Mas cévennol - Belle maison 3 chambres

Die Agentur Cocoonr freut sich, dir dieses Haus mit Swimmingpool in Saint-Florent-sur-Auzonnet vorstellen zu dürfen. Es hat eine Wohnfläche von 141 m² und bietet Platz für bis zu 4 erwachsene Gäste und ein Kind. Es besteht aus einem 46 m² großen Wohnzimmer (mit Kamin), einer voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, einem Duschbad (mit Dusche) und einem Garten von ca. 5.764 m².

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich mit einer Garderobe und einer Schuhbank
- Ein 46 m² großes Wohnzimmer mit Kamin (Holz wird gestellt), einem Projektor und einer an der Wand montierten Leinwand, zwei Sofas, einem bequemen Sessel mit Fußstütze und zwei Kindersesseln...
- Eine voll ausgestattete Küche (auch vom Garten aus zugänglich) mit unter anderem: Wasserkocher, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Geschirrspüler, Kochfeld, Senseo-Kaffeemaschine, Reiskocher, Raclette-Gerät, Mini-Crêpes-Pfanne…
- Ein Spielzimmer (ein Gewölberaum, der im Sommer sehr kühl bleibt) mit Tischfußball, einem römischen Stuhl, einem Keyboard, einer Hi-Fi-Anlage, einem Bücherregal…
- Eine separate Toilette

Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1: ein Doppelbett (140×190) mit einem Schreibtisch und einem Kinderbett
- Schlafzimmer 2: ein Queen-Size-Bett (160×200), ein Schreibtisch
- Schlafzimmer 3: ein Kinderzimmer mit einem Einzelbett
- Ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine, beheiztem Handtuchhalter und Toilette

Außenbereich:
- Ein 9 m² großer Pool (3,60 m lang) (privat, unbeheizt), geöffnet von Juni bis September. Die Öffnungszeiten sind unverbindlich und können sich ändern. Schattiger Bereich rund um den Pool, umgeben von einem nicht gesicherten Zaun. Außerhalb der Öffnungszeiten wird eine Winterabdeckung bereitgestellt; eine Alarmanlage ist vorhanden.
- Ein privater Garten von 5.764 m², umgeben von Hecken (falls Haustiere vorhanden sind: Diese können daher hindurchschlüpfen und den Garten verlassen), mit Gartenmöbeln, um sonnige Tage zu genießen, sowie Gartenspielen (Badmintonnetz, elektrisches Quad, Ball, Trampolin, Schaukel)
- Eine 10 m² große Terrasse (angrenzend an die Küche) mit Sonnenschirm, Bistrotisch und Sessel
- Eine überdachte Terrasse (angrenzend an das Wohnzimmer) mit einer Fläche von 12 m²

Das Haus liegt ideal in Saint-Florent-sur-Auzonnet, in einer sehr angenehmen Umgebung. Im Dorf gibt es eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Zeitungskiosk und einen Kinderspielplatz (mit Rutsche und Basketballplatz)....
Im Sommer findet mittwochabends auf dem Rathausplatz ein Markt statt.
In Les Mages (5 Min. mit dem Auto): Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt, Tankstelle…
In St. Ambroix (10 Min.): Carrefour Market, Gemüsemarkt, Baumarkt…

Aktivitäten:
- Fluss, Wandern/Spazierengehen, Kletterpark, Besuch in Grand Combe (Bergbaumuseum, Dinosaurierpark), Château de Portes…

Anreise:
Wenn du mit dem Auto anreist, kannst du direkt vor dem Haus parken (maximal 6 Fahrzeuge).

Was andere Verkehrsmittel angeht, hier ein paar nützliche Infos:
- Ein eigenes Auto wird empfohlen
- Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Alès (25 Minuten), der nächstgelegene Flughafen in Nîmes (1 Stunde) oder Montpellier,
- Es gibt eine Busverbindung nach Alès (Bushaltestelle 10 Minuten zu Fuß entfernt), aber die Busse fahren nur selten (Linie 210: durchschnittlich 5 Fahrten pro Tag)

Weitere Hinweise:
- Die verschiedenen Bereiche ermöglichen es jedem, unterschiedliche Aktivitäten zu genießen, ohne sich gegenseitig zu stören. Der Garten ist jedoch groß, daher müssen kleine Kinder beaufsichtigt werden. Bitte lauft nicht auf den Steinmauern herum (Einsturz- und Verletzungsgefahr).
- Um das Grundstück herum verläuft ein Elektrozaun.
Aus Sicherheitsgründen und um zu verhindern, dass Wildschweine tagsüber und nachts auf das Gelände gelangen, muss dieser jederzeit eingeschaltet bleiben.
- Das Pflücken von reifen Früchten (Kirschen, Mandeln, Brombeeren, Himbeeren, rote Johannisbeeren, Birnen, Äpfel) ist erlaubt.
- Kostenloses WLAN ist verfügbar.
- Bettwäsche und Handtücher sind nicht im Preis inbegriffen, können aber auf Anfrage gegen Aufpreis bereitgestellt werden (zu vereinbaren und zu bezahlen bei unserem Partner vor Ort). Die angegebenen Preise dienen nur als Richtwerte und können von unserem Partner geändert werden. Preise: Bettwäsche-Set für Doppelbett 12 € pro Bett; Handtuch-Set 8 € pro Person
- Der Kamin ist betriebsbereit; Holz wird bereitgestellt.
- Haustiere sind gegen einen Aufpreis von 15 € pro Aufenthalt erlaubt; bitte gib dies bei der Buchung an (pro Aufenthalt ist eine Katze oder ein Hund erlaubt)
- Eltern sind für die Beaufsichtigung ihrer Kinder beim Schwimmen verantwortlich.
- Anfragen bezüglich einer An- oder Abreise außerhalb der angegebenen Zeiten hängen von der Verfügbarkeit des Concierge-Services ab. Es kann ein pauschaler Aufpreis anfallen.
- Bitte beachte, dass die Unterkunft über 3 Zustellbetten verfügt

Um deinen Aufenthalt so angenehm und komfortabel wie möglich zu gestalten, wird diese Unterkunft gemeinsam von den Teams von Book&Pay (Anzeige- und Buchungsverwaltungsdienst) und Amel Services 30 (Concierge- und Reinigungsdienst) verwaltet.