Luxus Chalet: privater Pool, strandnah, W-Lan incl., ruhige Lage, Ort fußläufig

Willkommen im Paradies.

Unser wunderschönes Chalet in Cala Mendia verfügt über einen privaten Pool mit großem Garten (überdachte Terrasse mit zusätzlicher Sonnenmarkise und Lounge, 4 Sonnenliegen, Gartendusche, Holzkohlegrill), der zum Erholen und Verweilen einlädt. Der Pool kann zu jeder Zeit genutzt werden (Tag und Nacht). Das Gelände ist zudem umzäunt und durch ein mit einem Code zu öffnenden Tor versehen.

Das Ferienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt an einem Naturschutzgebiet, welches vom überdachtem Balkon einen atemberaubenden Weitblick bietet.
Die zwei traumhaft schönen Buchten des Ortes (Cala Mendia / Cala Anguila) sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen (ca. 700m). Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Am Strand gibt es die Möglichkeit Schirme und Liegen gegen Gebühr zu leihen (Hauptsaison). Zudem gibt es an beiden Buchten in der Hauptsaison eine Gastronomie direkt am Strand. Toiletten stehen in der Hauptsaison am Strand zur Verfügung. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Ortskern u.a. mit einigen Bars /Restaurants (z.B. Fifteen, Cactus Bar, Sa Cala Beach, Vista Romantica), kleinen Supermärkten und Shops, Bäckereien (z.B. S ´aval), einer Apotheke und einer Autovermietung.

Im oberen Bereich des Hauses begrüßt Sie das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon (ebenfalls mit Essbereich für 6 Personen und Sonnenmarkise) mit einem wunderschönem Weitblick. Der Wohn-Essbereich ist klimatisiert.
Auf derselben Etage befindet sich auch die Küche (mit Kaffee-Bar, Spülmaschine u.v.m.) sowie ein separates Gästebad.

In der unteren Etage laden die drei Schlafzimmer, welche alle einen direkten Zugang zum Pool haben, zum morgendlichen Erfrischen ein. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Das Master-Schlafzimmer verfügt neben einem Doppelbett sowie einem großzügigen Ankleidebereich über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer (Badewanne, Duschkopf). Die weiteren Zimmer verfügen über ein Doppelbett bzw. zwei Einzelbetten. Ein Kinderbett ist ebenfalls verfügbar (nach Absprache). Die Betten sind bei Ihrer Ankunft bezogen. Des Weiteren befindet sich im unterem Bereich ein zweites Badezimmer (mit Dusche), sowie ein Hauswirtschaftsraum (u.a. Waschmaschine, Wäscheständer, Bügelbrett, Bügeleisen). In allen Badezimmern befinden sich zwei Handtücher. Pro Person wird zusätzlich ein großes und ein kleines Handtuch für Sie bereit gelegt.

Terrasse und Balkon sind mit Markisen ausgestattet, so dass es auch im Hochsommer immer ein schattiges Plätzchen gibt.

Das Chalet verfügt über kostenloses W-Lan (Glasfaseranschluss), Klimaanlage sowie zwei Parkplätze direkt vor dem Haus.

Des Weiteren ist das Haus das gesamte Jahr nutzbar, da es neben der im Wohn-Essbereichbereich und in den drei Schlafzimmern integrierten Klimaanlage zum Kühlen und Heizen auch über drei Infrarotheizungen verfügt (1xWohn-Essbereich/2xInfrarotspiegeln in den Hauptbädern).

Das Chalet ist sowohl für Familien und für Kinder gut geeignet, aber auch für Urlaube als Paar und/ oder mit Freunden.

Vor Ort erhalten Sie den Haustürschlüssel über eine Schlüsselbox (bei sehr früher oder sehr später Anreise) oder bei der persönlichen Übergabe und Einweisung durch unsere Hausverwaltung. Unsere Hausverwaltung steht Ihnen als Ansprechpartner während Ihres Aufenthaltes zur Verfügung.

Wir nutzen unser Traum-Haus als Familie ebenfalls regelmäßig zu jeder Jahreszeit.
Daher ist es uns wichtig, dass wir unseren Lebensstandard auch auf Mallorca beibehalten. Aus diesem Grund ergänzen wir sowohl das Inventar bzw. die Ausstattung ständig weiter und tauschen bei Bedarf aus, so dass immer alles in einem guten, vollständigen Zustand ist.

Wir haben durch das beschriebene Komplett-Angebot (u.a. Privater Pool, Strandnähe, traumhaft schöne Buchten, modernes Haus, Service vor Ort) ein kleines Stück Paradies erworben, so dass Sie nicht nur von diesem wunderschönen Haus und der tollen Lage begeistert sein werden.

Toilettenpapier, Küchenrolle, Handseife, Müllbeutel, Geschirrtab und Spülmittel wird Ihnen zu Beginn einmalig zur Verfügung gestellt.

Da es uns sehr wichtig ist, dass Sie genau wissen, was Sie vor Ort erwartet und Sie nicht wie wir in der Vergangenheit böse Überraschungen erleben müssen, versuchen wir alle aus unserer Sicht wichtigen Informationen an Sie weiter zu geben und stehen für Fragen neben der Hausverwaltung gerne zusätzlich vor und während Ihres Aufenthaltes zur Verfügung.

Vor Ihrer Anreise senden wir Ihnen einen Reiseführer mit allen wichtigen Informationen zum Haus und der Umgebung sowie unsere Hausordnung zu. Letztere wird als von Ihnen akzeptiert angekommen sobald Sie beim Haus einchecken.

Investitionen / Verbesserungen:
2023/24
- Glasfaseranschluss für Streamen und
mobiles Arbeiten geeignet
- Poolsanierung für eine bessere
Wasserqualität und Optik
- Neue Gartendusche unter Palme
- Neue, leisere Poolpumpe
- Neue Lounge mit Tisch
- Neue Entkalkungsmaschine für eine bessere Wasserqualität
- Neuer Esstisch und Essstühle
- Neue Stühle auf dem Balkon
- Neue Kühlschrank mit 3 großen
Gefrierschubladen (Grundig)
- Neue Wasserleitungen
- Neue Deko: u.a. Kissen, Bilder, Wanduhr
- regelmäßiger Austausch und Ergänzung der Küchenausstattung (u.a. Kontaktgrill, Dolce Gusto, Gläser, Teller)

2025:
- Neuer Fassadenanstrich
- Streichen der Außengeländer
- Poolpumpe: Materialaustausch
(Filterglas) für bessere Wasserqualität
- Neue schwarze Badarmaturen

2026:
- Neuer Weber-Holzkohlegril
- Austausch / Ergänzung Handtücher und Betttwäsche
- Neue Poolpumpe
- Neue Poolfilteranlage
- Poolsanierung
- Erneuerung der Außenbeleuchtung
- Erneuerung der Gegensprechanlage



Jährlich:
- Wartung Klimaanlage
- Innenanstrich
- Grundreinigung

Anmerkung:
Wir verfügen über eine Vermietungslizenz für unser Haus, so dass Sie sicher sein können, dass es sich zum einen um eine legale Vermietung des Objektes handelt und zum anderen über die durch die Regierung vorgeschriebenen Sicherheits- und Mindeststandards verfügt.
Die Touristensteuer der Balearen (Ecotasa) ist bereits im Mietpreis enthalten, so dass Sie keine zusätzlichen Kosten als angegeben zu befürchten haben.

Lage / Umgebung
In 5 Minuten Fahrtweg erreicht man die Drachenhöhlen (Cuevas des Drach), den Dino-Park, den Safari Zoo sowie den Ort Porto Cristo mit seinem idyllischen Jachthafen, zahlreichen Restaurants (z.B. Quince, Vibes), Shops und größeren Supermärkten (Eroski, Hiper).

In ca. 10 Minuten Fahrtweg erreicht man Cala Millior mit seinem langen Sandstrand, Panoramaweg am Strand und zahlreichen Shops und Restaurants.

Manacor, die drittgrößte Stadt der Insel, liegt nur 12 km entfernt und läd zu einem Stadtbummel ein.

Mallorca - Zu jeder Jahreszeit einen Urlaub wert
Mallorca hat zu jeder Jahreszeit auch außerhalb der Sommermonate viel zu bieten:
- ganzjährlich zumindest frühlingshafte Temperaturen bei ca. 300 Sonnentage
- im Meer schwimmen bzw. am Meer sein bei leeren Stränden
- Mandelblüte (von ca. Januar bis März)
- Wanderungen (z.B. In der Serra de Tramuntana)
- Radtouren (z.B. Rennrad, Mountainbike)
- Golf (5 Golfplätze in nur 5 km Entfernung)
- Tennis (im Hotel vor Ort möglich)
- Erlangen des Bootsführerscheins, Segeln, Tauchen usw. (zahlreiche Angebote in näherer Umgebung)
- tägliche Wochenmärkte(Sineu mittwochs ist sehr zu empfehlen)
- Besuch der schönen Hauptstadt Palma mit ihrer beeindruckenden Kathedrale, schönen Altstadtgassen und zahlreichen Angeboten im Bereich Gastronomie und Shopping

Lizenznummer:

ETVPL/14829