Charaktervolle Villa zu vermieten

Diese Villa liegt mitten im Herzen der Regionen Lot und Dordogne (25 km von Sart, 20 km von Rocamadour usw. entfernt), mit der Dordogne in unmittelbarer Nähe (3 Minuten zu Fuß), in einer grünen Umgebung ohne Gegenüber. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich (mit Rollstuhllift zum Pool, Seilzug für den Whirlpool).
Geräumiges und gemütliches, komplett möbliertes Haus, das Platz für bis zu 10 Personen bietet (ca. 220 m²);
bestehend aus:

Erdgeschoss:
Ein Küchenbereich, der auf einen großen, hellen und gemütlichen Wohnbereich (ca. 60 m²) hinausgeht, mit einer voll ausgestatteten Spülküche (10 m²) (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, amerikanischer Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Waschmaschine…).
Der Flur führt zu einem ca. 25 m² großen Schlafzimmer und einem barrierefreien Badezimmer mit großer Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC.
Ein Arbeitszimmer mit Panoramablick, das auf große Terrassen führt.

Eine charmante Treppe führt in das Obergeschoss.

Obergeschoss:
Ein Flur mit Stauraum führt zu mehreren Räumen:
- Ein Schlafzimmer von ca. 16 m² mit einem Doppelbett (160),
- Ein Schlafzimmer von ca. 16 m² mit zwei Einzelbetten (90),
Sowie ein Flur, der führt zu:
- Ein Schlafzimmer von ca. 15 m² (Doppelbett 160) mit einem Balkon, der einen freien Blick nach draußen bietet,
- Ein Badezimmer mit WC,
- Ein ca. 9 m² großes Schlafzimmer im Dachgeschoss

Außenbereich:
Eingangsbereich mit elektrischem Tor, Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
​Ebenerdige Wohnung mit separatem Eingang, direkt am Garten liegend,
kleine, bewohnte Wohnung (Einzelperson) ohne Gegenüber und ohne Zugang zum Haus und zum Außenbereich.
Große Terrassen mit einem gesicherten, beheizten Salzwasserpool mit Rollladen sowie einem Poolhaus, das mit einer Bar, einem Grill und einem überdachten Whirlpool für 6 Personen ausgestattet ist. Eine Außenterrasse ist mit einer Pergola überdacht.

Das gesamte Haus ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet, außer dem Wohnzimmer; Bettwäsche und Handtücher werden gestellt (1 Badetuch, 2 Handtücher und ein Strandtuch pro Person).

Auf dem Grundstück wird eine Wohnung ganzjährig vermietet. Unser Mieter wohnt schon seit 24 Jahren hier; es handelt sich um einen Rentner, der keinen Zugang zu den Außenanlagen hat, die „La Charmille“ bietet.
Die einzige gemeinsam mit unserem Mieter genutzte Einrichtung ist das Tor, das Zugang zum Grundstück gewährt.

Bei Ankunft der Mieter bitten wir um einen Kautionsscheck über 2.000 € und einen Scheck über 400 € für die Endreinigung. Keiner dieser beiden Schecks wird eingelöst, sie dienen lediglich als Sicherheit.
Bei deiner Ankunft führen die Eigentümer ein Übergabe- und Endprotokoll durch. Wenn beim Endprotokoll keine Mängel festgestellt werden, bekommst du beide Schecks zurück.