Meerblick aus allen Zimmern. Nahe Les Issambres Strand.

SELTEN: MODERNE Villa in Strandnähe.<br>Neubau 2024: 315 m² große Villa.<br><br>IN STRANDNÄHE, MEERBLICK, GARTEN. RUHIGE LAGE.<br><br>Zahlreiche Terrassen. Pétanque-Bahn, Plancha, Garage und Privatparkplatz, beheizter Pool. Jedes der 5 Schlafzimmer bietet einen Panoramablick aufs Meer, hochwertige Bettwäsche und ein eigenes Bad mit separatem WC.<br><br>Top-LAGE: <br> – Nur 6–7 Gehminuten vom nächsten bekannten Strand entfernt: „Calanque de Bonne Eau“, eine der schönsten Buchten in Les Issambres!<br> – Lebensmittelgeschäft/Supermarkt 8–10 Gehminuten vom Haus entfernt (2 Minuten mit dem Auto).<br>- Du bist 3 km vom Dorf San Peire (Zentrum von Les Issambres) und 10 km vom Zentrum von Sainte-Maxime entfernt.<br>- Zugang zum Meer (in 5 Minuten) für schöne Spaziergänge und zum Schwimmen.<br><br>AUFTEILUNG: 315 m² großes Haus auf 3 Ebenen.<br><br>1) Keller:<br>- Eingangsbereich, Abstellräume und Kleiderschrank.<br>- 140 m² große Garage für 4 oder 5 Autos.<br>- Klimatisiertes Spielzimmer: Tischfußball, Tischtennis, Darts usw.<br>- Waschküche (Waschmaschine und Trockner).<br>- Toiletten.<br><br>2) Erdgeschoss:<br>- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, TV-Ecke, Schlafsofa (160 x 200 cm).<br> – Innenhof und große Terrasse mit einem Tisch im Freien für bis zu 12 Personen.<br> – Hauptschlafzimmer mit MEERBLICK und Terrasse, großem begehbarem Kleiderschrank, Fernseher, Klimaanlage, neuer Bettwäsche (180 x 200 cm) + 1 Zustellbett bei Bedarf, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC.<br><br>3) Obergeschoss:<br> – Jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über einen PANORAMABLICK AUF DAS MEER, einen ca. 4 m² großen Balkon, eine umschaltbare Klimaanlage, elektrische Jalousien, Schränke und einen Kleiderschrank sowie ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Die Bettwäsche ist NEU und von ausgezeichneter Qualität; 1 Schlafzimmer verfügt über ein Bett (180 × 200 cm), die anderen 3 Schlafzimmer haben je 2 Einzelbetten (90 × 200 cm), die auch zusammengestellt werden können, um ein KING-SIZE-Bett (180 × 200 cm) zu bilden. In 2 Schlafzimmern: Fernseher. BITTE BEACHTET, dass BETTWÄSCHE und HANDTÜCHER STELLEN. (Pro Person: 2 Badetücher + 1 Strandtuch).<br><br>Villa mit einem 9 x 5 m großen, beheizten Pool, der durch eine automatische Abdeckung gesichert ist, einer privaten Garage für 4–5 Fahrzeuge und einem Pétanque-Platz. Die Lage ist ein großer Pluspunkt: Ihr seid nur 7 Gehminuten vom Meer und einer herrlichen Bucht entfernt! Die Aussicht ist völlig frei, das Meer am Horizont ist den ganzen Tag über allgegenwärtig … und das gilt für jeden Raum der Villa, den Garten und die Terrassen.<br><br>Villa erbaut im Jahr 2023-2024. Sie ist hell und geräumig, in jedem Zimmer klimatisiert, mit allem modernen Komfort ausgestattet und bietet Platz für bis zu 11 Personen (+ 2 Babys). Die Bettwäsche ist neu und von hoher Qualität. Ein Doppelbett (180 x 200 cm) in 2 Schlafzimmern + zwei Einzelbetten (90 x 200 cm) (zusammen oder getrennt aufgestellt) in den anderen 3. Ein Zustellbett (80 x 190 cm) ist bei Bedarf verfügbar. 4 große Fernseher: ein Fernseher im Wohnzimmer und in 3 weiteren Schlafzimmern.<br><br>Das Wohnzimmer (mit Meerblick) verfügt über eine ausgestattete offene Küche: Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit 4 Kochfeldern und integ