Gemütliche Wohnung in einem Ferienhaus für 12 Leute mit W-LAN, TV und Innenhof

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa "Casa del Larice" liegt im malerischen Ortsteil Preghena in der Gemeinde Rumo in Norditalien und wurde 2025 erbaut. Das zweistöckige Ferienhaus ist auf einem Hügel mit südlicher Ausrichtung positioniert und genießt reichlich natürliches Licht; es wird von üppigen Wiesen und offenen Feldern umgeben, wobei der Waldrand nur 20 Meter entfernt ist. Die Villa umfasst 2 separate Apartments und bietet einen vielseitigen und komfortablen Rückzugsort für Gäste, die ein authentisches Bergerlebnis in der italienischen Landschaft suchen. Ein großzügiger, von Zaun umgebener und naturbelassen gepflegter Hof von 4.000 m² bietet einen ausgedehnten gemeinsamen Außenbereich.

Außenbereiche

Eine geräumige gemeinsame Terrasse von 60 m² lädt zum Entspannen im Freien ein, ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Abendessen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grillhaus bietet einen ausgezeichneten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Der ausgedehnte gemeinsame Rasen von 4.000 m² ist von einem sicheren Zaun umgeben und naturbelassen gepflegt; er bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden und für Freizeitaktivitäten. Wanderwege sind direkt vom Anwesen aus zugänglich und beginnen nur 50 Meter entfernt.

Weitere Informationen

Die Bettwäsche wird wöchentlich gewechselt und ist gegen Aufpreis erhältlich. Handtücher werden ebenfalls wöchentlich gewechselt und unterliegen einer zusätzlichen Gebühr. Eine wöchentliche Zimmerreinigung ist auf Anfrage gegen Aufpreis verfügbar. Ein Parkplatz vor Ort steht zur Verfügung. WLAN ist in der gesamten Villa verfügbar. Das Ferienhaus verfügt über einen Fahrradabstellraum und einen Skiraum. Die nächste Autobahn liegt 35 km vom Anwesen entfernt; die nächste Bahnlinie befindet sich etwa 23 km entfernt. Die Bushaltestelle liegt nur 100 Meter von der Villa entfernt. Das Dorfzentrum ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das nächste Skigebiet liegt 20 km entfernt, während eine vollständige Ausstattung mit Skisportanlagen, Gondelbahn, Skivermietung und Skischule für Kinder 15 km vom Anwesen entfernt ist. Die bekannten Skiregionen Folgarida Marilleva Campiglio befinden sich 28 km entfernt; Predaia Scii Coredo liegt 25 km von der Villa entfernt. Der Lago di Santa Giustina ist 13 km entfernt, und der schöne Lago di Tovel ist in etwa 23 km erreichbar. Die malerischen Laghetti dei Masi di Ruffré liegen 26 km vom Anwesen entfernt. Naturliebhaber werden die Nähe zum Val di Sole schätzen, das nur 10 km entfernt ist. Wanderziele umfassen den Canyon Rio Sass in 19 km Entfernung, die Cascata di Tret in 25 km und den Passo della Mendola in 28 km. Das historische Castel Thun liegt 25 km von der Villa entfernt, und der renommierte Passo del Tonale ist 43 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Casa del Larice ist eine 178 m² große Ferienvilla mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern, verteilt auf 2 Ebenen, die maximal 12 Gäste aufnimmt.

Das Erdgeschoss umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Fernseher und direktem Zugang zum Garten und zur privaten Terrasse, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Zimmer mit 2 Einzelbetten, eine offene Küche mit Esstisch sowie ein Bad mit Dusche, Bidet und WC. Die Küche ist mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, 5 Induktionskochfeldern, einem Wasserkocher, einer Mikrowelle, einem Gefrierschrank und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Fußbodenheizung ist auf dieser Ebene vorhanden und verfügbar vom 15.11. bis 30.04.

Das erste Obergeschoss bietet ein zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten und Balkonzugang, ein Zimmer mit 1 x 2 Etagenbetten mit Balkonzugang, eine identisch ausgestattete offene Küche mit Esstisch, 2 Bäder mit Dusche, Bidet und WC sowie Fußbodenheizung vom 15.11. bis 30.04. Holzböden durchziehen beide Ebenen.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 5 Induktionskochfelder, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Fußbodenheizung ist auf beiden Ebenen vom 15.11. bis 30.04. verfügbar; eine Waschmaschine, ein Bügeleisen und ein Haartrockner stehen zur Verfügung. Die Wohnzimmer sind mit Fernsehern ausgestattet; Wi-Fi-Verbindung ist kostenlos im gesamten Haus verfügbar. Die private Terrasse von 50 m² mit teilweiser Überdachung und der Garten von 400 m² sind mit Terrassenmöbeln, Liegestühlen und einer Sitzecke ausgestattet; ein Grill ist vorhanden. Die Südost- und Ostausrichtung ermöglicht ganztägig natürliche Lichtzufuhr.

Weitere Informationen

Das Anwesen unterliegt einer strikten Nichtraucherpolitik. Der Zugang erfolgt über einen privaten Eingang; ein Feuerlöscher ist vorhanden. Ein Aufzug ist nicht verfügbar. Parkplätze stehen in einem umzäunten Bereich für bis zu 5 Fahrzeuge zur Verfügung. Es gibt keine interne Verbindungstür zwischen den getrennten Wohneinheiten, die dieses Haus bilden. Bei weniger als der maximalen Anzahl von Gästen sind nicht alle Wohneinheiten nutzbar. Registrierungscodes: IT022106C2RFCTK392 und IT022106C2HQQIRX5.

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