GenieĂen Sie die Ruhe, den Komfort und die auĂergewöhnliche Umgebung dieses gerĂ€umigen alpinen Chalets, das bis zu 8 Personen mit 3 Schlafzimmern und 2 BĂ€dern aufnehmen kann.
Das Haus hat eine WohnflĂ€che von 240 mÂČ. Der Haupteingang der Villa befindet sich im Erdgeschoss, von wo aus eine groĂe Eingangshalle Zugang zum Wohnzimmer und zur ersten KĂŒche hat. Das gerĂ€umige Wohnzimmer ist ein gemĂŒtliches Zimmer mit Lounge und Fernseher, es gibt auch Platz zum Essen. Sie können auch aus dem Wohnzimmer auf dem Balkon ausblasen. Die KĂŒche ist mit allen modernen GerĂ€ten ausgestattet, die fĂŒr eine Gruppe von 10 Personen benötigt werden. Die KĂŒche grenzt an einen Lagerraum fĂŒr Ihren gesamten Vorrat. DarĂŒber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein groĂes Schlafzimmer mit Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC.
Die erste Etage besteht aus zwei groĂen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC sowie einem Hauswirtschaftsraum, der leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. SchlieĂlich ist eine Verdunkelung vorgesehen und ein bequemes ausziehbares Schlafmöbel. Sie können wĂ€hlen, ob Sie zwei KĂŒchen oder vier Schlafzimmer wĂ€hlen. Und auch beide Optionen zusammen stellen kein Problem dar. Platz genug!
An Erholung wurde auch gedacht. Im Untergeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum mit Spielzeug und einem Billardtisch, der in den Garten fĂŒhrt. Im Erdgeschoss befinden sich auch der Technikraum, eine voll ausgestattete WaschkĂŒche und ein Gefrierschrank.
Weiterhin gibt es auf dem GrundstĂŒck eine Garage, ParkplĂ€tze, eine Pergola und ein Gartenhaus.
Diese freistehende Villa liegt auf einem 3000 mÂČ groĂen GrundstĂŒck in SĂŒdlage am bewaldeten Hang der Höher Pressing im Naturschutzgebiet Nockalm, 20 km von Spittal an der Drau in KĂ€rnten entfernt.
Aufgrund seiner gĂŒnstigen Lage ist dieser Standort sowohl fĂŒr Sommer- als auch fĂŒr Winterferien geeignet. Im Sommer ist es der ideale Ausgangspunkt fĂŒr SpaziergĂ€nge in der Natur und fĂŒr Mountainbike-Touren in unmittelbarer NĂ€he sowie fĂŒr AusflĂŒge in die nahe gelegenen StĂ€dte und Seen. Im Winter sind die Skigebiete Innerkrems und Katschberg nur 20 Minuten entfernt.
Die Kunststadt GmĂŒnd mit GeschĂ€ften, Banken, Supermarkt, Apotheke und Arzt ist 15 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist 1 km entfernt. Die Autobahn A10 (Tauernautobahn) ist eine 20-minĂŒtige Autofahrt entfernt.
Die FlughÀfen Salzburg und Klagenfurt sind in anderthalb Stunden erreichbar.
(Schneeketten sind fĂŒr den Schneefall im Winter obligatorisch).
Die Kosten fĂŒr Strom, Wasser, Heizung, Endreinigung, Kurtaxe sind im Preis einbegriffen.