CapRaphéa T2 with seaview,balcony,parking,AC,WIFI.

In idealer Lage direkt am Meer genießt du einen sonnigen Balkon mit Blick auf den Pinienwald und den Hafen sowie einen atemberaubenden Ausblick auf das Mittelmeer.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Gebäudes mit Aufzug.

Was das Parken angeht, steht ein privater Parkplatz für ein Auto zur Verfügung.

Direkt am Meer gelegen – du musst nur die Straße überqueren, um die Buchten und den Hafen von Saint-Raphaël zu genießen.

In der Nähe findest du zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Märkte und den Hafen von Saint-Raphaël.

Diese Wohnung bietet bequem Platz für bis zu 4 Personen. Sie liegt im 3. Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar.

Aufteilung der Wohnung:
- 1 helles Wohnzimmer mit einem Schlafsofa (140 x 190), einem Fernseher, WLAN und Zugang zu einem 6 m² großen Balkon;
- 1 Schlafzimmer mit einem Bett (140 x 190) und einem Etagenbett (90 x 190);
- 1 Badezimmer mit Dusche;
- 1 separates WC;
- 1 offene, voll ausgestattete Küche;
- Die Wohnung ist komplett klimatisiert.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet für einen komfortablen Aufenthalt:
- Waschmaschine;
- Kühl- und Gefrierschrank;
- Kochfeld;
- Toaster, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine;
- Bügelbrett und Bügeleisen, Föhn, Fernseher, WLAN.

Bitte beachte, dass diese Unterkunft rauchfrei ist und Haustiere nicht erlaubt sind.

Die Wohnung steht ausschließlich den Mietern zur Verfügung.

Du kannst uns per Nachricht kontaktieren.

Entdecke das Viertel rund um CapRaphéa in Saint-Raphaël.

CapRaphéa liegt in einem der beliebtesten Viertel von Saint-Raphaël und bietet direkten Zugang zu vielen lokalen Sehenswürdigkeiten.

Hafen von Saint-Raphaël:
Im Herzen des Hafenviertels von Saint-Raphaël, in bester Lage zwischen dem Meer und der Innenstadt. Du kannst entlang der Kais schlendern, die Freizeitboote bewundern und die einzigartige mediterrane Atmosphäre genießen.

Stadtzentrum von Saint-Raphaël:
Restaurants, Terrassen, Eisdielen und kleine Läden sind nur wenige Schritte entfernt, sodass du die provenzalische Lebensart in vollen Zügen genießen kannst.

Meer und Strände:
Die feinen Sandstrände sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ideal zum Schwimmen oder zum Entspannen in der Sonne.

Sport und Wassersport:
Egal, ob du Jetski fahren, segeln oder mit dem Fahrrad die Küste entlangradeln möchtest – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Ein Aufenthalt im CapRaphéa ermöglicht es dir, das französische „Dolce Vita“ in einer zugleich dynamischen und ruhigen Umgebung zu entdecken.

Die Region um Saint-Raphaël, insbesondere rund um das CapRaphéa, zu erkunden, ist für alle Reisenden ein entspannendes und bereicherndes Erlebnis.

Hier sind die besten Möglichkeiten, sich in dieser bezaubernden Mittelmeerregion fortzubewegen:

Zu Fuß:
Spazierengehen ist eine der besten Möglichkeiten, Saint-Raphaël zu entdecken. Schlendere an den Sandstränden entlang, stöbere in den lokalen Geschäften und genieße einen Kaffee direkt am Meer. Das Viertel ist mit seinen breiten Gehwegen und angenehmen Fußgängerzonen ideal für Fußgänger.

Mit dem Fahrrad:
Fahrradverleih: Es gibt zahlreiche Fahrradverleihstationen, damit du die Küstenrouten genießen kannst. Das ist eine umweltfreundliche und angenehme Art, Saint-Raphaël und seine Umgebung in deinem eigenen Tempo zu erkunden.

Auto und Parken:
Auto: Wenn du lieber selbst fährst, gibt es in Saint-Raphaël zahlreiche Parkplätze. In der Hochsaison empfiehlt es sich, früh anzukommen, um einen Platz zu finden. In CapRaphéa steht dir außerdem ein privater Parkplatz zur Verfügung, auf dem du dein Auto sicher abstellen kannst.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus: Das lokale Busnetz bedient Saint-Raphaël und verbindet dich bequem mit benachbarten Städten wie Fréjus und Agay. Schau dir die Fahrpläne an, um deine Fahrten ganz entspannt zu planen.

Deine Unterkunft strahlt Ruhe aus – wie könntest du da nicht einfach loslassen und dich von der Ruhe dieses Ortes einlullen lassen, während du die allgemeine Stille respektierst?

! Info: Die Reinigungskosten umfassen: die Endreinigung + Bettwäsche + Handtücher + Badematte und Geschirrtuch!

! Ein paar Tage vor deiner Ankunft wird eine Kaution in Höhe von 500 Euro verlangt, damit du Zugang zur Unterkunft erhältst, sowie ein gültiger Ausweis!
Artikel 1: **Begriffsbestimmungen** 1.1 **Reisender**: jede Person, die im Rahmen einer Buchung untergebracht ist.
1.2 **Gastgeber**: Eigentümer oder Verwalter der Unterkunft, in der die Reisenden untergebracht sind.
1.3 **Unterkunft**: Raum, Unterkunft oder Unterkunft, die für den Aufenthalt zur Verfügung gestellt wird.

Artikel 2: **Maximale Anzahl an Reisenden** 2.1 Die maximal zulässige Anzahl an Reisenden, die in den Räumlichkeiten übernachten dürfen, beträgt 4 Personen. Diese Zahl umfasst Erwachsene, Kinder und Kleinkinder. 2.2 Jede Erhöhung der Reisendenzahl über diese Zahl hinaus ist ohne vorherige Zustimmung des Gastgebers verboten.

Artikel 3: **Antrag auf Ausnahmegenehmigung** 3.1 In Ausnahmefällen kann mindestens 7 Tage vor dem Ankunftsdatum ein schriftlicher Antrag auf Erhöhung der Reisendenanzahl beim Gastgeber eingereicht werden.
3.2 Der Gastgeber behält sich das Recht vor, den Antrag je nach Kapazität, örtlichen Vorschriften und Verfügbarkeit anzunehmen oder abzulehnen.

Artikel 4: **Rücksichtnahme auf die Räumlichkeiten** 4.1 Die Reisenden verpflichten sich, während ihres gesamten Aufenthalts für Sauberkeit, Ordnung und den guten Zustand der Räumlichkeiten zu sorgen.
4.2 Störende Aktivitäten, übermäßiger Lärm und jegliche Art von Beschädigungen sind strengstens verboten.

Artikel 5: **Strafen bei Nichteinhaltung** 5.1 Die Nichteinhaltung der Begrenzung der Reisendenanzahl oder der Vorschriften zur Nutzung der Räumlichkeiten führt zu Strafen, die unter anderem Geldstrafen, den sofortigen Rauswurf aus den Räumlichkeiten ohne Rückerstattung und/oder rechtliche Schritte umfassen können.

Artikel 6: **Änderung der Hausordnung** 6.1 Der Gastgeber behält sich das Recht vor, diese Hausordnung jederzeit zu ändern. Änderungen treten sofort in Kraft, sobald sie den Reisenden mitgeteilt wurden.

Artikel 7: **Zustimmung zu den Hausregeln** 7.1 Die Buchung und der Aufenthalt in der Unterkunft setzen die vollständige Zustimmung der Reisenden zu diesen Hausregeln voraus.


Artikel 8: Kaution 8.1 Kautionspflicht: Vor Bezug der Unterkunft ist von allen Reisenden eine Kaution zu hinterlegen. Diese Kaution dient zur Deckung etwaiger Schäden, Verluste oder Verstöße gegen diese Hausordnung während des Aufenthalts. 8.2 Höhe: Die Höhe der Kaution beträgt 500 € und muss spätestens 48 Stunden vor dem Ankunftstag an den Gastgeber gezahlt werden. 8.3 Rückerstattungsbedingungen: Die Kaution wird innerhalb von maximal 7 Tagen nach der Abreise vollständig zurückerstattet, sofern keine Schäden an den Räumlichkeiten festgestellt wurden und alle Bedingungen der vorliegenden Hausordnung eingehalten wurden.

8.4 Einbehaltung: Im Falle von Schäden, Verlusten oder Verstößen kann die Kaution ganz oder teilweise einbehalten werden. Der Mieter legt ein detailliertes Inventar der Einrichtungsgegenstände sowie Belege über die Kosten vor, die für die Behebung von Schäden, den Ersatz verlorener Gegenstände oder die Deckung zusätzlicher Kosten aufgrund der Nichteinhaltung der Regeln entstanden sind.

8.5 Streitigkeiten: Bei Uneinigkeit über Abzüge von der Kaution vereinbaren die Parteien, vor Einleitung rechtlicher Schritte eine gütliche Einigung anzustreben.


Diese Regeln wurden aufgestellt, um das Wohlergehen aller Beteiligten und den respektvollen Umgang mit den Räumlichkeiten zu gewährleisten. Alle Reisenden werden gebeten, sich während ihres Aufenthalts verantwortungsbewusst und rücksichtsvoll zu verhalten.


**Artikel 9: Verpflichtung zu umweltbewusstem Handeln und Energiemanagement** 9.1 **Grundsätze für umweltbewusstes Handeln**: Reisende verpflichten sich, sich während ihres Aufenthalts umweltbewusst zu verhalten, insbesondere beim Umgang mit Heizungen, Klimaanlagen und anderen energieverbrauchenden Geräten. 9.2 **Sparsamer Umgang mit Energie**: Heizungen und Klimaanlagen müssen sparsam und umweltbewusst genutzt werden. Reisende verpflichten sich:
- Die empfohlenen Temperaturen von 20 °C im Winter und 25 °C im Sommer nicht zu überschreiten.
- Heizung/Klimaanlage auszuschalten, wenn sie nicht im Raum sind oder wenn die Fenster offen sind.
- Energieverbrauchsgeräte nur bei Bedarf und auf effiziente Weise zu nutzen. 9.3 **Reduzierung des Energieverbrauchs**: Reisende werden dazu angehalten, ihren Energieverbrauch zu senken, indem sie Licht, Elektrogeräte und andere Geräte ausschalten, wenn sie nicht benutzt werden.

9.4 **Sanktionen und Strafen**: Die Nichteinhaltung der Grundsätze des umweltbewussten Handelns und der Richtlinien zum Energiemanagement kann je nach Ausmaß des festgestellten übermäßigen Verbrauchs und der festgestellten Umweltschäden zu Geldstrafen und/oder anderen Sanktionen führen.

9.5 **Sensibilisierung und Schulung**: Der Gastgeber verpflichtet sich, den Reisenden alle notwendigen Informationen für eine umweltbewusste Nutzung der Einrichtungen zur Verfügung zu stellen und sie zu ermutigen, sich während ihres Aufenthalts umweltfreundlich zu verhalten.

Dieser Artikel zielt darauf ab, das ökologische Bewusstsein der Reisenden zu fördern und die mit ihrem Aufenthalt verbundenen Umweltauswirkungen zu minimieren, um so zum Schutz der natürlichen Ressourcen und zum Kampf gegen den Klimawandel beizutragen.