House 4 bedrooms, private garden - near Lac d'Orient and Troyes - Up to 10 people

Willkommen in unserem komplett renovierten ehemaligen Bauernhaus in Lusigny-sur-Barse, im Herzen des Regionalen Naturparks „Forêt d’Orient“, nur wenige Minuten vom Lac d’Orient und der mittelalterlichen Stadt Troyes entfernt.

Dieses 140 m² große, freistehende Haus verbindet Ökologie, modernen Komfort und authentischen Charme und heißt dich mit deiner Familie oder Freunden zu einem erholsamen Aufenthalt auf dem Land willkommen, ganz in der Nähe zahlreicher Freizeitangebote und Annehmlichkeiten.

🏡 Ein mit Leidenschaft und ökologischem Bewusstsein renoviertes Haus
Einst eine einfache Scheune, ist dieses Haus Teil eines Bauernhofs, der im ökologischen Sinne saniert wurde, wobei die ursprünglichen Materialien (alte Balken, Steinmauern), und durch die Integration nachhaltiger Lösungen:

Holzfaserdämmung, natürliche Putze

Natürliche Belüftung (keine Klimaanlage, das Haus bleibt im Sommer kühl, wenn es nachts gut durchlüftet wird)

Pelletofen für eine sanfte und CO₂-arme Heizung

Energieeffiziente Geräte

Das Ganze in einer gesunden Umgebung, ohne unnötige Strahlung und ohne übertriebenen Technologiekreislauf.

🛏️ 4 gemütliche Schlafzimmer für bis zu 10 Personen
Schlafzimmer 1: Doppelbett (140x200) + eigenes Bad mit Dusche

Schlafzimmer 2: Doppelbett (140x200)

Schlafzimmer 3: zwei Einzelbetten (90x200)

Schlafzimmer 4: ein Einzelbett (90 x 200) + ein Etagenbett mit Doppelbett unten und Einzelbett oben

Jedes Schlafzimmer ist mit hochwertigen Matratzen, Stauraum und Bettwäsche ausgestattet.

🚿 2 Badezimmer + 2 WCs für den Komfort aller
1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC

1 separates WC

Handtücher werden gestellt. Außerdem stehen dir ein Föhn, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung.

🍽️ Voll ausgestattete offene Küche
Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre mit:

Offene Küche mit Induktionskochfeldern, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher …

Großer Esstisch im Innenbereich

Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, um draußen zu essen oder die Sonne zu genießen

📶 Ausstattung & Internet
Kostenloses WLAN (schnelle und stabile Verbindung)

Smart-TV mit Netflix

Bluetooth-Lautsprecher

Arbeitsbereich mit ergonomischem Stuhl

Lüfter stehen zur Verfügung

Gesellschaftsspiele, Bücher, Tischtennisplatte

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal für Familien und Gruppen
Reisebett für Babys

Kinderspiele

Einstöckiges Haus, ideal für kleine Kinder oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Barrierefreier Zugang: niedrige Schwellen, breiter und gut beleuchteter Eingang

🌳 900 m² großer, umzäunter Garten – Privatsphäre und Natur
Ein großer, mit Bäumen bewachsener Garten, komplett umzäunt, perfekt, um Kinder oder Haustiere sicher spielen zu lassen.

Terrasse mit großem Tisch für 14 Personen

Holzkohlegrill

Liegestühle und Gartenmöbel

Freier Blick auf ein kleines Wäldchen und ein ruhiges Feld

📍 Ideale Lage: zwischen Natur und Kulturerbe
Du bist mitten in der Natur und gleichzeitig ganz in der Nähe der wichtigsten Aktivitäten:

Der Lac d'Orient ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt (Strand, Baden, Segeln, Tretboot, Paddeln…)

Troyes, 15 Min. mit dem Auto entfernt (Altstadt, Kathedrale, Museen, Outlet-Stores)

Nigloland, 25 Min. entfernt: Freizeitpark für Groß und Klein

Kletterpark in 3 Minuten Entfernung

Geschäfte in Laufnähe: Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Brotverkauf, Pizza-Automaten

Massagesalon direkt am Eingang des Weilers

🚗 Anfahrt & Parken
Kostenlose Privatparkplätze für 6 Autos (Hof + Straße)

Selbstständige Anreise möglich

Check-in ab 17 Uhr / Abreise vor 10 Uhr (flexible Zeiten möglich, wenn am selben Tag keine weiteren Gäste anreisen)

🐶 Haustiere willkommen
Bis zu 4 Haustiere sind erlaubt, ohne Aufpreis, außer bei besonderer Reinigung (übermäßiger Haarausfall, Gerüche)

Bitte gehe sorgsam mit den Räumlichkeiten um, insbesondere mit den Möbeln und dem Garten

🧹 Hausordnung
Rauchverbot im Haus

Ruhezeit zwischen 22 Uhr und 7 Uhr, um die Ruhe der Nachbarschaft zu wahren

Mülltrennung erwünscht: gelbe Säcke werden gestellt, Müll muss sonntagabends zur Abholung am Montagmorgen rausgestellt werden

Veranstaltungen sind mit bis zu 10 Personen erlaubt, aber nur mit vorheriger Absprache

💬 Ein paar Worte von den Gastgebern
Wir wohnen ganz in der Nähe und stehen dir gerne zur Verfügung, um dich zu begrüßen oder deine Fragen vor, während oder nach deinem Aufenthalt zu beantworten. Wir haben dieses Haus mit Blick auf Komfort, Umweltfreundlichkeit und das Wohlbefinden unserer Gäste gestaltet.

💚 Warum solltest du dich für unser Haus entscheiden?
Für einen authentischen, erholsamen und nachhaltigen Aufenthalt

Wegen seiner idealen Lage zwischen Natur, Seen und Stadt

Wegen seiner Fähigkeit,gemütliche und komfortable Atmosphäre

Wegen unserer Philosophie der nachhaltigen Renovierung und der herzlichen Atmosphäre

Buche jetzt deinen Aufenthalt im Herzen der „grünen Champagne“ und genieße eine einzigartige Umgebung, in der Natur und Geselligkeit aufeinander treffen.