommen.
Zustellbetten stehen nicht zur Verfügung
Babybetten stehen nicht zur Verfügung
In der Unterkunft akzeptierte Kreditkarten
Wichtige Informationen
Gebühren
Du wirst gebeten, die folgenden Gebühren direkt in der Unterkunft zu zahlen. Gebühren beinhalten möglicherweise geltende Steuern:
Kaution: 200 EUR pro Unterkunft/pro Aufenthalt
Die Stadtverwaltung erhebt eine Tourismusabgabe: 1.70 EUR pro Person/pro Nacht. Kinder unter 18 Jahren sind von der Abgabe befreit.
Diese Liste enthält alle Gebühren, die uns von der Unterkunft mitgeteilt wurden.
Optionale Extras
Aufpreis für das Frühstücksbuffet: ca. 12.90 EUR für Erwachsene und ca. 6.45 EUR für Kinder
Gebühr für Haustiere: 8 EUR pro Haustier, pro Tag
Assistenztiere sind von den Gebühren ausgenommen
Die oben aufgeführte Liste enthält vielleicht nicht alle Informationen. Gebühren und Kautionen enthalten eventuell keine Steuern und können sich ändern.
Wissenswertes
Diese Unterkunft wird von einem professionellen Gastgeber verwaltet. Die Vermietung erfolgt zu gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Zwecken.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Diese Unterkunft akzeptiert Kreditkarten; Bargeld wird nicht akzeptiert.
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Kohlenmonoxidmelder gibt; wir empfehlen, einen tragbaren CO-Melder mitzubringen.
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt.
Diese Unterkunft ist mit Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet, darunter ein Feuerlöscher.
Diese Unterkunft verfügt über Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die möglicherweise nicht für Kinder geeignet sind. Bei Bedenken wende dich am besten vor deiner Ankunft direkt an die Unterkunft, um sicherzustellen, dass dir ein passendes Zimmer zur Verfügung gestellt wird.
Diese Unterkunft wird professionell gereinigt.
Bitte beachte, dass kulturelle Normen und Gastrichtlinien je nach Land und Unterkunft unterschiedlich sein können. Die aufgeführten Richtlinien wurden von der Unterkunft zur Verfügung gestellt.
Wenn du deine Buchung stornierst, gelten die Stornierungsbedingungen des Gastgebers. Gemäß den EU-Verordnungen über Verbraucherrechte unterliegen Buchungsservices für Unterkünfte nicht dem Widerrufsrecht.
Was wir noch erwähnen sollten
Aufgrund nationaler Bestimmungen sind Bargeldtransaktionen in dieser Unterkunft nur bis zu einer Höhe von 1000 EUR erlaubt. Weitere Informationen erhältst du auf Nachfrage direkt bei der Unterkunft. Die Kontaktdaten findest du auf deiner Buchungsbestätigung.
Der saisonal geöffnete Außenpool ist vom 01. Mai bis 30. September geöffnet
Häufig gestellte Fragen
Hat Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel einen Pool?
Ja, diese Unterkunft verfügt über einen Außenpool (je nach Saison geöffnet).
Wie viel kostet ein Aufenthalt im Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel?
Gültig ab 1. Juni 2026: Die Preise für 1 Übernachtung für 2 Erwachsene im Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel am 21. Juni 2026 beginnen bei 103 € (inklusive Steuern und Gebühren). Dieser Preis basiert auf dem niedrigsten Preis pro Nacht innerhalb der nächsten 30 Tage, der jeweils in den letzten 24 Stunden gefunden wurde. Die Preise können sich ändern. Wähle deine Reisedaten, um genauere Preise zu erhalten.
Ist Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel haustierfreundlich?
Ja, Hunde und Katzen sind in dieser Unterkunft erlaubt. Es fällt eine Gebühr von 8 EUR pro Haustier und pro Tag an. Assistenztiere sind von Gebühren ausgenommen.
Wie viel kostet das Parken bei Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel?
In dieser Unterkunft kostenlos verfügbar: Parken ohne Service. In der Nähe kannst du ebenfalls kostenlos parken.
Wann ist der Check-in bei Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel?
Der Check-in ist zu folgenden Zeiten möglich: 15:00 Uhr–20:30 Uhr.
Wann ist der Check-out bei Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel?
Check-out ist um 11:00 Uhr.
Wo befindet sich Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel?
Dank der ausgezeichneten Lage in Evian-les-Bains ist dieses Aparthotel nur 2 km entfernt von: Évian Masters Golf Club, Source Cachat und Casino d'Évian. Ebenfalls in einem Umkreis von 2 km: Palais Lumières und Thermalbad von Évian. Évian-les-Bains (XEB-Bahnhof Évian-les-Bains) ist 9 Gehminuten und Bahnhof Évian-les-Bains 10 Gehminuten entfernt.
Kann ich meine Buchung kostenlos stornieren und eine vollständige Rückerstattung erhalten?
Ja, diese Unterkunft bietet eine kostenlose Stornierungsmöglichkeit für ausgewählte Zimmerpreise, denn Flexibilität zählt! Details dazu, was ausgeschlossen oder erforderlich ist, findest du in den Stornierungsbedingungen auf unserer Website.
Bewertungen
Bewertungen von Zenitude Evian Les Terrasses du Lac, an Ascend Collection Hotel
8,2
Sehr gut
Alle angezeigten Bewertungen beruhen auf Erfahrungen echter Gäste. Nur Reisende, die ihre Unterkunft bei uns gebucht haben, können eine Bewertung abgeben. Wir überprüfen Bewertungen gemäß unseren Richtlinien und veröffentlichen alle Bewertungen, ob positiv oder negativ.Weitere InformationenWird in einem neuen Fenster geöffnet
8,0
Sauberkeit
8,0
Lage
8,0
Personal & Service
7,6
Zustand der Unterkunft
290 von insgesamt 845 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
10 – Hervorragend
290
364 von insgesamt 845 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
8 – Gut
364
132 von insgesamt 845 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
6 – Okay
132
42 von insgesamt 845 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
4 – Schlecht
42
17 von insgesamt 845 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend
2 – Ungenügend
17
Bewertungen
Verifizierte Bewertung
6/10 – Okay
Regula
25. Nov. 2025
Gut: Kommunikation
Wir erhielten zuerst ein anderes Zimmer: stinkig mit Spinnweben.
Nach unserer Intervention klappte es dann doch noch.
Die Dame an der Reception war sehr hilfreich!
Regula
Aufenthalt von 1 Nacht im November 2025
Verifizierte Bewertung
10/10 – Hervorragend
Jan Calle
1. Feb. 2024
Gut: Sauberkeit, Komfort des Zimmers und Kommunikation
Gute Übernachtung
Gutes Preis/Leistungsverhältnis mit tollem Blick auf den „Lac Léman“.
Sauber ,freundlich, alle vorhanden im Appartement.
Frühstück auch top.
Eigener Parkplatz und 5 min zum See oder Centrum.
Einziger Minuspunkt man sieht der Einrichtung und den Gebäuden seine Jahre an.
Kleine Renovierungen an der einen oder anderen Stelle würden helfen.
Jan Calle
Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2024
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
Thomas
6. Juni 2025
Gut: Sauberkeit und Kommunikation
Die Apartments und die ganze Anlage sind etwas in die Jahre gekommen, Viele Kratzer und Schrammen am Mobiliar - Haken fallen von der Wand, Duschbrause bleibt nicht mehr oben....Und v.a. wenn das Schlafsofa für gast 5+6 ausgezogen ist, kann der Tisch nicht mehr benutzt werden und der Weg zum Balkon ist sehr eng. Und Achtung: Ohne Auto ist diese Anlage nicht zu empfehlen, da kein ÖV-Anschluss. Es geht 30 min vom Hafen meist steil den Berg hinauf und das macht man maximal einmal am Tag. Der Weg zum Bahnhof ist etwas besser aber auch mühsam. Trotzdem Preis-Leistung ist korrekt.
Thomas
Aufenthalt von 2 Nächten im Mai 2025
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
Zara
30. Apr. 2026
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation und Genauigkeit des Onlineauftritts
Great little place.
Zara
Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2026
Verifizierte Bewertung
10/10 – Hervorragend
Nathalie
10. Mai 2026
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation und Genauigkeit des Onlineauftritts
Vue sur le lac incroyable ! Établissement calme...très bien
Nathalie
Aufenthalt von 2 Nächten im Mai 2026
Verifizierte Bewertung
6/10 – Okay
Suvi-Päivi
25. Apr. 2026
Gut: Check-in und Kommunikation
Aamiainen ok vaikka niukka. Pysäköintipaikkoja vähän mutta paikka löytyi asunnon läheltä.
Suvi-Päivi
Aufenthalt von 2 Nächten im April 2026
Verifizierte Bewertung
10/10 – Hervorragend
Mathieu
12. Feb. 2026
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Kommunikation
Appartement spacieux, très bon accueil de l'établissement
Mathieu
Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2026
Verifizierte Bewertung
10/10 – Hervorragend
chiheb
29. Nov. 2025
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Kommunikation
chambre très propre et hôtel parfait pour les familles
chiheb
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2025
Verifizierte Bewertung
10/10 – Hervorragend
Kevin
7. Dez. 2025
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Kommunikation
Personnel souriant et efficace, logement très propre.
Kevin
Aufenthalt von 1 Nacht im Dezember 2025
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
catherine
27. Feb. 2026
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Kommunikation
Très propre, bonne literie , emplacement top ! Ils nous ont changé pour être au rdc avec notre chien avec accès direct à l’extérieur. Tout était très bien !!
catherine
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2026
Verifizierte Bewertung
10/10 – Hervorragend
Hervé
14. Aug. 2025
Gut: Sauberkeit, Ausstattung, Zustand der Unterkunft und Kommunikation
Très bon séjour, hébergement excellent.
Hervé
Aufenthalt von 2 Nächten im August 2025
Verifizierte Bewertung
10/10 – Hervorragend
Sylvie
25. Jan. 2026
Gut: Sauberkeit, Ausstattung, Zustand der Unterkunft und Kommunikation
Chambre impeccable, très satisfait de notre passage. Merci
Sylvie
Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2026
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
HERVE
14. Dez. 2025
Très bon accueil chambre propre mériterait un rafraîchissement
HERVE
Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2025
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
Christopher
12. Juli 2025
Gut: Sauberkeit, Zustand der Unterkunft und Kommunikation
Cute hotel run by nice staff.
Christopher
Aufenthalt von 1 Nacht im Juli 2025
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
Vibeke
29. Jan. 2026
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Kommunikation
Rent og pænt
Vibeke
Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2026
Verifizierte Bewertung
10/10 – Hervorragend
Simon
14. Nov. 2025
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Kommunikation
Chambre confortable
Simon
Aufenthalt von 1 Nacht im November 2025
Verifizierte Bewertung
10/10 – Hervorragend
EVELINE
19. Juli 2025
Gut: Sauberkeit, Ausstattung, Zustand der Unterkunft und Kommunikation
I definitely recommend this appart-hotel!
EVELINE
Aufenthalt von 5 Nächten im Juli 2025
Verifizierte Bewertung
2/10 – Ungenügend
Aleksandra
14. Jan. 2026
Verbesserungswürdig: Sauberkeit, Komfort des Zimmers und Kommunikation
Do not stay there, awful confition, unsafe and ugly
Aleksandra
Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2025
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
ISABELLE
18. Nov. 2025
Gut: Sauberkeit und Kommunikation
Très bien
ISABELLE
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2025
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
George
28. Dez. 2025
Gut: Sauberkeit, Zustand der Unterkunft und Kommunikation
Parking with a fee, the receptionist was so helpful.
George
Aufenthalt von 1 Nacht im Dezember 2025
Verifizierte Bewertung
10/10 – Hervorragend
Claude
30. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit, Komfort des Zimmers und Kommunikation
Le parking un peu juste pour se garer sinon tout parfait
Claude
Aufenthalt von 2 Nächten im Oktober 2025
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
claire
30. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit und Kommunikation
Chambre lumineuse belle vue sur le lac
Hôtesse très agréable
claire
Aufenthalt von 1 Nacht im Oktober 2025
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
Baasankhuu
20. Sept. 2025
Gut: Sauberkeit, Ausstattung, Zustand der Unterkunft und Kommunikation
nice and quite love it
Baasankhuu
Aufenthalt von 2 Nächten im September 2025
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
Stéphanie
28. Feb. 2026
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Kommunikation
Nous avions un appartement 1 chambre, bien équipé, spacieux, avec vue sur le lac. Le linge était propre. Le mobilier est par contre vieillot.
Le personnel est accueillant.
Le petit-déjeuner est correct, avec un bon choix.
Seul bémol : certains bâtiments sont au bord d'une route passante à partir de 6-7h.
Il y a peu de places de parking par rapport au nombre de chambres. Donc pas évident de se garer gratuitement. Mais il y a un parking souterrain à 3€/jour.
Stéphanie
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2026
Verifizierte Bewertung
8/10 – Gut
Jory
3. Dez. 2025
Gut: Ausstattung, Zustand der Unterkunft und Kommunikation
The staff was very kind and helpful. The room had a nice setup and a great view. Only negative thing I could say is that there was some dust and cobwebs in the room, but not a big deal.