Studioapartment in Orebić mit Meerblick, Terrasse, Klimaanlage, W-LAN (114-3)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die  moderne Villa mit großem Privatpool  und weitläufigem Grundstück  liegt in ruhiger idyllischer Hanglage  am westlichen Ortsrand des beliebten Ferienortes "Orebic" auf der sonnigen subtropisch blühenden dalmatinischen Halbinsel Peljesac. Vom Grundstück aus überblickt man den ganzen Ort sowie das Meer und die Inselwelt vor Korcula, im Rücken den mächtige Gebirgszug mit seinem auf über 900m Höhe gelegenen Gipfel Sv. Ilija.

In einer Entfernung von nur 200 m werden Sie  weitläufige Kiesstände mit kristallklarem azurblauem Meer  vorfinden. Im Ort gibt es aber auch  Sandstrände,  sofern Sie diese bevorzugen. Zum idyllischen Zentrum von Orebic laufen Sie nur 5-10 min.

Das Haus wird überwiegend privat genutzt so dass  nur 3 Ferienwohnungen  für je max. 4 Personen zur Verfügung stehen. Den Rest des Hauses bewohnt das überaus freundliche Vermieter-Ehepaar. Damit Gäste des Hauses ein Höchstmaß an Ruhe geniessen können, sind nur ruhesuchende Erwachsene willkommen. Für Kinder und Jugendliche ist die Unterkunft nicht geeignet.

Der  Pool  wird von einer großen  Panoramaterrasse mit Sonnenliegen und-schirmen  umfasst die ihrerseits mit dem gepflegten Garten und all seinen Palmen, Kakteen, Sträuchern und Blumenpflanzungen verzahnt ist. Der herrliche Blick aufs Meer sowie die einmalige  ruhige abgeschiedene Lage ohne direkte Nachbarn  wird Sie verzaubern. Hier ist Entspannung und Erholung garantiert! Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich einen Ebene höher der schöne Außengrill mit Essplatz. Ein  sonnengeschützter Privatparkplatz  für bis zu 10 PKW steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Auf der Ostseite der Villa befindet sich Im Hochparterre mit separatem Zugang das Apartment 1 für max. 4 Personen. Etwas zurückgesetzt zum Hauptteil des Gebäudes bietet es eine besondere Intimität. Es verfügt über eine gemütliche Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine überdachte Terrasse mit grandiosem Panoramablick aufs Meer und die Ortschaft. 

Im 1.OG befindet sich das Apartment 2 für ebenfalls max. 4 Personen mit geräumiger Wohnküche, separatem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und  Waschmaschine  sowie einen großen Terrasse mit Meerblick von 20 m².

Alle Apartments sind klimatisiert, bieten Sat-TV, Wi-Fi-Internet.  Gäste des Apartment 1 können bei Bedarf ihre Wäsche bei den Vermietern waschen.  Das Ehepaar spricht neben Kroatisch auch Englisch, Französisch und Italienisch.

Die Apartments stehen von April - Oktober zur  Verfügung. Die An- und Abreise sollte möglichst samstags oder sonntags erfolgen.  Haustiere dürfen leider nicht mitgebracht werden. Die freundlichen Vermieter werden Sie bei Ankunft empfangen und stehen Ihnen auch sonst bei Bedarf zur Verfügung.

Eine befestigter Spazierweg am Strand entlang führt direkt ins Ortszentrum das nach 600m erreicht ist. Auch in die andere Richtung kann man schön Spaziergänge unternehmen.  Von Orebic aus fährt jede halbe Stunde eine Fähre zur nahe gelegene mittelalterlichen Stadt Korcula, die aufgrund ihrer intakten mittelalterlichen Struktur und dem typisch mediterrane Flair unbedingt anzusehen ist.

Als Ausflugsziele eignen sich die Ortschaften Viganj, Kucisce sowie vor allem das mittelalterliche Korcula, da per Fähre in 20min erreichbar ist. Zu den Schönheiten der Halbinsel Peljesac, gehören die vielen idyllischen Badestrände und -buchten sowie das gebirgige und sattgrüne Inland mit fruchtbaren Böden. Die größte Weinbauregion Dalmatiens mit hervorragenden Weine wie PLAVAC und DINGAC stammen von hier.

GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT

Check-In: 14:00 - 20:00, Check-Out: 07:00 - 10:00,
Max. Kapazität der Anlage: 6 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 3,
Pool: ja, Warmwasser: nein, Wasser im Pool: Süßwasser, Größe: 40 m2, max. Tiefe: 1 m,
Grillmöglichkeit: ja, Nutzungsart: nach Wunsch,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: nein,
Vermieter wohnen im Objekt: ja,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 2000 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: nein,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Englisch - sehr gut, Italienisch - gut, Französisch - Grundwissen
Wellness: Massage
Sonstiges: Mobilfunknetz verfügbar, Öffentlicher Parkplatz in der Nähe(kostenpflichtig)
Außenbereich: Liegewiese, Schatten im Garten, Außendusche(Kalt- und Warmwasser), Sonnenliegen, Sonnenschirme
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Waschmaschine (gem. Nutzung)
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Gruppen, Senioren
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Romantischer Urlaub, Aktivurlaub, Wanderurlaub
Lage des Objekts: Idyllische Umgebung, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Ruhige Umgebung, Hanglage mit Fernblick, Umgeben von viel Grün
Strandarten der Umgebung: Kies (300 m)


BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT

separater Zugang
Wohnfläche: ca. 40 m² +
möblierte und überdachte Terrasse mit Pool- und Meerblick  von ca. 8 m²
der gemütliche, hochwertig und modern eingerichtete Wohnraum ist klimatisiert und bietet einen  TV-Couch (2.00x1.60m),  Sat-TV ,   Radio,  einen Esstisch für 4 Personen sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile - Zugang zur Terrasse
Die Küche bietet großen Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle, 4-Plattenkombiherd (Gas/Elektro), Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher sowie ausreichend Besteck, Kochutensilien und Geschirr .
ein separates Schlafzimmer  mit Doppelbett (1.80x2.00m), Kleiderschrank und Nachttischen, Sessel und Kommode
1 geräumiges Badezimmer mit WC und Badewanne
Wi-Fi-Internet vorhanden

Damit Gäste des Hauses ein Höchstmaß an Ruhe geniessen können, sind nur ruhesuchende Erwachsene willkommen. Für Kinder und Jugendliche ist die Unterkunft nicht geeignet.

 

GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT

Unterkunftstyp: Studioapartment, Max. Belegung der Mietenheit: 2 Personen,
Schlafzimmer: 0, Bäder: 1, Größe: 55 m2, Terrasse: 10 m2,
Lage (Etage): Souterrain, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 1, Barrierefrei: nein, Sterne: 4,
Meerblick: ja,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: ja,
Waschmaschine: nein,
Spülmaschine: nein,
Haustiere: nein,
Babybett: nein,
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 2,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein


RäUME UND AUSSTATTUNG

BALKON (Terrasse): Süd - 10 m2, Zugang über - Comedor, überdacht, Meerblick, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - gemeinschaftliche Nutzung, Loungemöbel

KüCHE + ESSZIMMER + WOHNZIMMER + SCHLAFZIMMER: - 50 m2, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Spüle - Einzelspüle, Elektroherd - 2-Platten, Mikrowelle, Espressomaschine, Wasserkocher, Esstisch - für 4 Personen, Vitrine, Garderobe, TV - SAT-TV, Klimaanlage - kühlen, Couchtisch, 1 x Eck-Schlafsofa, 3-Sitzer-Sofa, Sideboard, Radio, Kamin, Kommode, Kleiderschrank, 1 x Doppelbett, 1 x Hilfsbett

BADEZIMMER : WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Dusche

SONSTIGES: Separater Zugang, Bettwäsche, Handtücher, Kinderhochstuhl


ENTFERNUNGEN
Flughafen (130 km), Zentrum (800 m), Restaurant (200 m), Supermarkt (200 m), Meer (300 m), Fähre (700 m), Bankautomat (400 m), Arzt (500 m), Apotheke (600 m), Tankstelle (1.4 km), Bushaltestelle (400 m), Kinderspielplatz (300 m), Nachtleben (1 km), Bäckerei (300 m), Café (200 m)

FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Wassersport, Bootsfahrt, Segeln, Windsurfen, Schwimmen, Tretboot, Tauchen, Schnorcheln, Parasailing, Wasserski / Wakeboard, Bootsverleih, Jet-Ski, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Kajak / Kanu fahren, Tanzen, Basketball, Bananenboot, Wasserreifen, Fußball, Nachtleben, Kitesurfen, Sportplatz, Tischtennis, Billard, Tennis, Boccia, (Berg-)Wandern, Sehenswürdigkeiten, Traubenlese, Olivenernte, Weinprobe, Gourmet-Restaurant, Museen, Joggen, Wasserball,

ZUSATZKOSTEN
Zwischenreinigung - 7 € pro Stunde

IM PREIS INBEGRIFFEN
An- und Abmeldegebühr, Kaution - wird nicht verlangt, Endreinigung, Kurtaxe (18+ J.), Kurtaxe (12 - 17 J.), Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, Gas, Heizung, Babybett, Poolnutzung, Internet (W-Lan)