Willkommen in Cap-Ferret: 4* Familienvilla mit allem Komfort, großem Pool in ruhiger Lage

Entdecke im Herzen der Halbinsel Cap-Ferret diese familiäre Villa im Landais-Stil, die vom Eigentümer selbst bewohnt wird – hell, gemütlich und voller Charme, eingebettet in eine wahrhaft ruhige Umgebung inmitten von Kiefern (Gebiet Piraillan / Le Canon).
Das Anwesen verfügt über einen großen, bewaldeten und umzäunten Garten von über 1.200 m² in Südlage – ideal für einen Urlaub mit der Familie oder mit Freunden. Du kannst einen herrlichen, besonders großen, gesicherten Pool von 5 x 10 m genießen, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und mit einer neuen Folie sowie einer beheizbaren Überdachung ausgestattet ist, sodass du ihn auch in der Zwischensaison angenehm nutzen kannst.

Die Villa liegt ideal in einer privilegierten Gegend, nur 600 m vom Bassin d’Arcachon und 650 m von den Atlantikstränden entfernt. Die Radwege durch den Wald sind direkt zugänglich und ermöglichen einen einfachen Anschluss an das gesamte Radwegenetz der Gironde. In unmittelbarer Nähe: Der Markt von Piraillan, Austernhütten, alle Geschäfte, Restaurants, Surfkurse, ein Reitzentrum und viele weitere Aktivitäten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Diese für den Südwesten typische Villa, eingebettet im Pinienwald und sonnenverwöhnt, lädt zur Erholung und zur Ruhe ein. Sie wurde kürzlich renoviert und neu eingerichtet und besticht durch eine raffinierte, gepflegte Einrichtung sowie eine große, überdachte und sonnige Terrasse (schöner Liegebereich), die sich perfekt für Mahlzeiten, Aperitifs und entspannte Momente eignet.
Diese gut ausgestattete Villa liegt völlig ungestört und bietet allen modernen Komfort:
• Ein großzügiges Doppelwohnzimmer von ca. 60 m² mit Wohn- und Essbereich
• Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet: Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle, Elektroherd, zahlreiche Küchenutensilien, Fernseher, Internet-Router und WLAN
Schlafbereich:
• Im Erdgeschoss:
– 1 Elternschlafzimmer mit einem 160-cm-Bett, neue Bettwäsche
– 1 Schlafzimmer mit einem 160-cm-Bett, neue Bettwäsche
• Im Obergeschoss:
– 1 Schlafzimmer mit einem 140-cm-Bett und Blick auf den Pool
– 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (je 90 cm), neuer Bettwäsche

Das Haus wurde außerdem kürzlich mehrfach renoviert:
• Im Erdgeschoss: ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC + Duschbad mit Dusche & Waschküche + separates WC
• Im Obergeschoss: Duschbad mit Dusche und WC

Zur Außen- und Freizeitausstattung gehören:
• Neue Möbel (2024), darunter bequeme Gartenmöbel
• Liegestühle und eine Bank aus Teakholz
• Grill
• Tischtennisplatte
• Bücher und Gesellschaftsspiele, darunter eine Asterix-Sammlung
• Sicherer, sonniger Pool (5 x 10 m)

Bettwäsche und Handtücher werden gestellt: Bettlaken, Handtücher, Bettdecken und Geschirrtücher (außer Pool- und Strandtücher).
Zusätzlich zur Endreinigung gibt es bei einer Mietdauer ab 10 Tagen eine kostenlose wöchentliche Reinigung.
Die Pflege und Wartung des Pools werden von einem Fachmann übernommen.

Neben dem Bassin d’Arcachon ist die Lage ideal, um die Region zu erkunden:
• Bordeaux und der Flughafen sind etwa 45 Minuten entfernt (je nach Verkehrslage)
• Das Médoc und die Route des Châteaux in 50 Minuten
• Saint-Émilion, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörend, in ca. 1 Stunde 20 Minuten

Weitere Infos:
• Kapazität: maximal 8 Personen
• Villa zur exklusiven Nutzung
• Nichtraucherhaus
• Haustiere sind nicht erlaubt
Mietdauer von Mitte Juli bis Mitte August mindestens 10 Tage.
Um Zeiten mit hohem Verkehrsaufkommen zu vermeiden, werden versetzte Anreisezeiten (z. B. ab Donnerstag oder Freitag) bevorzugt; Anpassungen sind je nach Verfügbarkeit möglich.