Luxus-Ferienhaus in Tirol-Mitte - Premium-Urlaub exklusiv für 2-14 Gäste

Premium-Ferienhaus in Architektenplanung im Stil einer toskanischen Villa, Südausrichtung.

Zentral gelegen in der Ferienregion Tirol-Mitte, nahe Mieminger Sonnenplateau, Telfs, Ötztal, Seefeld, Leutasch, St. Anton, Ischgl, Serfaus.

300 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und z.T. Untergeschoss. 2 Terrassen, 3 Balkone. Doppel-Garage und Parkflächen für insgesamt bis zu 5 PKWs.

Luxus-Ausstattung mit mehreren großzügigen Wellness-Bereichen vom gemütlichen Saunabereich (Sauna nach Wahl als finnische oder Dampf-/Bio-Sauna betreibbar) über den stylischen Infrarot- & Relax-Bereich (mit Infrarot-Tiefenwärme-Kabine mit integrierter Medienausstattung) und den privaten Whirlpool mit Farblicht-Therapie (im Master-Bad) bis hin zum hochmodernen Fitness-Bereich mit Ergometer, Crosstrainer und Multifunktions-Krafttrainingsgerät in Studio-Qualität.
Insgesamt 55 m2 "private SPA".

5 Schlafzimmer mit Platz für bis zu 12 Gäste (3 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer) bzw. mit zum zusätzlichen 6. Schlafzimmer umfunktionierbarer Bibliothek für bis zu 14 Gäste, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne (1 davon mit integriertem Whirlpool mit Farblicht-Therapie), zusätzlich 1 Tages-WC und übergroße Dusch-Anlage im Saunabereich (auch gemeinsamt mit nächst gelegenem Tages-WC als 3. Badezimmer nutzbar).

Übergroßer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 85 m2, bestehend aus Kochbereich mit Sitzbar für 2 Personen, einem Essbereich mit besonders großem, ausziehbarem Esstisch mit Platz für 8-12 Gäste, weiters einem Wohn-/Ess-/Spielbereich in der Mitte des Wohnbereiches mit ausziehbarem Tisch mit Platz für 4-6 Gäste, einem wunderschönen Kamin-Wohnzimmer mit großzügiger Sitzlandschaft, 50 Zoll Flachbild-TV und edlem Kamin aus spanischem Marmor sowie einer Bibliothek mit großer Bücherauswahl.

Jede Menge Platz und Rückzugsmöglichkeiten sowie Entspannung und Aktivität in Premium-Qualität für besonders anspruchsvolle Einzelgäste, Paare und Familien ab 2 oder 3 Personen sowie für stilbewusste Großfamilien und gehobene Reisegruppen bis zu 14 Gäste.

Der gesamte Wohn- und Wellness-Bereich des Hauses sowie die Terrassen, Balkone, Garage und Parkflächen stehen der eingebuchten Gästegruppe exklusiv zur Verfügung (im östlichen Teil des Untergeschosses - durch einen eigenen Abgang erschlossen - befindet sich die Rezeption bzw. ein Büro des Eigentümers, das fallweise werktags besetzt ist).