Meerblick mit Garten, 2 Min. zu Fuß zum Strand, erreichbar in 2 Minuten zu Fuß

ERDGESCHOSS
Meerblick mit Garten, 2 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt
Die Villa liegt 150 m vom weißen Sandstrand von Genn'e Mari entfernt, den du in 2 Minuten zu Fuß erreichst, und bietet einen fantastischen Blick aufs Meer und das herrliche Rauschen der Wellen.
Das Anwesen ist Teil einer bewachten Wohnanlage am Ende der Via Lattea, die nur für Eigentümer und deren Gäste zugänglich ist. Die Lage bietet Ruhe und Frieden sowie einen einfachen Zugang zum Strand, selbst in der Hochsaison, ohne dass man nach einem Parkplatz am Strand suchen muss.
Umgeben von einem Garten besteht das 120 m² große Anwesen aus einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Duschen. Zur Küchenausstattung gehören ein Geschirrspüler, zwei Kühlschränke, ein separater Gefrierschrank, ein Toaster, eine Mikrowelle und eine Nespresso-Kaffeemaschine.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen WLAN, ein Smart-TV, eine Waschmaschine sowie Fliegengitter an den meisten Fenstern.
In allen Zimmern gibt es Split-Klimaanlagen.
Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse mit einem großen Esstisch für 8 Gäste, einen Grillofen im Freien und eine Außendusche.
Ein Supermarkt und ein Restaurant sind in 10 Minuten zu Fuß oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auf dem Grundstück gibt es 2 Parkplätze, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Straße.
Familien mit Kindern sind herzlich willkommen. Hochstuhl und Kinderbett sind auf Anfrage erhältlich.

Haustiere und Rauchen im Haus sind nicht erlaubt.

Der perfekte Ort für deinen erholsamen und ruhigen Urlaub. Nur wenige Schritte von einem Strand mit feinem, weißem Sand in der spektakulären Bucht von Torre delle Stelle entfernt, mit Meerblick und zauberhaften Sonnenuntergängen.
Wusstest du, dass Sardinien von April bis Anfang November einfach wunderbar ist? Im Frühling sorgen fast menschenleere Strände und berauschende Farben und Düfte für Wohlbefinden, im Sommer erwarten dich heiße Tage und jede Menge Spaß, im Herbst jene Wärme und Ruhe, von der man an anderen Orten nur träumt!
Brauchst du einen erholsamen und komfortablen Urlaub?
Diese Villa könnte genau das sein, wonach du gesucht hast:
Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Doppelbetten und 1 mit zwei Einzelbetten (eines davon ist ein Ausziehbett), 2 Badezimmer mit Dusche
Moskitonetze in den Schlafzimmern und im Badezimmer
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Möglichkeit, zusätzlich die im OBERGESCHOSS gelegene Unterkunft, das MAYA-APARTMENT, für maximal 4 weitere Personen sowie Kinder unter 3 Jahren zu mieten; bestehend aus Wohnzimmer, Kochnische, Terrasse, 2 Schlafzimmern (1 mit Doppelbett, 1 mit Etagenbett), alle mit Panoramablick und ausgestattet mit Klimaanlage und Moskitonetzen, sowie einem Badezimmer.
Wenn die exklusive Nutzung der gesamten Immobilie gewünscht wird, also VILLA MAYA plus APT MAYA, fällt ein saisonabhängiger Aufpreis an.
Diese Anfrage muss rechtzeitig im Voraus und in jedem Fall bereits bei der Buchung gestellt werden.

LAGE:
Die Unterkunft befindet sich in Torre delle Stelle – Sinnai (CA), einem bekannten Ferienort 30 km östlich von Cagliari und 15 km vom berühmten Villasimius entfernt. Du erreichst es über die „ S.P. “ 17, eine spektakuläre Panoramastraße entlang der Küste, gesäumt von herrlichen Stränden und Buchten. Oder alternativ über die „ S.#dntr_dhg“ eegggbz. 554 und die „ S.#dntr_dhg“ eegggdz. 125 Richtung Muravera/Arbatax – schnell und geradeaus –, dann an der Abzweigung zur „Via Leonardo Da Vinci“/„S.P. “ 17 Richtung Geremeas/Torre delle Stelle/Villasimius abbiegen. Die Zufahrt erfolgt über den zweiten Ortseingang, wo sich das Restaurant „ S “ Il Saraceno und die Apotheke befinden. Wenn du ein paar Kilometer weiter in Richtung Strand fährst, ohne diesen zu erreichen, kommst du an die Kreuzung mit der Via Lattea. Wenn du der Straße bis zum Ende folgst, gelangst du in eine Sackgasse mit einem Tor, die hauptsächlich von den wenigen Anwohnern genutzt wird. Die Straße ist unbefestigt, um die Landschaft zu erhalten, was zu jeder Tages- und Nachtzeit Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

In strategisch günstiger Lage, 50 Meter vom Strand entfernt, eingebettet in die typische, duftende mediterrane Macchia, bietet dieses Haus einen atemberaubenden Ausblick, der die gesamte Bucht von Genn’e mari, den schönsten Strand von Torre delle Stelle, umfasst. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte: Einkaufszentrum Palmira, Crai. Bars, Pizzerien und Restaurants. Um nur einige zu nennen: „AndyCoc“ am Strand & „Il Moro“, „Aquarium“, „Il Saraceno“.

AUSSTATTUNG:
mit Blick auf den nahegelegenen Strand mit feinem, weißem Sand, ca. 50 m entfernt, zu Fuß in 2 Minuten über einen Weg durch das Grün, zwischen Eukalyptusbäumen erreichbar.
Direkt am Strand kannst du Liegestühle, Sonnenschirme und Wassersportausrüstung sowie Schlauchboote mit oder ohne Führerschein, mit oder ohne Skipper mieten; dort gibt es außerdem zwei Kioske, die von morgens bis spät in die Nacht geöffnet sind.

Das flache, kristallklare, blaue und warme Wasser ist ideal für alle, vor allem aber sicher für Kinder.
Das fast immer ruhige Meer lädt zum herrlichen Schwimmen ein und bietet die Möglichkeit, verschiedene Sportarten auszuüben.
Die Bucht endet mit zwei wunderschönen Klippen und Buchten, in denen man sich zurückziehen oder schnorcheln kann und wo man die Sonne, die Meeresbrise, die Klarheit und die unvergleichlichen Farben der Gewässer Süd-Sardiniens genießen kann.
Dort kannst du auch die Statue des „Christus der Taucher“ entdecken, die jedes Jahr am ersten Augustwochenende mit verschiedenen Veranstaltungen gefeiert wird und mit einem wunderschönen Feuerwerk endet.
Wenn sich der Vollmond nicht im Meer spiegelt, kann man in der völligen Dunkelheit der Nacht die Milliarden von Sternen beobachten, die dem Ort seinen Namen gaben, zusammen mit dem sarazenischen Turm, der „de Su Fenugu“ genannt wird. Von dem Felsvorsprung, auf dem der Turm errichtet wurde, kannst du den ausgestatteten Strand von Cann’e sisa sehen.

Die unvergleichliche Lage und der Garten mit der großen Terrasse bieten die Möglichkeit, beim Zwitschern der Vögel zu frühstücken, entspannt eines der für Gäste bereitgestellten Bücher zu lesen und spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen, während du die lokalen Speisen und Weinspezialitäten probierst.

DETAILS:
im Erdgeschoss einer Zweifamilienvilla, erreichbar über eine Rampe an der Via Lattea und dann über einen Eingang auf der Rückseite des Grundstücks, wo du dein Auto parken kannst. Ausgestattet mit einem voll nutzbaren Garten, einer möblierten Terrasse mit Blick auf das Meer und den Garten mit grünem Rasen und zahlreichen bunten Blumen, ausgestattet mit einem gemauerten Grill.

Vom Eingang aus gelangt man in das große Wohnzimmer mit Tisch und Sofa, das auf der linken Seite einen großen Bereich für die voll ausgestattete Küche (Backofen, Mikrowelle, Toaster, Waschmaschine) bietet.

Vom rechten Flur aus gelangst du in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die mit Klimaanlage ausgestattet sind, sowie zum Hauptbadezimmer (bestehend aus WC, Bidet, Waschbecken und Dusche).
Ein Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit der Möglichkeit, ein weiteres Bett/Kinderbett hinzuzustellen, und das andere ist ein Doppelzimmer mit einem Klappbett, das sich in zwei zusammengestellte Einzelbetten umwandeln lässt.
Im zweiten Schlafbereich, der vom Wohnzimmer aus auf der linken Seite zugänglich ist, gibt es ein Doppelzimmer mit Klimaanlage und einem kompletten Badezimmer.

Draußen, auf der Rückseite des Hauses, gibt es eine Außendusche.

Ideal für ein Paar mit Kindern oder eine kleine Gruppe von Freunden.

HAUSORDNUNG:
Rauchen ist nicht erlaubt (Rauchen ist nur und ausschließlich im Freien gestattet, wobei darauf zu achten ist, dass die Einrichtung nicht beschädigt wird und keine Zigarettenkippen herumliegen) und Haustiere sind nicht gestattet.

Es ist nicht erlaubt, die Klimaanlage und/oder das Licht eingeschaltet zu lassen, wenn ihr nicht zu Hause seid.
Übermäßiger Strom- und Wasserverbrauch wird in Rechnung gestellt.
Respekt und Sauberkeit im gesamten Haus sind erforderlich.

Die ordnungsgemäße Müllentsorgung ist erforderlich, getrennt gemäß dem Kalender (der sowohl persönlich beim Check-in erklärt als auch per WhatsApp verschickt wird); der Müll muss an den festgelegten Tagen im dafür vorgesehenen Bereich, d. h. auf dem „Milky Way“ am Anfang der Rampe, abgestellt werden.

Bei Defekten oder Beschädigungen von Gegenständen ist eine sofortige Meldung erforderlich – nicht erst am Tag der Abreise –, damit wir umgehend eingreifen und einen angenehmen Aufenthalt für alle gewährleisten können.

Es ist nicht gestattet, mit mehr Personen zu übernachten, als bei der Buchung angegeben wurden, es sei denn, es liegt eine Genehmigung vor.

Es ist nicht gestattet, die Nachbarn nachts und/oder während der Ruhezeiten zu stören.

Auf der privaten Zufahrtsstraße, die aufgrund landschaftsschützender Auflagen nicht asphaltiert ist, gilt eine Höchstgeschwindigkeit von 20 km/h – zum Schutz der Gesundheit und Sicherheit der Anwohner, Gäste und Kinder sowie um zu verhindern, dass Staub in die benachbarten Villen gelangt.

AKTIVITÄTEN, DIE AUF ANFRAGE UND NACH VORANMELDUNG VERFÜGBAR SIND UND VOR ORT ZU BEZAHLEN SIND:
Möglichkeit, Tauchausflüge, Bootsfahrten, Ausritte und Autoausflüge in die historisch, archäologisch und naturkundlich interessanten Gebiete der Region sowie Verkostungen typisch sardischer Produkte zu organisieren.

Ein Auto ist nicht notwendig, wird aber empfohlen. Möglichkeit, Transfers zum und vom Flughafen/Hafen zu vereinbaren.

IM PREIS ENTHALTEN:
Strom-, Wasser- und Gasverbrauch

Willkommenspaket.

ZUSÄTZLICHE KOSTEN, DIE VOR ORT ZU BEZAHLEN SIND:
Bettwäsche-/Handtuchverleih 20,00 € pro Person und Woche, Strandtücher auf Anfrage 5,00 € pro Person und Woche, buchbar spätestens eine Woche vor Anreise; Endreinigung 250,00 € (ausgenommen Küchenzeile, die vom Gast gereinigt werden muss), 300,00 € bei längeren Aufenthalten.

Kaution: 800,00 €

Übermäßiger Energieverbrauch, über 100 kWh: 0,35 €/kWh.

WLAN 10 €/Woche auf Anfrage.

Strafe bei Nichtreinigung der Küchenzeile und des Geschirrs oder bei Nichtentsorgung des sortierten Mülls in der Nähe des Zugangs an der Privatstraße: 50 €.

BEI DER BUCHUNG ANZUGEBEN:
Kinderbett, Hochstuhl, Babybadewanne, Ausstattung für Kinder bis 3 Jahre.

NÜTZLICHE INFORMATIONEN:

AN- UND ABREISE: mindestens 7 Nächte, 17:00 Uhr/9:00 Uhr – Samstag/Samstag (anderer Tag auf Anfrage) im Zeitraum vom 15. Juni bis 15. September. Kostenlos, mindestens 5 Nächte, in den übrigen Zeiträumen.

LANGZEITURLAUB: 10 % Rabatt bei längeren Aufenthalten, mindestens 14 Nächte.

Bei Vorausbuchungen für längere Aufenthalte, mindestens 14 Tage, gibt’s 10 % Rabatt auf den regulären Preis.

IUN R5490 CIN-Code IT092080C2000R5490