Wunderbares Ferienhaus für 11 Gäste mit W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt

Rustikales, komfortables Landhaus "La Casina", auf 2 Stockwerken, angebaut, umgeben von Bäumen und Feldern. Im Weiler Montegusciani mit 4 Häusern, 4 km vom Zentrum von Prata, 7 km vom Zentrum von Boccheggiano, 17 km vom Zentrum von Massa Marittima, am Hang, 25 km vom See, im Grünen, im Wald. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 350 m2 (eingezäunt), terrassierter Garten mit Bäumen, Wiese, Schwimmbad (8 x 4 m, 140 - 180 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 15.Mai. - 30.Sep.). Aussendusche, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Waschmaschine. 800 m lange holprige Zufahrt (Naturweg). Parkplatz (für 3 Autos). Einkaufsgeschäft 4 km, Lebensmittelgeschäft 4 km, Restaurant 4 km, Bar 4 km, Bushaltestelle 2.5 km, Bahnstation "Follonica" 35 km, Sandstrand "Follonica" 35 km. Reitstall 9 km, Wanderwege ab Haus 10 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: San Galgano Abbey 16 km, Giardino dei Suoni 5 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Accesa 23 km. Wandergebiete: Mountain-bike 9 km.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Das Ferienhaus ist ein charmantes Doppelhaus mit insgesamt 100 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und bietet Platz für maximal 11 Gäste. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-Schlafzimmer mit Doppelschlafsofa, ein offenes kleines Zimmer mit einem Einzelbett von 80 cm Breite, ein weiteres Zimmer mit Doppelbett sowie eine offene Küche mit Esstisch und Holzofen. Die Küche ist mit Backofen, Geschirrspülmaschine, 4 Gaskochfeldern, Toaster, Wasserkocher, Gefrierschrank und elektrischer Kaffeemaschine ausgestattet. Ein Dusch-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Küche besteht direkter Zugang zur überdachten Terrasse.

Das erste Obergeschoss wird über eine externe Außentreppe erreicht und verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer mit Doppelschlafsofa und Esstisch mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer mit 1 Etagenbettset (80 cm) und Doppelbett, sowie eine Küche mit 4 Induktionskochfeldern und Gefrierschrank. Das Bad auf dieser Ebene ist mit Dusche, Bidet und WC ausgestattet. Natursteinböden prägen das Erscheinungsbild des ersten Obergeschosses. Es gibt keine interne Verbindungstür zwischen den beiden Ebenen; die 3 Schlafzimmer sind auf beide Ebenen verteilt.

Ausstattung

Die Küchen sind mit Geschirrspülmaschine und Waschmaschine ausgestattet. Beide Ebenen verfügen über einen Kamin mit offenem Herd; das erste Obergeschoss hat zusätzlich Wärmeversorgung, die jedoch nicht alle Räume auf beiden Ebenen erreicht. Die Unterhaltung wird durch einen Satelliten-Flachbildfernseher im Wohn-Schlafzimmer des Erdgeschosses gewährleistet. Auf der überdachten Terrasse stehen ein Grill und 4 Liegestühle zur Verfügung. Bis zu 3 Haustiere sind gestattet. Weitere Ausstattungen umfassen ein Bügeleisen, einen Kinderstuhl, ein Babybett und kostenlose Wi-Fi-Verbindung im gesamten Haus.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist ausschließlich für Nichtraucher reserviert. Die überdachte Terrasse mit Panoramablick ist sowohl von der Küche des Erdgeschosses als auch vom Wohn-Schlafzimmer des ersten Obergeschosses zugänglich.

The following might be to be paid extra: Brennholz, Haustier, Kaution bar.