Kürzlich renovierte Villa mit tollem Garten, nicht weit von den Stränden von Gigaro

Das Anwesen liegt in ruhiger Lage in einer privaten und gesicherten Wohnanlage mit schöner Vegetation in der Nähe des Strandes von Héraclée. Der Strand ist zu Fuß über einen ebenen Weg von etwa 1.500 Metern durch die Weinberge zu erreichen. Es gibt vier Restaurants, die etwa 15 Autominuten entfernt liegen.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf und die sehr beliebten Restaurants am „Plage Gigaro“ sind nur 2 km entfernt, und das Dorf La Croix-Valmer ist mit nur 4 km Entfernung leicht zu erreichen. Die Strände von Pampelonne sind ohne den Stau von Saint-Tropez in 15 Minuten erreichbar, was die Lage von La Croix-Valmer sehr attraktiv und beliebt macht.
Besonderheit: In der Hochsaison gibt es einen kostenlosen Shuttlebus ins Dorfzentrum, dessen Haltestelle nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt ist.


Das Anwesen, das 2024/2025 komplett neu gestaltet wird, bietet eine Wohnfläche von 140 m², die mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt gestaltet wurde. Als Raumteiler wurden schöne Glasschiebetüren verwendet, um die Räume voneinander zu trennen und dabei so viel Transparenz wie möglich zu bewahren. Außerdem wurde die Villa mit modernen Glaselementen, hochwertigen Materialien und aufwendig gestalteten Marmorbädern ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Im Einzelnen verteilt sich die Wohnfläche wie folgt:
– geräumiges Wohn-/Esszimmer mit schönen Holzbalkendecken, Fernseher und Zugang zur Terrasse
– voll ausgestattete Küche mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe, Geschirrspüler, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombination, Wasserkocher, Toaster, Filterkaffeemaschine und Nespresso-Kaffeemaschinen
– Schlafzimmer (1) mit Doppelbett (180 x 200 cm), Klimaanlage, Fernseher und schönem Blick auf die Terrasse
– Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Handtuchtrockner
Links vom Hauptwohnbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Zugang wie folgt:
– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (180 x 200 cm), TV und Zugang zur gegenüberliegenden Terrasse
– angrenzendes Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, WC und Handtuchtrockner
Auf der rechten Seite des Hauses findest du das separate Studio mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
– Wohn-Schlafzimmer (3) mit Doppelbett (180 x 200 cm) und Fernseher
– offene Küchenzeile mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Espressomaschine und Esstisch
– Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Handtuchwärmer

Besonders hervorzuheben sind bei diesem Anwesen die Außenbereiche und ein fantastisch angelegter Garten, der aussieht, als stamme er direkt aus dem Katalog eines Landschaftsarchitekten. Gegenüber den Wohnräumen befindet sich eine große Teakholzterrasse, die einen Blick auf den Garten und den Pool bietet. Sie ist mit einer Essgruppe, einer Sitzecke und weiteren Sitzgelegenheiten ausgestattet.

Eine längere Treppe führt hinunter in den etwas tiefer gelegenen Garten mit einer Fläche von 1.750 m² und zum Pool. Mehrere Pinien, Zypressen, Olivenbäume, zahlreiche Blütenpflanzen und Rasenflächen machen diesen Außenbereich zu einem wirklich außergewöhnlich schönen und abgeschiedenen Ort.
Der Naturstein-Pool ist von einer Teakholzterrasse umgeben und misst 11 x 5 m (Tiefe 0,50 – 1,70 m, mit elektrischer Abdeckung); hier gibt es mehrere Liegestühle und Sonnenschirme sowie ein schattiges Poolhaus mit zwei Liegen und einer Außendusche.

Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und daher bis in den Abend hinein sonnig.
Der Zugang zum vollständig umzäunten Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor; ein Fahrzeug kann auf dem Grundstück geparkt werden, weitere vor dem Grundstück, da es keinen Durchgangsverkehr gibt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WLAN-Internetzugang
– deutsche Fernsehsender
– Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
– Grill (elektrisch)
– 2 x Waschmaschine und Trockner
– Bügeleisen und Bügelbrett
– elektrisches Eingangstor
– Bouleplatz
– Gartenbeleuchtung
– Safe

Fazit: Ein wirklich außergewöhnlich schönes Anwesen, das den ganzen Charme der Region widerspiegelt – und du kannst die Zikaden im Garten buchstäblich zirpen hören, wenn du dir nur die Fotos ansiehst!

Hinweis: Die Villa wird ab der Saison 2026 erstmals vermietet, und das Obergeschoss der Villa bleibt verschlossen.