Tenuta Poggio Guiano- Landsitz mit Schwimmbad und Blick auf den Bolsenasee

Wunderschönes Anwesen mit privatem Schwimmbad auf einem Hügel mit Blick auf den Bolsenasee. Das Dorf San Lorenzo Nuovo ist nur 800 Meter entfernt, und in der Nähe befinden sich reizvolle Städte wie Orvieto und Viterbo.
Die Tenuta Poggio Guiano besteht aus fünf separaten Wohneinheiten, die zusammen von einer Gruppe gemietet werden können. Ein Wohnzimmer und ein separates Nebengebäude beherbergen jeweils eine voll ausgestattete Küche mit großem Esstisch und einen geräumigen Wohnbereich, der sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet. Im Außenbereich befindet sich ein großer Garten mit einem umzäunten Panorama-Schwimmbad mit Salzwasser.
In der Umgebung gibt es viel zu entdecken: Civita di Bagnoregio, den Bolsenasee (wo man auch Wassersport betreiben kann), den Bomarzo Monster Park, die Burg Torre Alfina und die etruskischen Nekropolen von Pianezze, Centocamere und Crocefisso del Tufo.
Den Gästen der Tenuta Poggio Guiano stehen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: Eingezäuntes Schwimmbad (13 x 7 Meter; Tiefe: 1,20 Meter) mit Salzwasseraufbereitungsanlage, exklusiv für die Gäste reserviert 5 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 7 Badezimmern Für bis zu 20 Personen Panoramaveranda mit Holzpergola und Sonnensegeln, ausgestattet für Mahlzeiten im Freien Grillplatz Sonnenterrasse Herrlicher Panoramablick auf den Bolsenasee Privater Garten mit verschiedenen Entspannungsbereichen Fitnessraum mit Fitnessgeräten, WC und Erlebnisduschen Große Lounge mit Billard, Tischfußball und Beamer Tischtennisplatte Gemeinschaftsraum mit Küche und Esstisch Kostenloser WLAN-Internetzugang 3 Wohneinheiten mit Fußbodenheizung und Kühlsysteme 2 Einheiten mit traditioneller Klimaanlage Smart-TVs in allen Schlafzimmern Parkplatz für 8 Autos Ladestation für Elektrofahrzeuge

Entfernungen: San Lorenzo Nuovo (Geschäfte aller Art) 800 m, Grotte di Castro 4 km, Acquapendente 9 km, Bolsena 12 km, Porano 23 km, Civita di Bagnoregio 25 km, Pitigliano 25 km, Orvieto 26 km, San Casciano dei Bagni 35 km, Viterbo 43 km, Saturnia (Thermalbäder) 51 km, Montepulciano 68 km, Capalbio 73 km, Siena 109 km entfernt, Rom 146 km.

Totale Oberfläche 492 m2

Unità 1 (Für 6 Personen)
105 m2
1.Stock (nicht intern mit den anderen Einheiten verbunden): Wohnzimmer (TV), Essbereich mit Küche (Kühlschrank, Induktionskochfeld, Wasserkocher, Espressomaschine, Mikrowelle, Toaster), Doppelzimmer (Kingsize-Bett) mit Privatem Badezimmer mit Dusche, 2 Doppelzimmer (Kingsize-Bett, auf Anfrage in 2 Einzelbetten trennbar), Badezimmer mit Dusche.

Unità 2 (Für 2 Personen)
21 m2
Erdgeschoss (nicht intern mit den anderen Wohneinheiten verbunden): Schlafzimmer mit Doppelbett und privatem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (ohne Fenster, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Menschen mit Behinderungen).

Unità 3 (Für 2 Personen)
36 m2
Erdgeschoss (nicht mit den anderen Wohneinheiten verbunden): Doppelzimmer (Kingsize-Bett, das auf Anfrage in zwei Einzelbetten geteilt werden kann) mit privatem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (ideal für Gäste mit eingeschränkter Mobilität und für Gäste mit Behinderung). Ein Doppelschlafsofa ist auf Anfrage verfügbar.

Unità 4 (Für 8 Personen)
106 m2
1.Stock (nicht intern mit den anderen Einheiten verbunden): Eingang zum Wohnzimmer (TV), Essbereich mit Küche (Kühlschrank, Induktionskochfeld, Wasserkocher, Espressomaschine, Mikrowelle, Toaster), 2 Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche, Zweibettzimmer, Doppelzimmer (Kingsize-Bett auf Wunsch in 2 Einzelbetten teilbar), Badezimmer mit Dusche (ohne Fenster).

Unità 5 (Für 2 Personen)
31 m2
Erdgeschoss (nicht intern mit den anderen Einheiten verbunden): Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische (Kühlschrank, Induktionskochfeld, Wasserkocher, Espressomaschine, Mikrowelle, Toaster), Doppelzimmer (Kingsize-Bett) mit privatem Bad mit Dusche (ohne Fenster).

Alle Zimmer verfügen über Moskitonetze und WLAN.
Die Einheiten 1-4-5 verfügen über eine Fußbodenheizung und ein Kühlsystem.
Die Einheiten 2-3 verfügen über eine herkömmliche Klimaanlage.
Alle Schlafzimmer verfügen über Smart-TV.

Dependance
93 m2
Erdgeschoss: (zugänglich vom Garten über dem Schwimmbadbereich und nicht intern mit den anderen Einheiten verbunden): Wohnzimmer (Klimaanlage) mit Sofas und Sesseln, Billard und Tischfußball, großer Wandprojektor.

Gemeinsamer Essbereich und Küche

29 m2
Erdgeschoss (zugänglich vom Garten über dem Schwimmbadbereich und nicht intern mit den anderen Einheiten verbunden): Essbereich mit Küche (2 Kühlschränke, 2 Backöfen, Induktionskochfeld, Wasserkocher, Espressomaschine, Mikrowelle, Toaster) und Zugang zu einer Panorama-Außenveranda, die zum Essen im Freien ausgestattet ist.

Fitness- und Wellnessraum
48 m2
Erdgeschoss (zugänglich vom Garten über dem Schwimmbadbereich und nicht intern mit den anderen Einheiten verbunden): Fitnessraum mit Fitnessgeräten, Toilette und Erlebnisdusche.

Waschküche
4 m2
Erdgeschoss (zugänglich vom Garten über dem Schwimmbadbereich und nicht intern mit den anderen Einheiten verbunden): ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.

Externe Toiletten
19 m2
Erdgeschoss: (zugänglich vom Garten zwischen dem gemeinsamen Essbereich/der Küche und dem Wohnzimmer-Nebengebäude und nicht intern mit den anderen Einheiten verbunden): 1 Toilette (geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Behinderte), 3 Toiletten.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob für die Unterkunft zusätzliche Gebühren vor Ort zu entrichten sind!

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Die Tenuta Poggio Guiano besteht aus fünf separaten Wohneinheiten und einem Nebengebäude mit einem großen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen mit Freunden. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Mit seinen 10 Schlafzimmern und 7 Badezimmern bietet die Tenuta Poggio Guiano Platz für bis zu 20 Personen.

The following might be to be paid extra: Benutzung des Schlafsofas für 2 Personen, Kaution bar, Strom.