Family House 200m² Mountain View - 4 Bedrooms + Studio - Large Garden

Wunderschönes, komplett möbliertes Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche auf einem 1.750 m² großen Privatgrundstück im charmanten, internationalen Dorf St. Martin d’Uriage (710 m ü. NN). Perfekt für Familien, Gruppen oder Berufstätige, die vorübergehend in der Region Grenoble tätig sind! Wanderwege, die direkt vom Grundstück aus starten! Mit seinem separaten Studio, dem weitläufigen Garten mit Bergblick und der idealen Lage, um die Alpen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden, ist dieses Anwesen der perfekte Ausgangspunkt für deine Sommerabenteuer. Nur 12 km von Grenoble und 4,5 km von den berühmten Thermalbädern von Uriage-les-Bains entfernt.

DAS HAUS

Zimmer und Schlafplätze:

4 Schlafzimmer im Haupthaus – alle mit Einbauschränken
1 separates Studio im Erdgeschoss mit ausgestatteter Kochnische, eigenem Bad mit großer ebenerdiger Dusche und separatem Eingang – ideal für Großeltern, Jugendliche oder Gäste
Kingsize-Bett (180 x 200 cm) im Studio
Bequeme Betten in allen Schlafzimmern
Insgesamt: 5 Schlafplätze (4 Schlafzimmer + 1 Studio)
Gesamtkapazität: 11 Personen

Gemeinschaftsbereiche:

Geräumige, voll ausgestattete Hauptküche mit einem Tisch für 6 Personen
Helles Wohnzimmer mit Entspannungsbereich
Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten mit einem Tisch für 8 Personen
Mehrere Badezimmer
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Kochnische des Studios (separat):

Induktionskochfeld
Backofen
Mikrowelle
Kühl-Gefrierkombination
Waschmaschine
Nespresso-Maschine (Kapseln nicht im Lieferumfang enthalten)
Wasserkocher
Komplettes Geschirr und Besteck

Komfort und Ausstattung:

Doppelseitiger Holzkamin – authentisches Alpenflair, Holz wird kostenlos zur Verfügung gestellt
Raclette-Gerät und Fondue-Caquelon – für authentische Abende im Savoyer Stil
Superschnelles Glasfaser-Internet – perfekt für Homeoffice und Streaming
Smart-TV im Studio (Netflix, Prime Video)
Deckenventilatoren mit Fernbedienung im Studio und im grünen Schlafzimmer (Elternschlafzimmer)
Dyson-Staubsauger
Zentralheizung im ganzen Haus
Bettwäsche und Handtücher werden gestellt

Außenbereiche:

Großzügiges Grundstück von 1.750 m² – idealer Platz für Kinder und zum Spielen (Schaukel, nicht umzäunt)
Private Terrasse mit Tisch, Stühlen, Liegestühle, Sonnenschirm
Holzkohle- und Elektrogrill – Essen im Freien
Atemberaubender Blick auf Berge und Landschaft
Kostenloser Privatparkplatz – mehrere Stellplätze
Ruhiger Weiler, keine direkten Nachbarn

Nichtraucher-Unterkunft – Außenbereiche für Raucher vorhanden
Haustiere nicht erlaubt

DIE UMGEBUNG
Ruhe und Natur:
In einem ruhigen und unberührten Weiler gelegen, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Rahmen, um neue Energie zu tanken:

Herrlicher Blick auf die Berge und die Landschaft
Vogelgezwitscher und reine Bergluft (710 m Höhe)
Wanderwege, die direkt vom Grundstück aus starten
Keine direkten Nachbarn – absolute Privatsphäre
Sichere Umgebung für Kinder (allerdings nicht eingezäunt)

Das Dorf St. Martin d’Uriage: 1,8 km (18 Min. zu Fuß oder 3 Min. mit dem Auto)

Kleines Casino-Minimarkt – tägliche Lebensmitteleinkäufe
Bäckerei mit täglich frischem Gebäck
Apotheke
Arztpraxen (Hausärzte und Pflegekräfte)
Stadtbibliothek
3 Restaurants: Bistrot Lauris, Café de la Place und Pizzeria
Bushaltestelle Richtung Grenoble
Öffentliches Schwimmbad
Gemütliche und internationale Dorfatmosphäre
2 Schulen (Kindergarten und Grundschule)

Uriage-les-Bains: 4,5 km (7 Minuten mit dem Auto)

Renommierter Kurort – Thermalkuren und Wellness
Casino und Abendveranstaltungen
Große Auswahl an Restaurants: Brasserien, Pizzerien, traditionelle Küche und Gastronomie (2-Sterne-Michelin-Restaurant)
Wunderschöner Kurpark mit Spazierwegen und Spielplätzen
9-Loch-Golfplatz
Tennis

Skigebiet Chamrousse: 12 km

Winter: Olympiaskigebiet – Alpinski und Langlauf, Snowboard
Sommer: Wandern, Mountainbiken, Riesen-Seilrutsche
Adrenalin-Park mit Outdoor-Aktivitäten
Einzigartige Alpenlandschaften

Grenoble: 12 km

Dynamisches Stadtzentrum – Shopping, Restaurants, Kultur
Museen und Sehenswürdigkeiten
Große Supermärkte
TGV-Bahnhof – Paris in 3 Stunden, Lyon in 1 Stunde
Anschluss an die Autobahnen

AKTIVITÄTEN IN DER NÄHE

Sommer und Frühling:

Wandern – Wanderwege direkt vom Grundstück aus
Mountainbiken und Radfahren in den Bergen
Riesenseilrutsche in Chamrousse
Gleitschirmfliegen und Flugsport
Klettern
Golf und Tennis in Uriage
Schwimmen im Dorfschwimmbad
Erkundung malerischer Bergdörfer
Thermalbäder und Wellness in Uriage-les-Bains

Winter:

Alpiner und nordischer Skisport in Chamrousse (12 km)
Snowboard
Schneeschuhwandern
Winterwanderungen in den Bergen
Gemütliche Abende am Kamin nach dem Skifahren
Raclette und Fondue mit der Familie – Ausrüstung wird gestellt!
Weihnachtsmärkte in Grenoble (Dezember)

Das ganze Jahr über:

Spa und Thermalkuren in Uriage
Gourmet-Restaurants
Casino
Kulturelle Besichtigungen in Grenoble
Lokale Märkte

IDEAL FÜR

Familien und Gruppen:

Große Mehrgenerationen-Familien – das separate Studio bietet den Großeltern Privatsphäre
Freundesgruppen – bis zu 11 Personen
Familientreffen
Feiern und besondere Anlässe

Geschäftsleute:

Befristete Einsätze und Umzüge in die Region Grenoble
In der Nähe großer Unternehmen: STMicroelectronics, Soitec, Schneider Electric, HP, Caterpillar, Atos, Capgemini, BD, Air Liquide, Universität Grenoble Alpes (15–20 Min. von den Industriegebieten entfernt)
Superschnelles Glasfaser-Internet für Homeoffice
Ruhige Unterkunft für Aufenthalte von mehreren Wochen oder Monaten
Separates Studio, perfekt für Kollegen oder Assistenten

Kurgäste:

Perfekt für Begleitpersonen von Kurgästen
7 Minuten von den Thermen vonUriage
Viel Platz und Komfort für Aufenthalte von 3 Wochen

ANFAHRT UND VERKEHRSANBINDUNG

Ein Auto wird empfohlen, um die Region und die Annehmlichkeiten voll und ganz genießen zu können.
Parken:

Kostenloser Privatparkplatz auf dem Grundstück
Mehrere Plätze verfügbar
Einfaches Parken vor dem Haus

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bushaltestelle nach Grenoble im Dorf (1,8 km)
Bahnhof Grenoble: 12 km (TGV nach Paris, Lyon, Marseille)

Anbindung an die Autobahnen:

A480 und A41 in der Nähe
Gute Anbindung nach Lyon, Chambéry, Annecy, Genf

PRAKTISCHE INFORMATIONEN
Ankunft / Abreise:

Check-in: 16:00
Check-out: 12:00
Flexible Anreise je nach Verfügbarkeit

Aufenthaltsdauer:

Kurzaufenthalte möglich
Ideal für Wochen oder Monate
Staffelpreise für längere Aufenthalte

Inklusive:

Heizung
Holz für den Kamin
Strom
Glasfaser-Internet
Bettwäsche und Handtücher
Grundausstattung (Seife, Toilettenpapier)
Grundlegende Reinigungsmittel
Privater Parkplatz

Hausordnung:

Nur eine Familie/Mietergruppe
Keine Untervermietung oder Wohngemeinschaft
Rauchfreies Anwesen (Raucherbereiche im Freien)
Haustiere sind nicht erlaubt
Rücksicht auf die Nachbarn und Ruhe nach 22 Uhr
Partys und Veranstaltungen sind nicht erlaubt

WARUM SOLLTEST DU DICH FÜR DIESES HAUS ENTSCHEIDEN?
✓ Einzigartige Aufteilung – 4 Schlafzimmer + separates Studio mit Kochnische
✓ Flexibilität – separates Studio für Privatsphäre in einer Mehrgenerationen-Wohngemeinschaft
✓ Außergewöhnlich viel Platz – 200 m² Wohnfläche + 1.750 m² Garten
✓ Perfekte Lage – Berge und Stadt in der Nähe
✓ Absolute Ruhe – friedlicher Weiler mit Bergblick
✓ Voller Komfort – moderne und komplette Ausstattung
✓ Internetverbindung – ultraschnelles Glasfasernetz
✓ Natur – Wanderwege direkt vom Grundstück aus
✓ Infrastruktur – Dorf 3 Autominuten entfernt, Grenoble 12 km
✓ Aktivitäten – Skifahren, Wandern, Wellness, Kultur, Gastronomie
✓ Sicherheit – familiäres und internationales Umfeld

Entdecke den Zauber der französischen Alpen in diesem außergewöhnlichen Haus, das Geräumigkeit, Komfort und eine privilegierte Lage vereint!