Alleinstehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Anna ist eine beeindruckende, dreigeschossige moderne Villa in ruhiger, sonniger Lage an einem Hang in Opatija, Kroatien, mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Anwesen liegt auf einem vollständig eingezäunten privaten Grundstück von 1.240 m² in einer friedlichen Sackgasse und bleibt dennoch bemerkenswert gut mit dem lebendigen Leben Opatijas verbunden, wobei das Stadtzentrum nur 650 m entfernt liegt. Die Villa bietet einen idealen Rückzugsort für Gäste, die sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu einem der gefeiertsten Ziele der Adriaküste suchen.

Außenbereiche

Der Außenbereich der Villa Anna ist durchdacht gestaltet und lädt zu Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Eine großzügige Terrasse von 64 m² bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte und ist mit Gartenmöbeln ausgestattet, die zum warmen Mittelmeerklima passen. Ein Swimmingpool mit eckigem Design misst 7 x 3 Meter mit einer Fläche von 23 m² und einer Tiefe von 150 cm; er steht den Gästen saisonal vom 1. Mai bis 15. Oktober zur Verfügung. Eine üppige Rasenfläche von 350 m² trägt zu einem Gefühl von Raum und natürlicher Schönheit bei. Eine Außendusche befindet sich praktischerweise in der Nähe des Poolbereichs. Gäste mit aktiver Lebensweise können ein dediziertes Minifußballfeld sowie Einrichtungen für Basketball und Badminton nutzen. Ein Kinderspielplatz steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung. Gepflasterte Stufen führen direkt von der Villa hinunter zum Meer, zu Restaurants und Geschäften, alle in angenehmer Gehweite.

Weitere Informationen

Die Villa Anna verfügt über eine Zentralheizung, die Komfort in kühleren Perioden gewährleistet, sowie über eine Waschmaschine für die Bequemlichkeit der Gäste bei längeren Aufenthalten. Das Anwesen ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das die Einfahrt und den Parkplatz abdeckt. WLAN-Verbindung ist in der gesamten Villa verfügbar; Parkplätze für bis zu 3 Autos stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Zu beachten ist, dass die Veranstaltung von Partys auf dem Grundstück nicht gestattet ist.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Stadtzentrum von Opatija mit seinen eleganten Promenaden, Boutiquen und kulturellen Angeboten liegt 650 m von der Villa entfernt. Das Meer und der Strand befinden sich etwa 1,5 km entfernt und sind über malerische Wanderwege erreichbar, die direkt vom Grundstück beginnen. Der nahegelegene Park Angiolina, ein gefeierten Wahrzeichen Opatijas, veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene saisonale Events wie sommerliche Open-Air-Musikaufführungen, Eislaufen im Winter und einen beliebten Weihnachtsmarkt. Eine schöne Marina befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Villa.

Ein Geschäft liegt 1,5 km vom Grundstück entfernt, während ein größerer Supermarkt 2,3 km entfernt ist. Restaurants, Cafés, eine Bushaltestelle, ein öffentlicher Badeplatz und ein Betonsstrand befinden sich alle etwa 1,5 km entfernt. Die nächsten Wanderwege vom Haus erstrecken sich über 1,5 km malerisches Gelände und laden die Gäste ein, die natürliche Schönheit der Opatija Riviera in ihrem eigenen Tempo zu erkunden.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 196 m² auf 3 Ebenen und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Bädern.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer von 65 m² mit Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche auf dieser Ebene ist mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfeldern, einem Wasserkocher und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Ebene.

Das Untergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und beherbergt einen zweiten Wohn- und Essbereich mit einem Doppelschlafsofa von 140 cm Breite und 200 cm Länge, einem Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Swimmingpool. Diese Ebene umfasst zudem ein Schlafzimmer mit einem Französischen Bett von 180 cm Breite und 200 cm Länge mit eigenem Terrassenzugang, eine zweite offene Küche mit 2 Induktionskochfeldern und einem Wasserkocher sowie ein Duschbad mit WC.

Das erste Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Französischen Bett von 180 cm Breite und 200 cm Länge, einem privaten Bad mit Badewanne, Bidet und WC, einem Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und Terrassenzugang ausgestattet. Die beiden weiteren Schlafzimmer enthalten je 2 Einzelbetten von 90 cm Breite und 200 cm Länge, einen Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und Terrassenzugang; ein gemeinsames Duschbad mit WC bedient beide Zimmer.

Ausstattung

Die Küchenbereiche sind mit einer Geschirrspülmaschine, einem Ofen, 6 Induktionskochfeldern insgesamt, Wasserkochern und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung; die Heizung wird gegen Aufpreis bereitgestellt. Mehrere Flachbildfernseher mit Satellitenempfang sind in verschiedenen Räumen vorhanden. Ein tragbarer Grill steht für Außenbereich zur Verfügung; die Villa akzeptiert maximal 1 kleines Haustier oder einen Hund. Eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung ist in der gesamten Villa verfügbar.

Weitere Informationen

Die Villa verfügt über zwei Terrassen: eine von 65 m² und eine von 39 m², beide mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen ausgestattet. Ein Swimmingpool ist direkt vom Untergeschoss-Terrassenbereich erreichbar. Ein Abstellraum steht für zusätzliche Lagerbedürfnisse zur Verfügung. Maximal 1 kleines Haustier oder Hund ist während des Aufenthalts gestattet.

The following might be to be paid extra: Haustier, Heizung, Kaution bar.