Villa Standing 160m2 piscine, Mer proche Bandol Sanary Le Castelet St-Cyr/mer

Schöne, geräumige Villa, nur 5 Minuten vom Meer entfernt, auf 3 Ebenen (160 m²), mit herrlichem Blick auf die Hügel der AOC-Weinberge von Bandol, in ruhiger Lage nahe dem malerischen provenzalischen Dorf La Cadière d’Azur (83740). Nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, windgeschützt (vor dem Mistral) auf einem privaten, umzäunten Grundstück von 850 m², umgeben von einem angelegten Garten mit großer Terrasse rund um einen Pool mit Gartenmöbeln (5 x 9 m, Tiefe 50 cm bis 2,5 m). <br><br>Sehr gemütliche Raumaufteilung:<br><br>Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer von 66 m² mit Zugang zur Terrasse durch bodentiefe Fenster, Wohnzimmer mit zwei Sofas rund um einen großen Kamin.<br>Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer.<br>Große Terrasse von 40 m² (teilweise überdacht) mit einem schattigen Essbereich + Entspannungsbereich mit Gartenmöbeln und einer Hängematte. WC-/Waschbeckenbereich. <br>Gartengeschoss: Waschküche/Vorratsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Kühl-/Gefrierschrank. Ausgang zum Pool mit einer überdachten Nische, die Zugang zum Pool bietet und einen schattigen Bereich bildet (Tiefe 40 cm, ideal für Kleinkinder oder ältere Menschen). <br>Obergeschoss: 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer oder Duschbäder. <br>Großes Schlafzimmer 1 (33 m²) für 3 Personen, Doppelbett (160 cm) und Schlafsofa für 2 Personen (140 cm, hochwertige Liegefläche) + Sitzecke mit Satelliten-TV (Flachbildschirm) und Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse, die gemeinsam mit Schlafzimmer 2 genutzt wird, sowie zu einer privaten Terrasse von 10 m². <br>Zimmer 2 mit Doppelbett (140 cm), Duschbad mit Zugang zur 30 m² großen Terrasse. <br>Zimmer 3 mit Doppelbett (140 cm), Badezimmer mit Dusche. <br>Waschküche im Keller (Wäschetrockner, Waschmaschine)