405 Geräumige Wohnung mit Meerblick

Spektakuläre 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick. Ess- und Wohnbereich auf dem Balkon, von wo aus du die schönsten Sonnenuntergänge Mexikos genießen kannst

Wohnanlage „Aria Ocean“ direkt am Strand von Nuevo Vallarta. Restaurant mit Lieferservice direkt ins Apartment, riesiger Infinity-Pool und ein weiterer, einzigartiger, beheizter Pool direkt im Sand am Strand.

Es gibt alle notwendigen Küchenutensilien, Bettwäsche und Haushaltsgeräte, damit dein Aufenthalt einfach wunderbar wird!!

Du wirst jeden Moment genießen!

Aria Ocean Residencial, Paseo de los Cocoteros 435, Flamingos, 63735 Nuevo Vallarta, Nay.

“Die Wohnanlage hat eine Hausordnung mit möglichen Gebühren, um den Aufenthalt und das Zusammenleben aller Gäste zu verbessern 🏝️“,

„Am Tag deiner Ankunft erhältst du vor 15 Uhr die Zugangsdaten und die Codes, die du für deine Ankunft benötigst 🔐“,

“Denk daran, dass unser Personal am Tag deiner Abreise um 11 Uhr morgens in der Wohnung eintrifft, um mit der Reinigung zu beginnen 🫧🧽“


Die Hausverwaltung hat eine Reihe von Regeln und Vorschriften mit möglichen Gebühren festgelegt, um den Aufenthalt und das Miteinander aller Gäste zu verbessern 🏝️.

Am Tag deiner Ankunft erhältst du vor 15 Uhr die Zugangsdaten und Schlüssel, die du für deine Ankunft benötigst 🔐.

Bitte beachte, dass unser Personal am Tag deiner Abreise um 11 Uhr in der Wohnung eintrifft, um mit der Reinigung zu beginnen 🫧🧽.
Maximale Belegung: 6 Personen (einschließlich Kinder und Babys).

Die Wohnanlage verfügt über eine Hausordnung, die dir vor deiner Ankunft zugesandt und beim Check-in erläutert wird. Bei Verstößen kann die Verwaltung der Wohnanlage entsprechende Sanktionen verhängen. Diese Maßnahmen liegen völlig außerhalb unseres Einflussbereichs und unserer Verantwortung.

Maximale Belegung: 6 Gäste (einschließlich Kinder und Kleinkinder).

Die Wohnanlage verfügt über eine Hausordnung, die dir vor deiner Ankunft zugeschickt und beim Check-in erläutert wird. Bei Nichteinhaltung kann die Verwaltung der Wohnanlage entsprechende Sanktionen verhängen. Diese Maßnahmen liegen völlig außerhalb unserer Verwaltung und Verantwortung.


REGELN:
5) Den Mietern/Gästen werden Armbänder angelegt, um sie von den
Eigentümern unterscheiden zu können – all dies dient der Kontrolle.
6) Das Armband für den Eigentümer wird ausschließlich dem
Eigentümer ausgehändigt und unter KEINEN UMSTÄNDEN dem Verwalter oder Mieter.
7) Die Verwaltung gewährt Personen, die nicht als vorübergehende Bewohner registriert sind, keinen Zugang zu den Einrichtungen, es sei denn, sie werden von den Eigentümern der Einheit begleitet. Ebenso haben sie keinen Zugang zu den
Gemeinschaftsbereichen, bis sie registriert sind und Kopien ihrer Ausweise vorgelegt haben.
8) Die Wohnungseigentümer haften gesamtschuldnerisch gegenüber den genannten Dritten
für die Nichteinhaltung der ihnen obliegenden Pflichten.
9) Die maximal zulässige Belegung in den Wohnungen beträgt:
 Studio: 2 Personen
 Loft: 4 Personen,
 Doppelwohnung: 6 Personen,
 Dreizimmerwohnung: 8 Personen,
 PH: 10 Personen
 Diamante: 12 Personen.

Diese Kapazitäten müssen eingehalten werden. Andernfalls wird die entsprechende Strafe verhängt. $500 (PESOS PRO ZUSÄTZLICHER PERSON PRO TAG)


10) Mieter dürfen keine Gäste empfangen. Gästen von Mietern ist der Zutritt untersagt. Die einzige Ausnahme gilt für Mieter, die für einen Zeitraum von einem Monat oder länger mieten.
11) Mieter dürfen keine Haustiere halten. Der Zutritt ist verboten.
12) Eigentümer und/oder Mieter dürfen keine Waffen in die Wohnanlage mitbringen. Ohne
jegliche Ausnahme ist der Zutritt mit Waffen verboten, selbst wenn ein
Waffenschein vorliegt.
13) Eigentümer und/oder Mieter dürfen kein Sicherheitspersonal in die
Wohnanlage mitbringen (Leibwächter, Wachpersonal oder Personen mit gleichwertiger Funktion). Ohne Ausnahme ist der Zutritt verboten. 14) Personal (Hausangestellte, Sicherheitspersonal usw.), das für Eigentümer und/oder Gäste und/oder Mieter arbeitet, darf die Einrichtungen der Schwimmbäder nicht nutzen. 15) Der Konsum von Drogen in der Wohnanlage ist verboten. Wer dabei erwischt wird, wird den Behörden übergeben.
16) Jeder Eigentümer und/oder Gast und/oder Mieter, der gegen die guten Sitten verstößt,
durch unangemessenes Verhalten in den Gemeinschaftsbereichen und gegenüber dem Personal der
Wohnanlage, wird gemäß den in dieser
Hausordnung festgelegten Sanktionen bestraft. Urinieren, Stuhlgang oder sexuelle Handlungen $5,000.00 (fünftausend Pesos
00/100mn).
17) Wenn die Wohnung vermietet ist, dürfen die Eigentümer oder deren Familienangehörige die Einrichtungen oder Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage nicht nutzen. (PGJyPg18) Es ist verboten, Möbel aus der Wohnanlage an den Strand mitzunehmen. (PGJyPg19) Nutzen Sie die Gemeinschaftsbereiche nicht, wenn Sie sich unter dem Einfluss von Alkohol oder Drogen in einem ungeeigneten Zustand befinden. Strafe bei $1,000.00
20) Wir erinnern Sie daran, dass Sie sich in einer Wohnanlage befinden, in der Familien zu Gast sind, die hier ihren Urlaub genießen und sich erholen möchten. Wir müssen die Rechte der anderen respektieren, daher bitten wir dich, Lärm und laute Musik in deiner Wohnung und in den Gemeinschaftsbereichen zu vermeiden. Leise Musik ist bis 23:00 Uhr erlaubt. Einschränkung der Versorgung und
Geldstrafe von 500,00
21) Es ist nicht erlaubt, Müll im Flur stehen zu lassen; du musst ihn zu den Mülltonnen
bringen, die sich an der Außenseite jedes Hochhauses befinden. Geldstrafe von 500 Pesos
22) Es ist verboten, Bettwäsche, Handtücher oder Wäschetrockner an den Balkongeländern aufzuhängen,
ebenso wie Gegenstände anzubringen, die das Erscheinungsbild der Wohnanlage beeinträchtigen.
(Antennen, Dekoration oder Plastikmöbel) 500,00 Pesos
23) Die Wohnanlage ist gemäß Gesetz komplett rauchfrei.
24) Wenn du Essen oder Snacks in den Gemeinschaftsbereich mitbringst, bring sie bitte bereits fertig zubereitet mit und bereite sie nicht im
Poolbereich zu. Beim Verlassen der Gemeinschaftsbereiche musst du den
von dir verursachten Müll einsammeln und in die Mülleimer entsorgen.
25) Benutze den Pool mit geeigneter Kleidung (Badeanzug oder spezielle
Poolkleidung). 500 Pesos
26) Für Minderjährige gilt: Schwimmwindel unter dem Badeanzug.
27) Es ist nicht erlaubt, sich im Poolbereich umzuziehen oder Kleidung auf den
Liegen oder in den Umkleidekabinen abzulegen.
28) Es ist verboten, mit Formen, Gläsern,
Behältern oder Glasflaschen rund um den Pool zu gehen oder diese dort aufzubewahren. (Zu deiner eigenen Sicherheit) 500 Pesos.
29) Es ist nicht erlaubt, im Schwimmbereich Getränke und Speisen zu sich zu nehmen. Bei Missachtung
dieser Sicherheitsvorschrift werden 500 Pesos berechnet
30) Wasche dir vor dem
Betreten des Schwimmbads stets Sand, Sonnenöl und Sonnencreme ab.
31) Es ist strengstens verboten, die Cabanas, Liegestühle und Sonnenschirme zu reservieren
32) Es ist strengstens verboten, Holzkohlegrills mitzubringen.
33) Es ist absolut verboten, Bälle jeglicher Art im Schwimmbad zu benutzen.
34) Mitarbeiter, die ihre Aufgaben missbrauchen oder nicht mit der
Verwaltung bei der Einhaltung der Regeln zusammenarbeiten, können gesperrt werden.

Bei erstmaliger Nichteinhaltung dieser Hausordnung wird eine Strafe von 500,00 (fünfhundert
Pesos 00/100 mn) verhängt; bei jedem weiteren Verstoß verdoppelt sich dieser Betrag so oft, wie gegen diese
Hausordnung verstoßen wird. Zudem hat die Verwaltung das Recht, die Dienstleistungen einzuschränken, bis die Strafe beglichen ist.


REGELUNG:

5) Den Mietern/Gästen werden Armbänder angelegt, um sie von den
Eigentümern zu unterscheiden; all dies dient der Kontrolle.
6) Das Armband des Eigentümers wird ausschließlich dem Eigentümer selbst ausgehändigt und darf unter KEINEM
Umstand an den Verwalter oder Mieter weitergegeben werden.
7) Die Verwaltung gewährt Personen, die nicht
als vorübergehende Bewohner registriert sind, keinen Zugang zu den Einrichtungen, es sei denn, sie werden von den Eigentümern der
Wohnung begleitet. Ebenso haben sie keinen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen, bis sie ihre Registrierung und Kopien ihrer Ausweise vorgelegt haben.
8) Die Wohnungseigentümer haften gesamtschuldnerisch mit den oben genannten Dritten für die Nichteinhaltung ihrer Verpflichtungen.
9) Die maximal zulässige Belegung in den Wohnungen beträgt:

 Studio: 2 Personen.
 Loft: 4 Personen.
 Doppelzimmer: 6 Personen.
 Dreibettzimmer: 8 Personen.
 PH: 10 Personen.
 Diamond: 12 Personen.

Diese Kapazitäten müssen eingehalten werden. Andernfalls wird die entsprechende Strafe verhängt.
500,00 $ (PRO ZUSÄTZLICHER PERSON, PRO TAG)

10) Mieter dürfen keine Gäste empfangen. Gästen von Mietern wird der Zutritt untersagt. Die
Die Verwaltung der Wohnanlage behält sich das Recht vor, jedem Mieter den Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen oder deren Nutzung zu verweigern
, der sich nicht an die Regeln dieser Wohnanlage hält.
Die einzige Ausnahme gilt für Mieter, die für einen Zeitraum von einem Monat oder
länger mieten.

11) Mieter dürfen keine Haustiere halten. Der Zutritt ist untersagt.

12) Eigentümer und/oder Mieter dürfen keine Waffen in die Wohnanlage mitbringen. Ohne
Ausnahme ist der Zutritt mit Waffen verboten, selbst wenn sie einen Waffenschein besitzen.

13) Eigentümer und/oder Mieter dürfen kein Sicherheitspersonal (Leibwächter, Wachpersonal oder
Ähnliches) in die Wohnanlage mitbringen. Der Zutritt ist ausnahmslos verboten.
14) Personal (Hausangestellte, Sicherheitspersonal usw.), das für Eigentümer und/oder Gäste und/oder
Mieter arbeitet, darf die Poolanlagen nicht nutzen und genießen.
15) Der Konsum von Drogen in der Wohnanlage ist verboten. Wer dabei erwischt wird, wird
den Behörden gemeldet.
16) Jeder Eigentümer und/oder Gast und/oder Mieter, der sich moralisch verwerflich verhält, mit
unangemessenem Verhalten in den Gemeinschaftsbereichen und gegenüber dem Personal der Wohnanlage
, wird gemäß den in dieser Hausordnung festgelegten Strafen sanktioniert.
Urinieren, Stuhlgang und sexuelle Handlungen. Geldstrafe in Höhe von $5,000.00 (cinco mil pesos
00/100mn).
17) Wenn die Wohnung vermietet ist, dürfen die Eigentümer oder Familienangehörigen der Wohnung die Einrichtungen oder Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage nicht nutzen.
18) Nimm keine Möbel der Wohnanlage mit an den Strand.
19) Nutze die Gemeinschaftsbereiche nicht, wenn du unter Alkohol- oder Drogeneinfluss stehst.
Sanktion gemäß $1,000.00.
20) Wir erinnern dich daran, dass du in einer Wohnanlage wohnst, in der sich Familien aufhalten, die
Spaß haben und sich erholen wollen. Wir müssen die Rechte anderer respektieren, daher bitten wir dich,
Lärm und laute Musik in deiner Wohnung und in den Gemeinschaftsbereichen zu vermeiden. Leise Musik ist
bis 23:00 Uhr erlaubt. Einschränkung der Dienstleistungen und Strafe in Höhe von $500 Pesos.