Ferienwohnung mit Klimaanlage und Balkon

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 2000 erbauten Apartementhaus, wurde im Jahr 2023 renoviert und ist im typischen Landesstil eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage am Wasser ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Grillmöglichkeit und Bootssteg. Motorboot auf Anfrage zur Verfügung (im Preis kein Kraftstoff).LageVeli Rat, Ortsteil Verunic, 10 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 5000 qm großen, offenen Gartengrundstück mit Bäumen. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 20 m). Parkplatz (für 20 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung (Öl), Elektroheizung. Internetzugang (WLAN) und Safe. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Freizeit5 Fahrräder, Paddelboot und Motorboot. Hundeerlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag. EntfernungenEinkauf 10 m, Restaurant 20 m, Ortszentrum 100 m. Apotheke in Sali 40 km. Flughafen in Zadar 25 km. Im Sommer: Adria 20 m in Verunic (Strand 500 m in Verunic mit Sand, Kies, Steinen und Felsen). Tennis, Tauchen jeweils 5 km in Bozava. Angeln, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih jeweils 20 m in Verunic. Möglichkeiten zum Schnorcheln, Wandern und Fischen in der Nähe. AufteilungFerienwohnung, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 32 qm, insgesamt 2 Betten. ZimmerDer Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 2. Etage und führt über eine Innentreppe direkt in das Wohn/Schlafzimmer. Wohn/Schlafzimmer (18 qm) mit TV, Essecke (2 Plätze) und Zugang zum Balkon (8 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, Sonnenschirm). Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon (überdacht). Kochnische im Wohn/Schlafzimmer mit Elektroherd (2 Platten), Kühlschrank und Kaffeemaschine. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. VerpflegungVerpflegung ist auf Anfrage und gegen Gebühr möglich im Restaurant am Meeresufer. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenInternetzugang, Klimaanlage, Parkplatz, Safe, Strom, Endreinigung, Bootsliegeplatz, Grill, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), Fahrradstellplatz, Handtücher (wöchentlicher Wechsel), WLAN Internetzugang, Parkplatz für Bootstrailer (bei Buchung bitte bestellen). Nebenkosten-Zuschläge(Zahlbar bei Buchung)/Ortstaxe.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Wasser 15 € pro Kubikmeter nach Verbrauch.Kaution:Keine Kaution.