BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT
Willkommen in der Villa Lipa, einem ruhigen Rückzugsort im Herzen Südistriens, der für Familien und Freunde geschaffen wurde, die Privatsphäre, Komfort und ein authentisches Urlaubserlebnis in Kroatien suchen.
Auf einem großzügigen privaten Anwesen im ruhigen Dorf Prodol gelegen, bietet die Villa Lipa Platz für bis zu 8 Gäste und verbindet traditionellen istrischen Charme mit modernem Komfort.
Umgeben von Feldern, Wäldern und mediterraner Vegetation bietet die Villa vollständige Privatsphäre sowie einen beheizten Salzwasserpool, einen authentischen Weinkeller, eine private Sauna und eine vollständig ausgestattete überdachte Sommerküche, die viele Gäste als das wahre Herzstück des Anwesens bezeichnen.
Im Inneren erwarten die Gäste vier komfortable Doppelzimmer, vier Badezimmer, ein großzügiger offener Wohnbereich, eine vollständig ausgestattete Landhausküche, ein Esszimmer sowie mehrere Terrassen mit Blick auf Garten und Pool.
LEBEN IM FREIEN
Die Außenbereiche wurden speziell für Entspannung und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden gestaltet.
Das vollständig eingezäunte Anwesen bietet mehr als 2.000 m² privaten Außenbereich mit mediterranen Pflanzen, Lindenbäumen und weitläufigen Rasenflächen.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein beheizter Salzwasserpool (9 x 4,5 m). Sonnenliegen und Poolhandtücher stehen den Gästen selbstverständlich zur Verfügung.
Zu den besonderen Merkmalen der Villa Lipa gehört die überdachte Sommerküche (38 m²). Ausgestattet mit einem traditionellen Stein-Grill, einem Pizzaofen, einem Essbereich und einer vollwertigen Küche bietet sie den idealen Rahmen für lange Familienfrühstücke, entspannte Mittagessen und unvergessliche Abende mit Freunden.
Große Falttüren aus Glas ermöglichen es, den Raum vollständig zum Pool- und Gartenbereich hin zu öffnen oder ihn bei Bedarf mithilfe von Heizung und Klimaanlage komfortabel zu schließen.
Bei Sonnenuntergang sorgt die sorgfältig geplante Beleuchtung rund um Pool, Garten und Natursteinmauern für eine warme und einladende Atmosphäre.
INNENBEREICH – ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss wurde als komfortabler und einladender Wohnbereich gestaltet, in dem Familie und Freunde zusammenkommen, entspannen und die gemeinsame Zeit genießen können. Naturstein, Terrakottaböden, hochwertige Holzmöbel und sorgfältig ausgewählte Details schaffen in der gesamten Villa eine warme und authentische Atmosphäre.
Die Eingangshalle führt zu zwei großzügigen Doppelzimmern. Ein Schlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer als Suite mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Herzstück der Villa ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet. Große Glastüren schaffen eine Verbindung zum Garten und zu den Terrassen, lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Das Wohnzimmer mit bequemen Sofas, traditionellem Kamin und großem Smart-TV bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Die vollständig ausgestattete Landhausküche bietet alles, was für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten benötigt wird, während die angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Vorräte bietet.
Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Essbereich mit einem großen Holztisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Feierlichkeiten und gesellige Abende.
INNENBEREICH – OBERGESCHOSS
Eine attraktive Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo zwei komfortable Doppelzimmer einen herrlichen Blick auf Garten, Pool und die umliegende Landschaft bieten.
Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigen Betten, komfortablen Matratzen und großzügigem Stauraum ausgestattet und sorgen für einen erholsamen Aufenthalt. Hochwertige Bettwäsche, Handtücher und liebevolle Details erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Ein geräumiges Familienbad steht beiden Schlafzimmern zur Verfügung.
Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem wunderbaren Ort für den Morgenkaffee, zum Lesen eines Buches oder einfach, um die ruhige Aussicht auf Garten und Natur zu genießen. Über eine Treppe gelangt man von der Terrasse direkt zum Pool- und Gartenbereich.
Für zusätzlichen Komfort, insbesondere bei längeren Aufenthalten, stehen außerdem eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner, ein Bügeleisen und ein Bügelbrett zur Verfügung.
INNENBEREICH – WEINKELLER („KONOBA“)
Unterhalb der Villa befindet sich eine authentische istrische Konoba, die im traditionellen Stil mit Natursteinwänden, Backsteinbögen, Holzbalken und einer warmen, einladenden Atmosphäre gestaltet wurde.
Im Mittelpunkt steht ein rustikaler Holztisch für Weinverkostungen, an dem Gäste lokale Weine genießen und einen kleinen Einblick in die reiche Weinkultur Istriens erhalten können. Eine Auswahl sorgfältig ausgewählter kroatischer Weine steht während Ihres Aufenthalts zum Kauf bereit.
Direkt neben der Konoba befindet sich eine private Sauna mit Dusche, der perfekte Ort zum Entspannen nach einem Tag voller Entdeckungen in Istrien oder nach Stunden am Pool.
DAS AUTHENTISCHE ISTRIEN-ERLEBNIS
Die Villa Lipa befindet sich im ruhigen Dorf Prodol im Süden Istriens, nur 17 km von Pula entfernt und in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Stränden, Restaurants und Sehenswürdigkeiten.
Umgeben von Feldern, Wäldern und mediterraner Vegetation bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre, das heute immer seltener zu finden ist.
Die Villa verdankt ihren Namen dem Lindenhain vor dem Grundstück. Während der Blütezeit erfüllt der feine Duft der Linden die Luft und trägt zu jener besonderen Atmosphäre bei, die die Villa Lipa so einzigartig macht.
Ob Sie die istrische Küste, historische Städte, Weingüter und Restaurants erkunden oder einfach die Ruhe der Natur genießen möchten – die Villa Lipa bietet den perfekten Rahmen für einen unvergesslichen Urlaub.
BALKON / TERRASSE
Balkon mit Aussicht - Treten Sie auf den privaten Balkon und genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf Pool, Garten und die umliegende Natur. Der perfekte Ort, um entspannt in den Tag zu starten oder bei einem Glas lokalen Weins den Sonnenuntergang zu genießen.
Überdachte Terrasse am Pool - Hier entstehen oft die schönsten Urlaubsmomente: der erste Kaffee am Morgen, lange Gespräche, das Lachen der Kinder im Pool oder ruhige Abende inmitten der Natur. Gemütlich, einladend und immer nahe am Herzen der Villa.
ZUGANG FÜR GÄSTE & INTERAKTION MIT DEM GASTGEBER
Die Gäste nutzen die Villa, den Swimmingpool, die Sommerküche, die Konoba, den Garten und sämtliche Außenbereiche exklusiv.
Meine Frau und ich wohnen in einem neu erbauten Haus auf einem separaten Teil des Anwesens mit eigener Zufahrt und eigenem Parkplatz. Sämtliche Gästebereiche bleiben vollständig privat und sind ausschließlich den Gästen der Villa Lipa vorbehalten.
Wir begrüßen unsere Gäste persönlich und geben gerne Empfehlungen zu Stränden, Restaurants, Weingütern und versteckten Geheimtipps in ganz Istrien, wobei wir die Privatsphäre unserer Gäste stets respektieren.
WEITERE WICHTIGE HINWEISE
Im Laufe der Jahre haben wir eine umfangreiche Sammlung praktischer Informationen zusammengestellt, um unseren Gästen zu helfen, das Beste aus ihrem Aufenthalt in Istrien herauszuholen.
In der Villa finden Sie mehrere Informationsmappen mit Empfehlungen zu Stränden, Restaurants, Weingütern, Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights, Outdoor-Aktivitäten und versteckten Schätzen der Region.
Viele Gäste empfinden diese Empfehlungen als äußerst hilfreich bei der Planung von Ausflügen und beim Entdecken von Orten, die in klassischen Reiseführern oft nicht erwähnt werden.
Gerne teilen wir bereits vor Ihrer Anreise weitere Empfehlungen mit Ihnen und helfen Ihnen bei der Planung Ihres Aufenthalts, damit Sie das Beste erleben, was Istrien zu bieten hat.
ANREISE
Die Anreise zur Villa Lipa ist einfach und unkompliziert.
Ganz gleich, ob Sie mit dem Flugzeug, dem Auto, dem Bus oder der Bahn anreisen, die Villa Lipa ist leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen, der Flughafen Pula, befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für eine unkomplizierte Anreise empfehlen wir die Nutzung von Google Maps oder Waze. Nach Bestätigung Ihrer Buchung erhalten Sie die genaue Adresse, detaillierte Wegbeschreibungen und alle weiteren wichtigen Informationen.
Wir möchten, dass Ihr Urlaub bereits mit Ihrer Ankunft in Istrien beginnt. Deshalb helfen wir Ihnen jederzeit gerne bei Fragen zur Anreise.
GPS-Koordinaten:
45°00'00"N, 13°58'08"E
HAUSHANDBUCH
Damit Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen, stellen wir Ihnen ein ausführliches Haushandbuch mit praktischen Informationen, lokalen Empfehlungen und hilfreichen Tipps zur Verfügung.
Das Handbuch enthält nützliche Hinweise zur Villa, zu Einkaufsmöglichkeiten, Stränden, Restaurants, Weingütern und Sehenswürdigkeiten in ganz Istrien und hilft Ihnen dabei, Ihren Urlaub optimal zu gestalten.
Sollten Sie während Ihres Aufenthalts etwas benötigen oder sollten wir etwas tun können, um Ihren Urlaub noch angenehmer zu gestalten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen jederzeit gerne weiter.
REISEFÜHRER
Da ich einen großen Teil meines Lebens mit Reisen und dem Entdecken verschiedenster Kulturen verbracht habe, weiß ich, wie wertvoll gute lokale Empfehlungen sein können.
Aus diesem Grund haben wir einen persönlichen Reiseführer mit unseren Lieblingsrestaurants, Stränden, Weingütern, Spazierwegen, Familienattraktionen und versteckten Orten in ganz Istrien zusammengestellt.
Basierend auf jahrelanger persönlicher Erfahrung helfen Ihnen diese Empfehlungen dabei, Orte abseits der üblichen Touristenwege zu entdecken und die Region auf authentische Weise kennenzulernen.
Wir hoffen, dass diese Empfehlungen dazu beitragen, Ihren Aufenthalt unvergesslich zu machen und wunderbare Erinnerungen an Ihre Zeit in Istrien zu schaffen
