3-bedroom house + pool in southern Ardèche in the heart of vineyards, near rivers

Eingebettet inmitten von Weinbergen und Olivenhainen bietet dir diese neue Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Klimaanlage folgende Ausstattung:<br><br> – Ein 48 m² großer Wohnbereich mit Einbauküche (Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Senséo-Kaffeemaschine, Toaster, Geschirrspüler sowie sämtliches notwendiges Geschirr und Kochutensilien, Doppelwaschbecken.<br><br>- Essbereich und Sitzecke, Fernseher; dieser Essbereich öffnet sich über eine Glasfront direkt auf eine überdachte Holzterrasse, die zum 7 m x 3 m großen Pool mit Treppe führt – alles auf einer Ebene.<br><br>- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (ebenerdige Dusche) und WC, Bett 160 x 190.<br><br>- Zwei Schlafzimmer mit Betten in der Größe 160 x 190. (Jedes Zimmer verfügt über eigene Einbauschränke.<br><br>- Ein gemeinsames Badezimmer (begehbare Dusche) für beide Schlafzimmer, mit WC.<br><br>- Überdachte Holzterrasse mit Tischen und Stühlen sowie einer Außenbar, einem Elektrogrill, Liegestühlen und Sonnenschirm.<br><br>- Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, in der Garage kannst du persönliche Sachen (Fahrräder, Sportausrüstung …) unterbringen.<br><br>- Pool mit elektrischem Vorhang (eine Wartung und Kontrolle des Pools findet in der Mitte des Aufenthalts statt).<br><br>- Parkplatz für 3 Autos.<br><br>---<br><br>Die Vermietung beinhaltet keine Bettwäsche; bitte bring Bettlaken, Bettbezüge, Kissenbezüge, Handtücher und Küchentücher mit. Die Bettwäsche wird bei jeder Vermietung gewechselt.<br><br>---<br><br>Dank dieser Lage hast du viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:<br><br>- Der Fluss Chassezac in der Nähe: Schwimmen, Kanufahren in den Schluchten, Canyoning, Gleitschirmfliegen (für einen Flug über die Garrigue und die Kastanienwälder), Reitzentrum/Ausritte, Klettersteige, Radtouren, Segeln auf dem Lac de Villefort, Abfahrt durch die Ardèche-Schlucht.<br><br>- Zahlreiche Wanderrouten im Bois de Païolive und im nahegelegenen regionalen Naturschutzgebiet „Plateau des Grads“, zwischen Ebenen, Flüssen und Bergen.<br><br>- Nur 5 Minuten von LES VANS entfernt, mit seinem Markt (regionale Produkte), seinen Geschäften, kleinen Restaurants und zahlreichen Freizeitangeboten.<br><br>- Nimm dir Zeit für einen Bummel durch die schönen, charakteristischen Dörfer: Banne, Naves, Thines, die Altstadt von Les Vans, Labeaume, Balazuc, Barjac, Ruoms, …<br><br>- Probier die leckeren regionalen Produkte auf den vielen Märkten im Süden, von denen manche sogar abends stattfinden.<br><br>- Wunderschöne Höhlen und Schlösser (Grotte de la Cocalière, Grotte Chauvet oder Caverne du Pont d'Arc, Aven d'Orgnac, Balazuc)<br><br>--<br><br>Nichtraucher-Unterkunft / Haustiere nicht erlaubt.<br><br>--<br><br>Vermietung wochenweise im Juli und August.<br><br>Anreise gegen 16 Uhr, Abreise gegen 11 Uhr.