Ferienwohnung Meransen für 1 - 5 Personen mit 1 Schlafzimmer - Ferienwohnung

ED Refnr. 1920778

Die Ferienwohnung „Abendrot“ befindet sich in sonniger Aussichtslage auf einem Hochplateau auf 1.400 m Meereshöhe, umgeben von Wiesen und Wäldern mit weitem Blick ins Eisacktal, Pustertal und auf die Dolomiten. Auf 45 m² Wohnfläche bietet sie Platz für zwei bis vier Personen und eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Unterkunft in der Natur suchen.

Die Wohnung besteht aus einem separaten Schlafzimmer mit Doppelbett und Schlafsofa, einem Wohnbereich mit ausziehbarer Couch, einer gut ausgestatteten Küche mit Esstisch sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtüchern und Haartrockner. Ein großzügiger Balkon mit freiem Panoramablick lädt zum Verweilen ein.

Das Gebäude ist nicht barrierefrei; die Wohnung ist nur über eine Treppe zugänglich. Die abgeschiedene Lage bietet Ruhe. Ein Abholservice vom Bahnhof wird angeboten.

Die Unterkunft liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Wanderwegen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Berg- und Skitouren. Das nahegelegene Ski- und Wandergebiet Gitschberg-Jochtal ist schnell erreichbar.
Im Winter profitieren Gäste von guten Schneeverhältnissen, im Sommer von viel Sonne und gesunder Bergluft.

Im Sommer steht frischer Gartensalat zur freien Entnahme zur Verfügung.
Am Morgen kann ein Brötchenservice genutzt werden.
Die Almencard Plus ist im Aufenthalt inbegriffen und ermöglicht freie Nutzung aller öffentlichen Verkehrsmittel in Südtirol sowie die kostenlose Fahrt mit drei Bergbahnen im Gitschberg-Jochtal-Gebiet (von Mitte Mai bis Anfang November).
Das örtliche Hallenschwimmbad in Meransen kann zu stark vergünstigten Konditionen genutzt werden.

Raumaufteilung:
- 1 Schlafzimmer (Doppelbett, Schlafsofa, Schrank, Schreibtisch)
- 1 Wohnzimmer (ausziehbare Couch, Esstisch mit Eckbank, Schrank)
- 1 Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken, Handtücher, Haartrockner)
- 1 Küche (voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler)
- 1 Balkon

Ausstattung & Leistungen:
- Nichtraucherwohnung
- Gartenmöbel vorhanden
- Brötchenservice
- Abholservice vom Bahnhof auf Anfrage
- Nutzung des hauseigenen Gartens (Salate im Sommer)
- Mobilcard inklusive
- Nutzung des örtlichen Schwimmbades (gegen Gebühr)

Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung:
- Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Mountainbiking, Laufen
- Skifahren (Alpin & Langlauf), Snowboarden, Rodeln
- Paragliding, Rafting
- Alpinpool Meransen
- Leihmöglichkeiten für Ski, Snowboard, Schlitten und Fahrräder in der Nähe

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Etage: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 800 qm; Renovierungsjahr: 2025; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Doppelsofa; Kabel-TV; Radio; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: 2-Plattenherd; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bergblick; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,10 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Zwischenreinigung: 60,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Zwischenreinigung: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 60 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 800 m²
- Entfernung Loipe: 1.50 km
- Entfernung Stadt (Meransen): 0.50 km