197B Vedl Luech da Plajes

Elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Balkonen und Terrasse, renoviert im Jahr 2023, die bis zu maximal 4 Erwachsene beherbergen kann.



Die hochwertigen Innenräume dieser Immobilie zeichnen einen durchdachten und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, den Komfort für Ihren Urlaub in den Dolomiten zu maximieren.



Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Doppelzimmer und einem Zweibettzimmer, zwei Bädern mit Dusche, Waschbecken und WC (eines davon verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner und ein separates WC), einem Wohnzimmer mit modernem Kamin und Zugang zu einem der beiden Balkone, einer Küche mit Esstisch und Zugang zur Terrasse.



Die moderne Küche ist mit einem Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Küchenutensilien, Besteck, Geschirr und vielem mehr ausgestattet.



Die Terrasse und einer der beiden Balkone sind jeweils nach Osten und Süden ausgerichtet, von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Sella-Massiv und den Langkofel genießen können. Der zweite Balkon hingegen zeigt nach Südwesten und bietet Ihnen einen spektakulären Blick auf den Ausgang des Tals und die gesamte Südseite von St. Ulrich.



Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist nur über die Treppe erreichbar. Es gibt auch einen internen Zugang von der Garage aus.



Wi-Fi, Bettwäsche und Handtücher zur kostenlosen Nutzung.



Völlig renoviert im Jahr 2023, entstand das historische Haus Vedl Luech da Plajes aus einem alten Bauernhof und bietet erstklassige Apartments in einer perfekten Lage im Zentrum von St. Ulrich und nur einen Steinwurf von der Seilbahn Seceda entfernt.



Die Lage ist strategisch für jede Art von Aktivität. Das Zentrum von St. Ulrich, mit dem Kirchplatz Sant'Ulrico, Fußgängerzone, Geschäften (einschließlich Bäcker und Lebensmittelgeschäft), Restaurants und verschiedenen Dienstleistungen, liegt nur 150 Meter vom Haus entfernt. Hier finden Sie auch die ersten Bushaltestellen.



Im Winter ist die Lage ideal, da die Seceda-Seilbahn, die Sie mit dem Skigebiet Dolomiti Superski und der legendären Sellaronda verbindet, sowie die Rolltreppe La Curta nur 200 Meter vom Haus entfernt sind und bequem zu Fuß erreichbar sind, sowohl hin als auch zurück. Für Schlittenliebhaber befindet sich in 500 Metern Entfernung die Standseilbahn Rasciesa mit einer Rodelbahn.



Gleiches gilt im Sommer, wo Sie neben der Seceda-Seilbahn 200 Meter vom Haus entfernt, in wenigen Minuten zu Fuß den Eingang zum magischen Anna-Tal oder zum hübschen Luis-Trenker-Weg erreichen können.



Das Anna-Tal ist bekannt für seine besonders kinderfreundliche Ausstattung mit Spielplätzen und anderen Aktivitäten für Kinder. Insbesondere der Emozion Col de Flam Park ermöglicht einzigartige Erlebnisse mit seiner Zipline und dem Abenteuerpfad.



Casa Plajes befindet sich also in einer äußerst seltenen Lage im Zentrum von St. Ulrich in Gröden.



Die Unterkunft verfügt außerdem über einen Garagenstellplatz pro Apartment, eine Waschmaschine und einen Trockner in jedem Apartment, kostenloses WLAN, einen Skiraum sowie kostenfreie Bettwäsche und Handtücher.



Haustiere sind NICHT erlaubt.



Zentral, elegant, mit Panoramablick und in unmittelbarer Nähe der Aufstiegsanlagen – was könnte man sich mehr von einer Ferienwohnung in den Dolomiten wünschen?



Check-in: 15:00 – 19:00 Uhr

Check-out: innerhalb 9:00 Uhr



Servicezeiten: Ein Nachtdienst zwischen 19:00 Uhr und 08:00 Uhr ist nicht gewährleistet.



Buchungen am selben Tag: Bei Buchungen am Anreisetag ist der Check-in erst ab 17:00 Uhr möglich.



Nicht alle Unterkünfte erlauben Haustiere. Um Missverständnisse zu vermeiden, bitten wir Sie, uns vorab zu informieren, falls Sie ein Haustier mitbringen möchten. In Unterkünften, in denen Haustiere erlaubt sind, wird ein Aufpreis pro Tier und Nacht berechnet.



Babybett, Hochstuhl, Bettgitter und weitere Extras, die nicht explizit als inklusive gekennzeichnet sind, sind gegen Gebühr verfügbar und müssen im Voraus gebucht werden.



Ein Check-in nach 19:00 Uhr ist nur nach vorheriger Mitteilung bis spätestens 18:00 Uhr am Anreisetag möglich. Voraussetzung ist die Übermittlung der erforderlichen Unterlagen sowie die Bezahlung der Kurtaxe und eventueller Zusatzleistungen per Kreditkarte beim Check-in. Dies gilt auch beim Self Check-in.



Ein später Check-out ist nur mit vorheriger schriftlicher Bestätigung durch MUSEholiday und gegen Aufpreis gestattet. Ohne entsprechende Bestätigung wird der volle Tagespreis berechnet, einschließlich daraus entstehender Folgekosten.



Die Heizung (sofern vorhanden) ist von Oktober bis April in Betrieb. Sie wird in diesem Zeitraum nicht eingeschaltet, wenn die Außentemperatur über 15 °C liegt oder die Innentemperatur 21 °C erreicht oder überschreitet.



Die Klimaanlage (sofern vorhanden) ist von Juni bis September in Betrieb. Sie wird in diesem Zeitraum nicht eingeschaltet, wenn die Außentemperatur unter 25 °C liegt oder die Innentemperatur 23 °C erreicht oder unterschreitet.



Der Besitzer behält sich das Recht vor, die Heizung (sofern vorhanden) und/oder Klimaanlage (sofern vorhanden) unter Berücksichtigung der allgemeinen Betriebsbedingungen und Energieeffizienz ein-, aus-, hoch- oder herunterzuschalten.



Das Aufladen von Elektrofahrzeugen oder anderen Speichergeräten ist nicht gestattet, sofern dies nicht ausdrücklich in der Anzeige angegeben ist. Falls erlaubt, erfolgt dies nur nach Bestätigung durch MUSEholiday, gegen eine zusätzliche Gebühr und gemäß den Bedingungen des jeweiligen Hauses.



Bei Verschwendung von Energie (Strom, Gas oder andere Betriebsmittel), beispielsweise durch dauerhaft eingeschaltetes Licht bei Abwesenheit oder Heizen bei geöffneten Fenstern, wird eine Zusatzgebühr erhoben.



Die Gäste sind verpflichtet, die Wohnung mindestens zweimal täglich (morgens und abends) für jeweils mindestens 5 Minuten zu lüften, um Feuchtigkeit zu reduzieren und Schimmelbildung zu vermeiden. Bei Nichteinhaltung und festgestelltem Schimmel nach Abreise werden die Kosten für die Wiederherstellung in Rechnung gestellt.



Aufgrund der geografischen Lage kann die WLAN-Verbindung eingeschränkt oder unterbrochen sein. Eine durchgehende Verfügbarkeit kann daher nicht garantiert werden.



Die Unterkunft ist nicht mit Lebensmitteln (z. B. Gewürzen) oder Verbrauchsmaterialien wie Klopapier, Shampoo oder Seife ausgestattet. Eventuell vorhandene Produkte gelten als einmaliges Willkommenspaket und werden während des Aufenthalts nicht nachgefüllt. Eine Nachfüllung kann auf Anfrage erfolgen; neben den Materialkosten werden auch Lieferkosten berechnet.



Sofern nicht anders vereinbart, müssen die beim Check-in erhaltenen Schlüssel, Vorteilskarten und sonstigen Gegenstände an den ursprünglichen Ausgabeort zurückgebracht werden. Andernfalls wird eine Gebühr von 50 € für die Abholung berechnet. Bei Verlust von Schlüsseln wird eine Gebühr erhoben, deren Höhe sich nach der jeweiligen Schließanlage richtet und die tatsächlichen Kosten für Ersatz und ggf. Austausch umfasst.



Die Endreinigungsgebühr umfasst ausschließlich die Standardreinigung. Sie beinhaltet nicht das Spülen von Geschirr oder die Entsorgung von Müll in den vorgesehenen Bereichen. Bei übermäßiger Verschmutzung, ungewaschenem Geschirr oder nicht entsorgtem Müll werden zusätzliche Gebühren je nach Aufwand berechnet.



Der Online-Check-in sowie die darauffolgenden Schritte im MUSEholiday Portal sind verpflichtend, einschließlich der Übermittlung der gesetzlich vorgeschriebenen Gästedaten. Ohne vollständig durchgeführten Online-Check-in ist kein Zutritt zur Unterkunft möglich.



Die Kurtaxe ist verpflichtend und, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, nicht im Buchungspreis enthalten. Sie sowie eventuell zusätzlich gebuchte Extras sind vor oder beim Check-in über das MUSEholiday Portal zu entrichten, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart.



Etwaige Mängel oder Beanstandungen sind unverzüglich während des Aufenthalts zu melden, damit eine Behebung ermöglicht werden kann. Nachträgliche Reklamationen nach Abreise können nicht berücksichtigt werden.



MUSEholiday oder beauftragte Dritte behalten sich das Recht vor, die Unterkunft bei dringendem Bedarf, zur Schadensvermeidung oder für notwendige Wartungsarbeiten ausschließlich nach vorheriger Ankündigung zu betreten.



Für vorübergehende Ausfälle oder Störungen von Strom, Wasser, Heizung, Klimaanlage, Internet oder anderen technischen Einrichtungen wird keine Haftung übernommen, sofern diese nicht auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten zurückzuführen sind.



Das Rauchen ist in sämtlichen Innenräumen der Unterkunft untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr sowie eine pauschale Zusatzgebühr in Höhe von € 500,00 erhoben. Rauchen ist nur in ausdrücklich dafür vorgesehenen Außenbereichen gestattet.



Die in der Buchung angegebene Personenzahl darf nicht überschritten werden. Nicht angemeldete zusätzliche Gäste sind nicht erlaubt und verstoßen gegen gesetzliche Meldepflichten, was behördliche Konsequenzen nach sich ziehen kann.



Die Gäste haften für alle während ihres Aufenthalts verursachten Schäden an der Unterkunft, dem Inventar oder gemeinschaftlichen Einrichtungen. Dies gilt auch für Schäden, die erst nach der Abreise festgestellt werden. Bestehende Schäden oder Mängel sind innerhalb von 24 Stunden nach Check-in zu melden. Andernfalls wird davon ausgegangen, dass die Unterkunft mangelfrei übergeben wurde.



Mit der Buchung erkennen die Gäste diese Bedingungen an und erklären sich damit einverstanden.



Der Chat des jeweiligen Buchungsportals wird nicht ständig überwacht. In dringenden Fällen sind wir telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren.



Bei vielen Buchungsportalen werden uns Ihre E-Mail-Adresse und teilweise auch Ihre Telefonnummer nicht übermittelt. Diese Daten sind jedoch essenziell für einen reibungslosen Ablauf Ihrer Buchung. Ohne direkte Kontaktangaben können wichtige Informationen, insbesondere zur Anreise, nicht übermittelt werden. Dies kann dazu führen, dass am Anreisetag kein Zutritt zur Unterkunft möglich ist.