Haus am Kiessee mit direkter Angelseelage

ED Refnr. 2555995

Herzlich willkommen

in unserem großzügigen, komfortablen Nichtraucher-Ferienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten (EG + DG) direkt am Kiessee auf einem über 1000 m² großen Grundstück. Genießen Sie die Ruhe und die Natur an der Nordseeküste/Ostfriesland. Unser Haus besticht durch seine räumliche Großzügigkeit, die hochwertige Einrichtung mit Liebe zum Detail, ausreichend bequeme Sitzmöglichkeiten sowie einen unvergesslichen Blick auf den Kiessee.
Das Haus wurde 2010 errichtet - das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut.

Wir bieten Ihnen das "gesamte Haus" wie folgt aufgeteilt:

das Erdgeschoss mit 140 m² für 1 - 10 Personen mit einem 45 m² großen Wohnzimmer im Stil "mediterranes Flair" und einer teils überdachten Terrasse sowie

das Dachgeschoss mit 110 m² für 1 - 8 Personen mit einem 51 m² großen Wohnzimmer und offener Küche im Stil "Landromantik" sowie einem 6,70 m breiten Panoramafenster und eigener Terrasse am See.

(Wir möchten darauf hinweisen, das nur der Zugang zum Haus rollstuhlgerecht/ebenerdig ist, nicht zur Dachgeschoss-Wohnung, da diese durch einen üblichen Treppenaufgang zu erreichen ist)

Beide Wohnungen sind eigenständig und daher separat buchbar.
Großfamilien, Geschäftsleute und Freunde können das gesamte Haus (EG + DG) buchen. Jede Wohnung hat seine eigene Terrasse und somit seine Privatsphäre.

Entspannen Sie sich auf dem Grundstück mit Gartenmöbeln und Grill. Genießen Sie die Sonnenuntergänge und den romantischen Blick auf den See, wenn abends die Enten ihre Runden drehen.
Oder genießen kommen sie ihrem Hobby - dem Angeln - nach! Einen Berechigungsschein können sie im Rathaus erwerben. Sprechen sie uns an und wir geben ihnen die Kontaktdaten.

Wir möchten auf folgende Gefahr hinweisen:
Bitte beachten Sie bei mitreisenden Kindern/Nichtschwimmern, dass es vom Uferrand aus sofort ins Tiefe geht. Der Angelsee ist nicht Bestandteil unseres Mietobjektes. Es ist ihre eigene freie Entscheidung sowie ihre eigene Verantwortung/Gefahr, wenn sie dort schwimmen gehen.

- Es sind alle Mitreisenden einschließlich Babys als Person bei der Buchung mit anzugeben!

Westerholt/Nenndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ferner gibt es mehrere Restaurants, Eiscafé sowie Apotheke und Ärzte. Auch gibt es eine Fülle von Ausflugsmöglichkeiten wie den Hochmoorsee das "Ewige Meer", diverse Fahrrad- und Wanderwege, eine Mühlenbesichtigung im Ort oder eine Wattwanderung. Sie können ebenso alle Fähren zu den Inseln schnell erreichen. In Dornum ca. 8 km entfernt gibt es einen Strand sowie ein Meerwasserschwimmbad. In Tannenhausen gibt es einen klaren Badesee mit Strand.
- Ein Kurbeitrag wird bei uns nicht erhoben -

Achtung - bitte Hinweise beachten:
** E-Bikes sind vorab beim Vermieter anzumelden
** Das Aufladen der Akkus von E-Autos ist ausgeschlossen und somit nicht erlaubt! Diese sind an jeweiligen öffentlichen Ladestationen aufzuladen!
** Das Ordern von mobilen Saunen, Whirlpools etc. ist ebenfalls nicht gestattet!

Buchungen von Jugendgruppen sowie Wohngruppen mit Kindern/Jugendlichen werden aus vorangegangenen kostenträchtigen und sehr negativen Erfahrungen nur auf Anfrage beim Vermieter und dessen Einverständnis akzeptiert. Sollte trotzdem eine Buchung ihrerseits getätigt werden, ohne vorherige Anfrage/Einverständnis des Vermieters, kann dies zur Stornierung seitens des Vermieters führen, ohne das Schadenersatzleistungen seitens des Vermieters an den zu Buchenden zu leisten sind. Wir bitten hierfür um Verständnis, ohne Jemanden abwerten zu wollen. Bei Einverständnis des Vermieters ist eine erhöhte Kaution zu zahlen!!

Hochwertige Einrichtung mit Liebe zum Detail. Sehr gut ausgestattete Küche. Großzügige Räumlichkeiten.

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 2
Sonstige Räume : 1 Abstellraum

Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : Sideboard, 3 Couchen, Essecke mit Kulissentisch und 10 Stühle, SAT-TV, Multimediaanlage, - Seeblick -

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,80 m, 1 Doppelbett 1,80 m x 2,00 m, 2 Nachttische, 1 Stuhl, ein hochwertiger Federkernschlafsessel, der mit Aufbettung zum Einzelbett ausgezogen wird, Platz für ein Kinderreisebett, - Seeblick -

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,50 m, 2 Nachttische, das Einzelbett ist eine hochwertige Schlafcouch 0,90 m x 2,00 m mit zusätzlicher Aufbettung

Schlafzimmer 3
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,35 m 1 Nachttisch, 1 kleiner Tisch, 1 Schlafcouch, die entweder als Einzelbett 0,80 m x 2,00 m oder zum Doppelbett 1,60 m x 2,00 m mit Aufbettung umgebaut werden kann, das Etagenbett (0,90 m x 2,00 m) ist auch für Erwachsene bis 110 kg geeignet - Seeblick -

Schlafzimmer 4
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,50 m, 2 Nachttische, 1 Doppelbett 1,80 m x 2,00 m, 1 Einzelbett 0,90 m x 2,00 m, 1 Stuhl, Platz für ein Reisekinderbett

Schlafzimmer 5
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,50 m, 2 Nachttische, 1 Stuhl, 1 Doppelbett 1,40 m, 1 hochwertige Einzel-Schlafcouch, welche mit Topper aufgebettet wird -

Schlafzimmer 6
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,00 m, 2 Einzelbetten 0,90 m x 2,00 m, 1 Nachttisch, 1 Stuhl, - Seeblick -

Wohnzimmer 2
Sonstige Wohnzimmerausstattung : 2 Sideboards, große Rundsitzecke, Esstisch mit 6 Stühlen, SAT-TV, Multimediaanlage, 2 Fernsehsessel mit Hocker, - 6,70 m breites Panoramafenster mit Seeblick -

Badezimmer 1
Sonstige Badezimmereinrichtung : lange Ablagekonsole, Spiegel mit 2 Wandlampen, 2 Handtuchständer, Handtuchstange über der Wanne, 2 Handtuchhaken, Handtuchheizung

Badezimmer 2
Sonstige Badezimmereinrichtung : lange Ablagekonsole, ausreichend Handtuchhaken, Schränkchen und Regal zur Aufbewahrung ihrer Badutensilien, Wäscheständer

Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : hochwertige Alno-Küche mit Herd/Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Tassimo-Kapselmaschine, umfangreicher Geschirrausstattung, Putzmittel, Putztücher, Küchenhandtücher, Müllbeutel

Küche 2
Sonstige Kücheneinrichtung : halboffene Küche mit Tresen und 1 Tresenhocker im Wohnzimmer integriert, hochwertige Schüller-Küche mit Herd/Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Tassimo-Kapselmaschine, ausreichend Geschirr und Besteck, Putzmittel, Putztücher, Küchenhandtücher, Müllbeutel

Grillmöglichkeit, Gartenmöbel, direkte Lage am Kiessee, Angelmöglichkeit mit Berechtigungsschein, großes ruhiges Grundstück und Parkmöglichkeit.

Der Kiessee lädt zum Träumen ein bei einem Glas Wein/Bier. Abends ziehen die Enten ihre Runden. Hier können sie Abschalten vom Alltag und Energie auftranken. Genießen sie die Ruhe und die Natur - oder angeln sie direkt vom Grundstück aus.
Wir sind familienfreundlich und bieten großzügige Räumlichkeiten mit geschmackvoller Einrichtung und tollem Seeblick.
Achtung: Der Kiesssee geht von unserem Grundstück gleich ins Tiefe über.

Der Kiessee ist 10 - 15 m von der Hauskante entfernt. Das Meer und Strand sind ca. 12 km entfernt.

Ausflugsmöglichkeiten : Wattwanderungen, Fährfahrten zu allen ostfriesischen Inseln wie Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum und Borkum oder Helgoland
Ortsbeschreibung : Westerholt/Nenndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, Lidl, Aldi,, Bäcker, Rossmann, Kik, Tedi.
Ferner gibt es mehrere Restaurants, 1 Apotheke, 1 Tankstelle, 2 Schuhgeschäfte, 1 Sanitätsfachgeschäft, Dienstagvormittag Wochenmarkt und Ärzte.
Auch eine Fülle von Ausflugsmöglichkeiten wie dem Hochmoorsee das "Ewige Meer", diverse Fahrrad- und Wanderwege, eine Mühlenbesichtigung im Ort oder eine Wattwanderung. Sie können ebenso alle Fähren zu den Inseln schnell erreichen. Dornumersiel ist ca. 10 km entfernt.
Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, Schwimmen im Kiessee oder am Strand, Naturbad in Tannenhausen bzw. im Freibad Dornumersiel, Windmühlenbesichtigung, Windradbesichtigung, diverse Museen, Wattwanderungen, Fährfahrten zu allen ostfriesischen Inseln wie Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum und Borkum oder Helgoland. Angeln mit Angelkarte an diversen Seen.
Entfernung Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,5 km; Entfernung Kiessee: 10 m; Entfernung zum Bahnhof: 17 km; Entfernung zum Flughafen: 150 km; Entfernung zum Meer: 10 km;

Allgemein: Badezimmer: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1100 qm; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer: 6

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 3; Anzahl Einzelbetten: 4; Anzahl Etagenbetten: 1; Anzahl Etagenbetten: 1; Anzahl Doppelbetten (von 1,31 m bis 1,50 m Breite): 1

Wohnen: CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Musikanlage; Satelliten-TV; Schlafsofa; Schlafsofa; TV

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Wäschewechsel: 20,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 385,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 8,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 25,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 5 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Wäschewechsel: nach Verbrauc