Gemütliche Wohnung mit Haustier erlaubt, wenige Minuten vom Zentrum

Siena Stressfrei: Parkplatz + Bus ins Zentrum direkt vor der Haustür 🚌
​Lass dein Auto auf unserem kostenlosen Privatparkplatz stehen und genieße Siena ganz ohne den Stress der verkehrsberuhigten Zone! 🏰 Die Wohnung in der Via B. Perfetti ist der ideale Ausgangspunkt:
​🚌 Bus ins Zentrum: Haltestelle nur 10 Meter entfernt! In 10–15 Minuten bist du auf der Piazza del Campo.
​🚗 Mit dem Auto: Strategisch günstige Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt.
​🚶 Zu Fuß: Das Zentrum ist 3,5 km entfernt (ca. 45 Minuten zu Fuß).
​Absoluter Komfort und keine Parkgebühren! 🅿️✨
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines eleganten und ruhigen Gebäudes mit Aufzug (bitte beachte, dass es keine Rampe für Menschen mit Behinderung gibt). Es ist eine geräumige und sehr helle Wohnung mit drei verschiedenen Terrassen, von denen aus du einen schönen Ausblick genießen kannst.
​🏠 Die Räume:
​Wohnbereich: Großer Fernsehraum mit großer Panoramaterrasse und einer Wohnküche, die mit allem Komfort ausgestattet ist.
​Doppelzimmer: Groß, hell, mit einem 4-türigen Kleiderschrank und einer Kommode.
​Zweites Zimmer: Für die Kleinen gedacht, bietet Platz für bis zu 4 Kinder (mit 2 Schreibtischen und einem Doppelkleiderschrank).
​Ausstattung: Geräumiges Badezimmer und Fernseher in allen Zimmern. Auf Anfrage ist ein Klappbett für Kinder von 0 bis 3 Jahren erhältlich.
​🛏️ Zimmer- und Bettenverteilung (Wichtig):
Um dir einen fairen Preis anbieten zu können, richtet sich die Zimmeraufteilung nach der Anzahl der Gäste:
​3–4 Gäste: Beide Zimmer sind im Preis inbegriffen.
​1–2 Gäste: Der Grundpreis beinhaltet nur die Nutzung des Doppelzimmers.
​Option „Getrennte Betten“ (für 2 Gäste): Wenn ihr beide Zimmer nutzen möchtet, fällt ein Aufpreis für zusätzliche Bettwäsche und Reinigung an. Schick uns eine Nachricht, um das Sonderangebot zu erhalten (inkl. 22 % MwSt. und Gebühren).
​🛍️ Die Gegend:
Direkt vor der Haustür findest du alles: Supermärkte, Pizzerien, Cafés, eine Apotheke und eine Bäckerei. Die Bushaltestellen ins Zentrum von Siena sind nur 10 Meter entfernt – ideal für alle, die das Auto stehen lassen wollen!
​🔑 Zugang für Gäste
​Die Gäste haben exklusiven Zugang zur gesamten Wohnung und zu allen dazugehörigen Bereichen. Im Einzelnen:
​🏠 Ganze Wohnung: Dir stehen das Wohnzimmer, die Wohnküche, das Badezimmer und die drei Panoramaterrassen zur Verfügung.
​🅿️ Privater Parkplatz: Du hast für die gesamte Dauer deines Aufenthalts einen reservierten Parkplatz auf dem Gemeinschaftsgelände. Du kannst das Auto getrost stehen lassen und bequem mit dem Bus unterwegs sein!
​📶 Inklusive Leistungen: Freier WLAN-Zugang und Nutzung aller Fernseher in den Zimmern und im Wohnzimmer.
​📦 Abstellraum: Auf Anfrage verfügbar, falls ihr sperriges Gepäck oder Ausrüstung (z. B. Fahrräder) unterbringen müsst.
​Wichtiger Hinweis zum Zugang zu den Zimmern: Wie in der Beschreibung angegeben, ist der Zugang zum zweiten Schlafzimmer bei Buchungen für mehr als 2 Personen automatisch gewährleistet. Bei Buchungen für 2 Personen, die getrennte Betten wünschen, wird das zweite Zimmer nach Annahme des angegebenen Aufpreises geöffnet und hergerichtet.
Wir stehen dir voll und ganz zur Verfügung, um deinen Aufenthalt in Siena unvergesslich zu machen!
​📱 Immer erreichbar: Während eures Aufenthalts bin ich rund um die Uhr telefonisch erreichbar – für Notfälle, Fragen oder technische Probleme rund um die Wohnung.
​🗺️ Lokale Tipps: Bei eurer Ankunft (oder per Nachricht) teile ich gerne eine Liste meiner Lieblingsorte mit euch: die besten Osterien in Siena, wo ihr echte Ricciarelli probieren könnt, und die weniger touristischen Routen, auf denen ihr die Stadt ganz entspannt genießen könnt.
​🚪 Privatsphäre: Wir respektieren eure Unabhängigkeit. Sobald ihr eingecheckt habt und die Schlüssel erhalten habt, ist die Wohnung euer privater Rückzugsort, aber ihr könnt euch darauf verlassen, dass wir nur zehn Minuten entfernt sind, falls ihr Hilfe braucht.
​📝 Weitere wichtige Hinweise
​Damit dein Aufenthalt angenehm und ohne Überraschungen verläuft, beachte bitte Folgendes:
​📑 Kurtaxe: Die von der Stadt Siena erhobene Kurtaxe wird direkt von Airbnb bei der Buchung eingezogen. Ihr müsst bei eurer Ankunft keinen zusätzlichen Betrag dafür bezahlen.
​🪪 Ausweise: Gemäß den italienischen Vorschriften müsst ihr beim Check-in die gültigen Ausweise aller Gäste vorlegen, damit diese elektronisch an die Polizeibehörde (Alloggiati Web) übermittelt werden können.
​🚭 Hausordnung: Das Rauchen in den Innenräumen ist strengstens verboten (auf den Terrassen ist es erlaubt). Wir bitten euch, nachts Ruhe zu bewahren, um die Nachbarn nicht zu stören.
​🧺 Sonderwünsche: Wenn ihr ein Kinderbett (0–3 Jahre) benötigt oder Hilfe bei der Einrichtung von zwei Einzelbetten für zwei Personen braucht, teilt uns das bitte im Voraus mit.
​🏦 Kostentransparenz: Wie angegeben, fällt für die Nutzung des zweiten Zimmers durch nur 2 Gäste ein Aufpreis an, der über ein „Sonderangebot“ abgerechnet wird (inklusive 22 % MwSt. und Bankgebühren).