ATELIER IM STADTGARTEN - direkt in Rottweil | Schwarzwald | Bodensee

Ferienwohnung für bis zu 5 Personen - zentrumsnah direkt in Rottweil.

In 2020 komplett saniertes "ATELIER IM STADTGARTEN" nahe dem Stadtzentrum von Rottweil. Unterkunft mit 5 Schlafplätzen und einem zusätzlichen Platz für eine Hängematte. Ideal für bis zu 3 Erwachsenen und 2 Kindern/Jugendlichen. Mit Küche, eigenem Dusch-Bad und Außensitzplatz auf der Süd/West-Seite mit Abendsonne.

Schlafplätze:
1x Boxspring-Doppelbett 180x200cm (räumlich etwas getrennt)
1x Schlafkoje 90x200cm (im separaten getrennten Bereich)
1x Hochbett 140x200cm (über Bad Zugang über leichte Treppe getrennter Bereich)
1x Option zusätzliche Hängematte im Wohnbereich vorhanden

Lage:
Zentrumsnah und sehr ruhig, Ausblick ins Grüne inmitten von privatem Stadtgarten, ruhige Lage in 2. Reihe, zurückgesetzt von verkehrsberuhigter Straße mit 30er Begrenzung.

Infrastruktur Wohnung:
- WLAN zur kostenlosen Nutzung vorhanden
- Fernseher (SAT-TV) vorhanden
- Kaffee-Maschine/Automat
- Waschmaschine zur kostenlosen Nutzung
- kleiner Backofen zur Nutzung inklusive
- Küchenzeile mit Ausstattung
- Schlafplätze mit Bettwäsche/Handtüchern für 5 Personen

Infrastruktur Umgebung:
- Parkplätze in großer Zahl vor Gebäude vorhanden
- zentrale Lage bis Stadtzentrum Hauptkreuz 1,4km
- Hauptbahnhof Rottweil in 1100 Meter Entfernung
- Garage zum Unterstellen von Fahrrädern vorhanden
- großer Gemüsegarten, Bienenhaltung und Hühner (ohne Hahn) im Umfeld
- Discounter/Biomarkt/Ärzte/Apotheke in 500 Meter Entfernung
- Hallenbad aquasol, Freibad Kletterhalle, Skaterpark in 750 Meter Entfernung

- Elektrotankstellen
100m entfernt: TELEKOM Comfortcharge (1x Combo Typ 2 bis 60kW, 1x CHAdeMO bis 50kW, 1x Typ2 Dose 22kW, 1x Typ 2 Stecker 22kW)
1km entfernt: Euronics XXL Typ2/CHAdeMo/Combo Typ2 bis 50kW
1km entfernt: Kaufland KOSTENLOS Typ2/CHAdeMo/Combo Typ2 bis 50kW

Nachhaltigkeit:
Gebäude wird über Nahwärme mit reiner Solar- und Holzpellets-Wärme versorgt, Strom kommt vom Solardach mit Speicher, Regenwassernutzung, hoher energetischer Standard mit sehr guter Dämmung (im Sommer kühl). Nahezu klimaneutral wohnen!